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Description

iad France - Nathalie Lebe vous propose: PERROS- HYPER CENTRE, A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, APPARTEMENT TYPE 2 SITUE AU DEUXIEME ETAGE.
L'appartement comprend une entrée commune, une entrée, un salon-séjour LUMINEUX donnant accès aux deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, un wc et une salle d'eau.
TRES BEL APPARTEMENT, SANS TRAVAUX !!!
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.55€ par mois (soit 330.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 1858494 - Réf Superimmo : ANVXZM9ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 5 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 330,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 2 piècesÉtage 2/3
Année de construction : 1900Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2023.

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