Superimmo
18

Vente maison 144 450 €
107,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Mené (22330)

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  • 1 344 €/m²
Agence Arguenon

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Description

Cette maison en pierres sous ardoises naturelles se situe au bout du petit hameau, au calme et sans vis à vis sans être isolée, la forêt de Bocquen est toute proche pour les balades direct de la maison, le charmant petit bourg est à 1 km de là avec école, plan d'eau et petits commerces, La maison est implantée sur un beau terrain parsemé d'arbres anciens qui offre des belles vues dégagées sur la campagne vallonnée. La maison est agréable avec des sols en bois, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, belles pièces bien proportionnées, avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jolie dépendance sur le terrain, puits. A voir! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 12449-CL - Réf Superimmo : ANVXZB9Q4
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 502 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²Orientation : Sud
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
521 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 750 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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