Vente maison 327 566 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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2 482 €/m²
Terrasse

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE, SAINT-BRIEUC, quartier ST MICHEL, 800m centre, dans une rue calme, jolie maison de ville (132m2 habitables) sur 235m2 de terrain, comprenant en rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec accès terrasse sud (20 m²), cuisine aménagée et équipée, wc /lave-mains; au 1er étage : palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et wc; Au-dessus, palier, chambre, cabinet de toilette avec wc et grenier aménageable (34 m²) ; en rez-de-jardin: Garage, buanderie, chaufferie / atelier ; BEAUX VOLUMES, TRÈS BIEN ENTRETENUE, ENSOLEILLÉE. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 24973-6191 - Réf Superimmo : ANVXZBLJW

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Caractérisques

Prix de vente : 327 566 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 1 099 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 566 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1955	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 110 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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