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RANCE IMMO

(217 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par RANCE IMMO 08/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(217 avis)

252 000 € 1 940 €/m²
Maison • 129,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 657 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PLEUDIHEN-SUR-RANCE Idéal première acquisition, cette jolie maison en pierres rénovée,située dans un petit hameau à la frontière de Pleudihen et Miniac-Morvan , sera parfaite pour accueillir une famille avec ses quatre chambres et ses deux pièces d'eau. Le Rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, agrémenté d'un poêle à pellets. Dans la continuité, un séjour donnant sur une terrasse et sa pergola prolongent ainsi l'espace de vie, en toute intimité. Au 1er étage,vous trouverez un espace enfants avec ses deux chambres et une salle de bain . Au 2ème étage, un espace parents avec une chambre, un dressing et un bureau. Une petite cour devant la maison et son cabanon en bois, permettent de garer la voiture. Quant à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un espace jardin de 500 m² environ. LES +: 100 m2 d'espace de vie au RDC, proximité des commerces et écoles de Miniac-Morvan. PRIX : 252 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 240 000 €. Classe Énergie : D Classe Climat : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 1320 et 1830 euros par an Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !

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Nadège Gigon - iad

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Nadège Gigon - iad 22/11/2025

313 500 € 2 147 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 264 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Nadège Gigon vous propose: Maison en pierres rénovée 146 m2 - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m2 avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W.C. , Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre/dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(61 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 07/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(61 avis)

599 500 € 1 557 €/m²
Maison • 385 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 355 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Située au calme entre Saint Malo et Dinan, cette charmante maison sur son terrain boisé d'1 hectare est située à proximité des axes routiers, des commerces et des services. Vous serez séduit par son authenticité et ses volumes généreux qui laisseront libre cours à vos désirs d'aménagements. Elle est composée d'une cuisine/salle à manger équipée de sa cuisinière bois, d'un salon/séjour, de 4 chambres, d'un atelier et d'une dépendance (chaque pièce fait plus de 40 M2). Les équipements récents incluent une chaudière à granulés installée en 2023 (chauffage au sol couplé à des radiateurs), un ballon thermodynamique, trois poêles à bois avec tubage Poujoulat datant de 2019, ainsi que des fenêtres en double vitrage PVC également de 2019. Idéale pour développer votre activité artistique ou artisanale à proximité de votre résidence principale, et/ou pour projet de gîte/ chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.

Anne-Marie TRUONG VAN TAM - iad

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne-Marie TRUONG VAN TAM - iad 21/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

512 295 € 3 941 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose: Magnifique maison de charme et de caractère très lumineuse d'une surface habitable de 130m2 environ marie l'ancien et le contemporain. Située à 5 minutes en voiture du Bourg de Pleudihen-Sur-Rance dans un hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée en insert et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, un bureau, une salle de bains et douche, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une très grande suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et WC intégré donnant sur la terrasse ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing accès sur la terrasse, une troisième chambre avec dressing et un WC indépendant. Pour compléter un grand garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, parking extérieur. Commodités à proximité: Commerces, écoles primaires et gare. Chauffage au fioul. RARE À LA VENTE, cette maison vous offre aussi par sa configuration la possibilité de développer une activité en chambres d'hôtes!!! À VISITER SANS TARDER!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 04/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

426 400 € 2 221 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Maison de charme à Pleudihen-sur-Rance. Située au coeur du secteur prisé des bords de Rance, cette maison de 190 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 minutes de Dinan, 25 minutes de Saint-Malo et 40 minutes de Rennes. Vous pourrez profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des grandes villes bretonnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette habitation, avec son vaste séjour double de plus de 53 m², exposé plein sud, agrémenté par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante aménagée de 17 m² saura ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une Salle d'eau, un WC séparé et une pièce type bureau ou pouvant servir de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. La maison comprend également : Une mezzanine donnant sur 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle d'eau, un WC, et au deuxième niveau une grande pièce avec un potentiel à exploiter selon vos besoins : chambre, salle de jeu, atelier... A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 1 347 m², d'une terrasse plein sud et d'un double garage. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Les plus : Emplacement recherché à proximité des grands axes. Environnement calme, proche des chemins de la Rance Maison lumineuse et fonctionnelle, très bon état général Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage bois + électrique N'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet au 06 36 07 57 71 !

Christophe Marquet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Christophe Marquet - iad 14/08/2025

(19 avis)

504 000 € 2 695 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Christophe Marquet vous propose: Certaines maisons ont une histoire… et si vous écriviez la suite ? A Pleudihen-sur-Rance, cette maison ancienne de 1890 est idéalement située dans le centre du village et de ses commerces, et proche des bords de Rance. Avec ses 187 m² habitables et son terrain de 1 390 m² environ, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’un salon traversant, d’un séjour, d’une cuisine. L’ensemble est réparti sur trois niveaux, avec en plus un grenier offrant une belle hauteur sous plafond et la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une dépendance attenante complète l’ensemble, idéale pour créer un atelier, un bureau indépendant, ou encore un espace d’accueil pour vos invités. Cette demeure bénéficie également d’un garage et d’un second grenier au-dessus de celui-ci. Le jardin, arboré et clos, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, accueillir vos repas d’été ou créer un coin détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison de caractère vous permettra de créer un lieu unique, à votre image, tout en conservant le charme de l’ancien. Ce bien de caractère peut devenir un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte d’Émeraude ou un lieu de vie familial à l’année en Bretagne, avec Saint-Malo, Dinan et les sentiers de la Rance accessibles en quelques minutes. Venez la visiter et commencez à écrire le prochain chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 254 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Marquet - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025

Proposée par Christophe Marquet - iad 31/07/2025

(19 avis)

542 000 € 3 985 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 962 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Christophe Marquet vous propose: en EXCLUSIVITÉ – Demeure confidentielle à Pleudihen-sur-Rance, au cOEur d’un hameau prisé. À proximité des bords de Rance, dans l’un des hameaux les plus préservés et convoités de Pleudihen-sur-Rance, cette demeure de charme de 136m2 séduit par son élégance discrète et son environnement d’exception. Orientée plein sud, à l’abri de tout regard, elle offre une qualité de vie rare, entre lumière, calme et espace. Ici, l’intimité est totale, le cadre est apaisé, et chaque détail semble pensé pour savourer l’instant. La maison s’ouvre sur une généreuse pièce de vie où la lumière naturelle circule librement. La cuisine, vaste et chaleureuse, prolonge cet espace avec une convivialité assumée. À l’étage, une salle d'eau, trois chambres, un bureau et un bel espace de circulation composent un étage à la fois fonctionnel et confortable. Un grenier de 70m2 est aménageable selon vos besoins. La propriété d'une surface globale de 2000m2, accueille une grande terrasse ensoleillée, une piscine discrètement implantée, un jardin arboré, ainsi que plusieurs dépendances qui laissent libre cours à l’imagination : atelier, chalet, local technique. L’ensemble respire l’équilibre et la sérénité, dans une atmosphère à la fois simple et élégante. Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu de vie harmonieux, à la fois proche de la nature et des grands axes, sans compromis sur le confort ni sur la confidentialité. Si ce lieu résonne déjà en vous, je vous invite à me contacter pour en découvrir toute la mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 453837650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Joguet - iad

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sarah Joguet - iad 17/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

364 000 € 2 959 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Sarah Joguet vous propose: Sous offre! A Pleudihen sur Rance, à vendre maison d'habitation individuelle de type 6 avec jardin. Non loin de la plage et proche du bourg, cette belle maison des années 70 remaniée et agrandie offre plusieurs zones de vie en fonction des envies, avec ses deux vérandas, une au sud et une au nord. Le bureau et le séjour ajoutent aux possibilités. A noter qu'une de ces deux pièces peut être facilement transformée en chambre car ce niveau accueille aussi une salle d'eau avec WC entièrement neuve. La cuisine et son arrière-cuisine offrent fonctionnalités et rangements. L'étage comprend deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec ses WC. Le jardin clos dont l'entrée est équipée d'un portail électrique saura séduire les amateurs de botanique. La cour accueille facilement deux voitures et le parcours extérieur est jalonné de divers essences d'arbres et d'arbuste qui donnent au lieu une atmosphère très agréable. Les divers fruits à cueillir directement sur l'arbre ne gâchant rien. Calme, contemplation et baignade au programme, cette maison de vacances ou résidence principale est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 28/10/2025

(375 avis)

426 400 € 2 244 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

EXCLUSIVITÉ : Dans la campagne des Bords de Rance avec ses charmants hameau et promenades au bord de la rivière, ofrrant un accès rapide au centre de PLEUDIHEN avec ses excellentes commodités locales ainsi qu'aux principales voies d'accès à St Malo, Dinard, et Rennes, accès BUS et TER, cette élegante, maison de pays en pierre constituerait la maison familiale idéale. La maison est bien conçue avec tout le confort de la vie moderne tout en conservant de belles caractéristiques d'origine et propose un intérieur clair, lumineux et modulable comprenant au rez-de-chaussée ; un charmant séjour ouvert double exposition avec poutres de caractère et cheminée avec poêle à bois, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec cheminée avec insert et buanderie, une salle d'eau récemment rénovée et WC séparé et un Espace bureau/studio avec accès direct au jardin arrière clos et privé. Au premier étage, il y a un spacieux palier en mezzanine, offrant de nombreuses utilisations possibles, menant à 3 chambres doubles de bonne taille, une salle de douche avec WC et un dressing bien équipé. Le deuxième étage offre un espace studio/atelier utile qui pourrait facilement être utilisé comme quatrième chambre ou être converti de manière plus permanente en une grande suite parentale avec salle d'eau privative. La maison est entourée de son jardin paysager mature bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute et bénéficie d'une grande allée et d'un grand garage/atelier double avec réservoir de stockage d'eau de pluie et de deux préaus ouverts, dont l'un constitue un joli coin repas extérieur couvert et l'autre bien utile pour stocker le bois. Une attractive propriété dans un secteur très recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Darren WOODROW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINT MALO.

Bénédicte Dusser - efficity

(48 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Bénédicte Dusser - efficity 22/08/2025 - mise à jour 26/11/2025

(48 avis)

314 900 € 2 422 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

22690 - PLEUDIHEN-SUR-RANCE - EN IMPASSE - MAISON FAMILIALE DE 1800, EN PIERRE, À FORT POTENTIEL - PARCELLE DE PLUS DE 900 m² - ACTUELLEMENT 3 CHAMBRES (possibilité de créer des chambres supplémentaires) - VÉRANDA - GARAGE - NOMBREUX ESPACES (atelier, débarras, cave, greniers...) - COMBLES AMÉNAGEABLES - TERRASSE EXPOSÉE OUEST - JARDIN CLOS. Bénédicte Dusser et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, cette MAISON de 130 m² avec un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de BEAUX VOLUMES et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine indépendante attenante à la VÉRANDA, - Un espace pratique comprenant DÉBARRAS, CAVE, ATELIER, ZONE DE STOCKAGE et WC séparé, - Un GARAGE attenant. Le 1er étage est composé de : - 3 CHAMBRES - 1 pièce annexe - Une SALLE D'EAU et un WC séparé, - Plusieurs espaces de GRENIER pour optimiser le rangement ou envisager des aménagements complémentaires. Au 2ème étage, vous profiterez : - De vastes combles exploitables, parfaites pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. - Son JARDIN CLOS et sans vis-à-vis est un véritable atout : un espace extérieur intime et sécurisé, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. - TERRASSE exposée OUEST. **** À NOTER : POMPE À CHALEUR installée en 2021 **** Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la moderniser et révéler tout son potentiel. Son agencement spacieux, ses nombreux rangements et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : - À moins de 2 km du centre-bourg, vous accédez facilement à la mairie, aux commerces et aux services du quotidien, écoles maternelle et primaire, collège à Plouër-sur-Rance. - Culture locale : musée, patrimoine et ambiance typiquement bretonne. - Nature préservée : vallée, port pittoresque, la cale de Mordreuc, cadre calme et verdoyant. - Accès facile : proximité de sites incontournables (Dinan, Saint-Suliac) et de la gare locale. *** Gare de Pleudihen-sur-Rance *** : La gare est active. Elle est desservie régulièrement par les TER Bretagne vers Rennes, Dinan et Dol-de-Bretagne. Rennes est accessible en train en moins d'une heure depuis Pleudihen-sur-Rance et Dinan en moins de 15 minutes ! Cette maison est une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 15/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

504 000 € 2 653 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 387 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

Située à proximité immédiate des bords de Rance et à moins de 15 minutes de Saint-Malo, cette authentique maison de navigateur du XIXeme siècle (1886) séduit par son cachet et son histoire. Édifiée sur un terrain arboré de 1 387 m², elle développe environ 190 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre de beaux volumes à personnaliser. Vous trouverez au rez-de-chaussée un double salon-séjour avec cheminée Louis XV d'époque et jardin d'hiver avec accès sur un superbe jardin arboré entièrement clôturé et sans vis-à-vis, une grande cuisine fermée aménagée et équipée et son arrière-cuisine, un WC et une salle de bains refaite à neuve. Au premier étage, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, et, au deuxième étage, une très grande chambre constituent des espaces tout à fait confortables pour une famille. Grenier aménageable de 56 m² au sol Garage de 32 m² LE PLUS Une Dépendance et son grenier pouvant tout à fait être aménagés en appartement pour un logement saisonnier ou pour accueillir des invités ! Le charme de l'ancien est omniprésent : matériaux nobles, parquets, boiseries et volumes généreux. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare au coeur de Pleudihen-sur-Rance, parfait pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, n'attendez plus, contactez votre agence Guy Hoquet pour une visite ! Vidéo et visite virtuelle sur demande.

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 06/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

317 500 € 2 131 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

A deux pas des bords de Rance, découvrez cette longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'un espace bureau, d'une buanderie fonctionnelle et d'une salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambres d'appoint pour enfants. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, véritable cocon, et un garage d'environ 30 m². Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Contactez-nous pour une visite !

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'AGENCE & VOUS 03/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

332 480 € 2 558 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pleudihen-sur-Rance (22690)

L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située sur la commune de Pleudihen sur Rance, localisation privilégiée : proche des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes de la mer. Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2, entiérement renovée et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes. Au rez de chaussée: grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, vie de plain pied avec sa suite parentale et wc separé. Au premier étage: trois chambres spacieuses (minimum 13 m2 chacune), une salle de bains avec douche et WC et un espace grenier isolé de 50 m2 offrant d'avantage de possibilité. Au 2e niveau: un espace nuit aménagé de + 35 m2. Atouts supplémentaires : Grand garage carrelé de 30 m2, jardin arboré d'environ 500 m2 avec cabanon, chauffage performant grâce à une chaudiére à granulés installée en 2021. Cette maison combine confort moderne et cachet authentique, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de la Rance.

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