Vente maison 181 000 €

118 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ploubezre (22300)

Erwan Guervilly vous propose en exclusivité à PLOUBEZRE.
A seulement 2 KMS du bourg, maison traditionnelle et familiale de 118 m² sur sous-sol surélevé (80 m²), en bon état,
RDC: entrée, pièce de vie, chambre, bureau, sde, wc et cuisine aménagée.
ETAGE: 3 chambres, bureau, grenier pouvant être aménagé, sde+wc.
Terrain aménagé et paysagé de 1955 m².
Porte de garage électrique.
Double vitrage, isolation des combles et du sous-sol effectuée.
Chauffage fuel.
Taxe foncière: 1026 €
Possibilité de détacher une PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 500 m².
Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Erwan Guervilly
au 06 59 58 27 53.
Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Prix de vente : 181 000 €

Prix au m² : 1 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERWAN GUERVILLY - IMMOFORFAIT

06 59 58 27 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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