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Vente maison 512 295 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Pleudihen-sur-Rance (22690)
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- 3 941 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Marie Truong Van Tam vous propose: Magnifique maison de charme et de caractère très lumineuse d'une surface habitable de 130m2 environ marie l'ancien et le contemporain. Située à 5 minutes en voiture du Bourg de Pleudihen-Sur-Rance dans un hameau au calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec cheminée en insert et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un cellier, un bureau, une salle de bains et douche, un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une très grande suite parentale avec dressing, sa salle d'eau et WC intégré donnant sur la terrasse ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing accès sur la terrasse, une troisième chambre avec dressing et un WC indépendant. Pour compléter un grand garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, parking extérieur. Commodités à proximité: Commerces, écoles primaires et gare. Chauffage au fioul. RARE À LA VENTE, cette maison vous offre aussi par sa configuration la possibilité de développer une activité en chambres d'hôtes!!! À VISITER SANS TARDER!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Truong Van Tam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 794742106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1873185 - Réf Superimmo : ANVXZPWVW
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| Prix de vente : 512 295 € | Prix au m² : 3 941 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 592 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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