Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

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Erwan GUERVILLY - ImmoForfait
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Erwan GUERVILLY - ImmoForfait 03/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 118 m²

Prix en baisse 181 000 € 1 534 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 955 m²

Ploubezre (22300)

Erwan Guervilly vous propose en exclusivité à PLOUBEZRE. A seulement 2 KMS du bourg, maison traditionnelle et familiale de 118 m² sur sous-sol surélevé (80 m²), en bon état, RDC: entrée, pièce de vie, chambre, bureau, sde, wc et cuisine aménagée. ETAGE: 3 chambres, bureau, grenier pouvant être aménagé, sde+wc. Terrain aménagé et paysagé de 1955 m². Porte de garage électrique. Double vitrage, isolation des combles et du sous-sol effectuée. Chauffage fuel. Taxe foncière: 1026 € Possibilité de détacher une PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 500 m². Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly au 06 59 58 27 53. Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

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LITTORAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Appartement, 67,39 m²

289 900 € 4 302 €/m²
Appartement • 67,39 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pordic (22590)

En plein centre, dans une résidence neuve, appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse au sud, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Un emplacement parking privatif. Prestations de qualité: aérothermie, volets motorisés, espaces verts, gestion de l'eau. LIVRAISON QUATRIEME TRIMESTRE 2025.

Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Gwénaëlle LECHALIER - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
9
Maison, 123 m²

252 000 € 2 049 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

Plouézec (22470)

Située à seulement 1 km de la mer, cette charmante maison en pierre de 123 m² offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et une chaufferie. Au demi-étage: une salle de douches et un wc. A l'étage: 4 grandes chambres et un bureau donnant sur un balcon. Côté confort: une pompe à chaleur installée en 2023 et un jardin clos. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. La maison séduit par son authenticité et sa proximité de la mer, un atout rare sur le marché. Le tout sur une parcelle de 457 m². DPE : Classe E ;GES : classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 252 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 418725 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 02/10/2025
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Maison, 132 m²

327 566 € 2 482 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Brieuc (22000)

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 800m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (132m2 habitables) sur 235m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec accès terrasse sud (20 m²), cuisine aménagée et équipée, wc /lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et wc; Au-dessus, palier, chambre, cabinet de toilette avec wc et grenier aménageable (34 m²) ; en rez-de-jardin: Garage, buanderie, chaufferie / atelier ; BEAUX VOLUMES, TRÈS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 25/10/2025
1
Maison, 120 m²

494 000 € 4 117 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Langueux (22360)

Magnifique contemporaine de 2020, AVEC UNE VRAIE VUE MER IMPRENABLE sur les grèves. Chaque matériaux choisis sont issus du haut de gamme. L'ensemble se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain et wc. Buanderie GARAGE, petit jardin TRES RARE SUR LE SECTEUR A VISITER Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 16/11/2025
18
Maison, 98,3 m²

367 500 € 3 739 €/m²
Maison • 98,3 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

990JT - Située entre le centre bourg de Pléneuf et la plage du Val-André, cette maison de 98 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherché, avec accès plage à pied. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains,d'un WC. A l'étage : deux chambres et un grenier. Le rez-de-chaussée sans mur de refend et le plancher bois à l'étage permettent d'envisager facilement une nouvelle distribution des espaces selon votre projet. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'un petit garage et d'une allée enrobée offrant du stationnement. Vous aspirez au calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 130 m²

320 000 € 2 462 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 757 m²

Plouézec (22470)

PLOUEZEC : Maison en bois rétifié composée Au RDC : entrée/cellier, pièce de vie avec espace cuisine/salle à manger/salon avec poêle à bois, une chambre et salle d'eau avec wc A l'étage : mezzanine, 3 chambres et cabinet de toilette A l'extérieur : sauna Hangar Terrain 2757m2 Entre le bourg et les falaises, la situation est très appréciable. Ballon d'eau chaude : énergie solaire Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Fanch Famin - iad
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Fanch Famin - iad 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 165 700 € 1 336 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 500 m²

Plévin (22340)

iad France - Fanch Famin vous propose: Grande Maison 5 chambres sur un vaste terrain à Plévin - A VISITER ABSOLUMENT Cette magnifique maison individuelle de 124m² habitables, construite en 1964 ,en excellent état, est nichée dans un cadre verdoyant à Plévin. Avec ses 5 chambres spacieuses et lumineuses, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces sont réparties harmonieusement sur deux étages, offrant ainsi une certaine intimité à chaque occupant. La maison se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque chambre est bien agencée et offre un espace agréable pour se détendre. De plus, le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Côté extérieur, vous serez séduit par le vaste terrain arboré de 6500m², idéal pour les moments de détente en plein air et pour profiter de la nature environnante. Vous disposerez également de places de parking pour accueillir confortablement vos véhicules. Située à proximité de tous les services essentiels, la maison profite d'une localisation idéale à seulement 10 minutes du centre de Carhaix. Vous trouverez également de belles balades à faire à proximité et pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec un système de chauffage individuel, une climatisation, et un poêle à bois pour des hivers douillets. Vous apprécierez le confort et la praticité de ce bien. Des ouvertures récentes, une isolation performante, un assainissement au norme en font une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer votre chance de visiter ce véritable havre de paix à Plévin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuelle MARC - iad
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Emmanuelle MARC - iad 23/11/2025
16
Maison, 84 m²

225 000 € 2 679 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 130 m²

Ploumilliau (22300)

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: Située à proximité du bourg de Ploumilliau, de Lannion et des plages, cette maison de 1994 offre une surface habitable d’environ 84 m², implantée sur un terrain arboré de 1 130 m² dans un environnement agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par un séjour de 14 m². La cuisine, ouverte sur la partie séjour, dispose d’une surface d’environ 10 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le garage de 24 m², accessible depuis la cuisine, offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager l’aménagement du garage et de son grenier. Une dépendance de type chalet d’environ 20 m², construite sur dalle béton et équipée de l’électricité, ainsi qu’un car-port, complètent l’ensemble. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages et proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey LOZACHMEUR - Optimhome
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Audrey LOZACHMEUR - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 235 500 € 2 048 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 5 667 m²

Bon Repos sur Blavet (22570)

À seulement 10 minutes de Guerlédan, voici une propriété qui sort du lot : une maison déjà rénovée, un environnement campagne apaisant, et plusieurs espaces à modeler selon vos envies. Un ensemble rare pour concilier installation immédiate et projets à long terme. La maison principale : 115 m² environ, entièrement rénovée, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée de qualité - Séjour lumineux - Arrière cuisine/buanderie - Salle de bains avec WC et lave-mains À l'étage : - 2 chambres spacieuses - Salle de douche avec WC - Palier La maison offre un confort authentique tout en conservant le charme de l'ancien. Vous posez vos valises, tout simplement. Les dépendances : de belles surfaces à aménager : - Une première dépendance mitoyenne d'environ 50 m² avec accès direct au jardin - Une seconde indépendante d'environ 30 m² avec une jolie pergola Ces volumes sont prêts à être isolés, habillés, personnalisés. De quoi créer un gîte, un atelier, un studio professionnel, un espace bien-être… les possibilités sont diverses. Les extérieurs et annexes complètent l'ensemble : - Garage - Hangar - Atelier - Deux abris de jardin - Zone pour animaux avec abri Un cadre naturel calme, verdoyant, sans vis-à-vis : parfait pour les familles, les créatifs, les indépendants ou toute personne rêvant d'espace. Ses atouts : - DPE performant - Assainissement aux normes et récent - Maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 - Un environnement campagne privilégié Un potentiel rare dans le secteur ! Une maison prête à vivre, des dépendances où laisser libre cours à vos projets, et un environnement apaisant : une opportunité complète, tournée vers l'avenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 597346 )

Christelle Mesnage Immobilier
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 124 m²

520 000 € 4 194 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Dinan (22100)

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : Aux portes de DINAN, magnifique maison contemporaine de 2022 de plain-pied offrant sur 124m² habitables : une cuisine équipée ouverte un spacieux séjour avec le poêle à bois donnant sur une grande terrasse de 140m², une buanderie, 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un préau pour 2 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique, une piscine chauffée avec ange à contre-courant, une cour bitumée, 2 abris de jardin, 2 abris à bois, un muret avec portail motorisé assurant une parfaite intimité dans le jardin. Beau terrain de 1580m², chauffage par aérothermie. Cette maison offre des prestations de qualité, une RT 2020, un cadre verdoyant au calme. Coup de coeur. Réf: 389V2264M DPE: A Consommation énergétique: 42 Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2: 1kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 05/12/2025
6
Maison, 60 m²

62 800 € 1 047 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pontrieux (22260)

Au cœur du bourg de Pontrieux, à deux pas de la célèbre Tour Eiffel locale, cette maison de ville offre un véritable potentiel pour qui souhaite créer un lieu à son image. Avec ses 60 m² au sol, elle se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, de deux chambres à l'étage et d'un grenier aménageable au deuxième niveau. L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à tous les projets d'agencement. Les commodités sont accessibles en quelques pas, ce qui en fait une adresse pratique et agréable au quotidien. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix 58 000 € honoraires exclus. Honoraires de 4 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LE GUERN IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Maison, 70 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 857 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Perros-Guirec (22700)

Située à deux pas du bourg de La Clarté, cette jolie maison en pierre ne manque pas de charme ! Elle offre environ 70 m2 habitables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, et deux chambres au rdc. Une chambre en mezzanine vient compléter la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, bien exposé sud-ouest, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées ou créer un véritable coin de détente. Des travaux sont à prévoir mais le cachet de la pierre et la situation recherchée en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Les + : Emplacement calme, proche du bourg de La Clarté - Maison en pierre pleine de charme - Jardin arboré et bien exposé - Beau potentiel après travaux - Plages et GR 34 à quelques minutes à pieds.

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 18/06/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 40 m²

Prix en baisse 127 200 € 3 180 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 26 m²

Saint-Brieuc (22000)

Découvrez ce bien unique, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre !! Vous apprécierez particulièrement son emplacement stratégique, proche de toutes commodités et à seulement 2 minutes à pied de la gare !! Cette charmante maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, espace de stockage et wc indépendant. A l'étage salon-séjour avec rangements et une salle d'eau. Coté nuit, vous aurez accès à une mezzanine depuis votre salon. Maison entièrement rénovée !! Une opportunité rare à saisir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)