Vente maison 520 000 €

124 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

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4 194 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

Exclusivité. À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : Aux portes de DINAN, magnifique maison contemporaine de 2022 de plain-pied offrant sur 124m² habitables : une cuisine équipée ouverte un spacieux séjour avec le poêle à bois donnant sur une grande terrasse de 140m², une buanderie, 3 belles chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc suspendu avec lave-mains, un garage avec porte motorisée, un préau pour 2 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique, une piscine chauffée avec ange à contre-courant, une cour bitumée, 2 abris de jardin, 2 abris à bois, un muret avec portail motorisé assurant une parfaite intimité dans le jardin. Beau terrain de 1580m², chauffage par aérothermie. Cette maison offre des prestations de qualité, une RT 2020, un cadre verdoyant au calme. Coup de coeur.
Réf: 389V2264M
DPE: A Consommation énergétique: 42 Kwh/m² /an
GES: A Emission de CO2: 1kg Co2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 389V2264M - Réf Superimmo : ANVX1005OR

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 4 194 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

124 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 580 m²	1 Garage
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 61 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 396 € / an

Maximum : 536 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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