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Ventes immobilières 5 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

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Marie-Amélie SAMSON - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 14/11/2025
(24 avis)
13
Maison, 122 m²

243 000 € 1 992 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre allie cachet, fonctionnalité et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un coin salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant directement sur un patio intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un second espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, ainsi qu’une suite parentale agréable et lumineuse. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Le palier permet également d’aménager un espace bureau, ou un coin lecture. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, la proximité immédiate des commodités, et une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre plein de caractère. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MAISON ROUGE - Paimpol
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 18/04/2025 - mise à jour 23/11/2025
27
Maison, 103 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 744 m²

Paimpol (22500)

Je vous propose, une maison Bourgeoise de caractère de 103 m², située 1.4 km du port de Paimpol sur le secteur recherché, entre l'église, écoles et commerces, gare, cinéma. Vous serez séduit par son agencement intérieur qui se compose d' une belle entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle d'eau, une belle pièce avec accès sur l'arrière de la maison avec une 1ere terrasse donnant sur le jardin plat fleurie, arboré d'arbres fruitiers, vous serez apprécier la vue lointaine sur la mer de Paimpol, que l'on découvre en toile de fond depuis le jardin. A l'étage : deux grandes belle chambres avec une salle d'eau (vasque, bidet, wc) Au dernier niveau : une très belle chambre ainsi qu'une grande pièce isolée, grenier pouvant servir de chambre, dressing, bureau ou dégagement. Cette bâtisse lumineuse de charme, orientée Sud-Ouest, possède un sous-sol total dont une cave avec l'espace chaudière fioul dernière génération, de nombreuses terrasses, un garage, un double abris de jardin, le tout sur son terrain de 740 m² environ clos de mur. Bien rare, opportunité à saisir.... Prix FAI : 280 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Human Immobilier Begard
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Human Immobilier Begard 05/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 276 120 € 2 209 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 515 m²

Pédernec (22540)

Dans un cadre bucolique, à 4km de Bégard, cette propriété de charme comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte. Avec trois chambres à l'étage. Un sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 7515 m² avec un étang et une dépendance. Un bien rare pour les amoureux de la pierre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Immobiliere Du Pelem
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Immobiliere Du Pelem 12/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
17
Maison, 134 m²

299 000 € 2 231 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 16 279 m²

Plougonver (22810)

Un cadre idyllique en pleine nature : Située en campagne sur la commune de Plougonver, cette longère bretonne, de 134 m2 offre, exposée plein sud, un coin de paradis naturel, sans vis-à-vis ni nuisances. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 16 279 m2 caché des regards, elle dispose de trois étangs alimentés par des sources, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine, grande pièce de vie, salle de bains, WC et chaufferie. Étage : Grand palier desservant 2 chambres et une salle de cinéma haut de gamme. Conçue par une entreprise spécialisée, la salle de cinéma est entièrement insonorisée, avec enceintes intégrées dans les murs, pour une immersion totale. Un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, vous profitez du calme absolu sans être isolé des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réservez votre visite dès maintenant ! 06 22 97 14 78 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d’Armor.

ERA Imocal
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ERA Imocal 09/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
9
Maison, 103,35 m²

144 000 € 1 393 €/m²
Maison • 103,35 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 921 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Après travaux cette maison saura être chaleureuse et pleine de charme ! Derrière sa jolie façade en pierre elle vous offrira une entrée indépendante, cuisine ouverte sur salle à manger, pièce vivre avec cheminée avec accès jardin, deux chambres (possibilité trois). Jardin clos sans vis-à-vis. Hangar (22m2) et garage (dalle béton) de 46m2. Proximité du bourg de Plestin-les-Grèves et possibilité de se rendre au supermarché à pied (750mètres). Travaux à prévoir : isolation, huisseries, réaménagement ... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KASSIOPEE Immobilier
(757 avis)
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par KASSIOPEE Immobilier 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
(757 avis)
18
Maison, 154 m²

279 880 € 1 817 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Brieuc (22000)

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Saint-Brieuc - Quartier Beauvallon Cette maison familiale d'eni.155 m², rénovée avec soin, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet, se prête parfaitement à un projet professionnel ou familial. A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux, offrent tout l'espace nécessaire. Depuis le rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse pour vos moments de détente. Une dépendance isolée de 20 m² avec électricité complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. Pensée pour le bien-être et la maîtrise des consommations, elle conjugue modernité et sérénité (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Agence Newton 06/02/2025 - mise à jour 04/10/2025
17
Maison, 64 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 242 €/m²
Maison • 64 m² • 5 pièces • Ter. 3 300 m²

Merdrignac (22230)

CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé *visite virtuelle disponible* Visite virtuelle disponible bientôt ! Maison, mitoyenne avec dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune. A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore. Fibre optique disponible ! Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie. A l'étage : Deux chambres. Sous sol (séparée de la maison), puits. Toiture en tuiles en bon état. La maison bénéficie d'une remise à neuf récente de l'ensemble des installations électriques. Diagnostics disponibles. Travaux à prévoir pour isoler moderniser mais tout à fait habitable. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à simple vitrage avec des vitres secondaires et celles de l'étage sont des Velux à double vitrage. Chauffage est actuellement seulement un poêle à bois. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Sebastien LEGAT - 3G IMMO
(5 avis)
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Sebastien LEGAT - 3G IMMO 24/06/2025 - mise à jour 29/10/2025
(5 avis)
7
Maison, 123 m²

130 900 € 1 064 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 588 m²

Merdrignac (22230)

Dans le centre ville Maison en pierre offrant au Rdc surélevé : entrée, séjour, cuisine, une chambre, 2 salles de bain avec wc, buanderie. Au 1er : dégagementde nuit , 3 chambres, cabinet de toilette , grenier. Sous-sol : cave Le tout sur terrain clos d'environ 1588 m² constructible avec un grand garage. Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Newton
Annonce mise à jour le 22/08/2025
Proposée par Agence Newton 22/08/2025
16
Maison, 105,88 m²

148 400 € 1 402 €/m²
Maison • 105,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 500 m²

La Prénessaye (22210)

Cette maison jouit d'une position merveilleuse, tout près de la forêt de Loudeac, et avec de longues vues depuis l'avant sur une campagne magnifique. Elle est également proche du petit village de La Prénessaye, et seulement un peu plus loin du plus grand village de Plemet, avec toutes les commodités quotidiennes qui s'y trouvent. La position n'est pas le seul atout de la maison. A l'intérieur, vous trouverez un grand plan ouvert salon/salle à manger, coin cuisine, idéal pour la vie moderne. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée et un jardin d'hiver qui traverse l'avant de la maison pour profiter au maximum de la vue ! A l'étage, il y a 3 chambres doubles, dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a aussi un garage, une cave d'environ 70m2, un espace très pratique. A l'extérieur, le terrain de 7500m2 est tout autour de la maison, divisé en jardin, pelouse et zone boisée, le tout plat. La maison est en bon état et possède du double vitrage partout, ainsi qu'un chauffage central au fioul. La fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles. Dans l'ensemble, il s'agit d'une belle maison familiale dans un cadre magnifique. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON ROUGE - Lannion
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 19/04/2025 - mise à jour 13/08/2025
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 214 839 € 2 387 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lannion (22300)

Envie d'un nouveau projet ? Cette maison offre une base saine et solide pour créer un chez-vous à votre image ou réaliser un investissement malin. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec insert bois, WC indépendant, véranda donnant sur un jardin clos de 700 m². A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Atouts : garage avec possibilités, avec porte motorisée, double vitrage, tout-à-l'égout, cour bitumée, cabanon extérieur. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel à saisir. Proche des écoles, commerces et axes principaux. Prix FAI : 214 839 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Emiline ANDRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Emiline ANDRE - Propriétés-privées.com 16/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
13
Maison, 127 m²

Prix en baisse 348 370 € 2 743 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²

Saint-Brieuc (22000)

Maison à Saint Brieuc 22000 - Proche gare 127 m² | 5 pièces | 3 chambres | 2 salles d'eau | salle de bain Jardin clos | Garage Le coup de coeur urbain-résidentiel Alliant élégance patrimoniale et confort contemporain, cette maison de charme a été entièrement rénovée avec goût dans le quartier prisé de Robien. Elle incarne le juste équilibre entre un cadre de vie authentique, calme et proche des commodités. Agencement et prestations haut de gamme Espaces de vie optimisés : salon chaleureux, séjour agrémenté d'une cheminée, cuisine ouverte équipée, véranda baignée de lumière Espaces nuits soignés : deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau privative, placards sur mesure Extérieur cocooning : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse en bois, paillote pour se relaxer ou partager Fonctionnel et pratique : garage spacieux avec rangements, étage optimisé pour le confort, rénovation de qualité (boiseries, matériaux nobles) Situation stratégique : à 5 minutes à pied de la gare LGV (Paris en < 2h20), à deux pas des commerces, écoles et transports Pour qui ? Pour un cadre urbain en quête de retraite verte à proximité directe de Paris (ligne LGV 2h20), travail à distance ou double vie active ville/campagne. Ici, vous profitez du calme sans sacrifier votre proximité aux axes stratégiques. Atouts clés à retenir : Mix parfait entre charme ancien et modernité Luminosité naturelle renforcée par puits de lumière Jardin intimiste idéal pour soirées d'été Garage + rangements : praticité assurée Proximité gare LGV + commerces accessibles à pied Idéal pour un couple ou une famille active en quête de qualité Votre contact dédié Pour découvrir cette pépite immobilière, appelez Emiline André au 07 45 04 90 41 ou par mail Prix de vente : 348 370 euros (incluant 13 370 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 3,99%) Prix hors honoraires : 335 000 euros DPE : D GES : D Date de réalisation du diagnostique énergétique : 22/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2370 euros indexées sur l'année 2021 Les propriétaires actuels sont auto alimentés en électricité grâce à l'installation de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE (RSAC 939261731) agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406274. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939261731 SAINT-BRIEUC - .

Alliance Immobilier
(122 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Alliance Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(122 avis)
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 229 460 € 2 228 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 644 m²

Caulnes (22350)

Maison Caulnes 5 pièce(s) 103 m² PLEINE DE CHARME EN PLEIN CENTRE ! accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant : - Au rez-de-chaussée: Séjour, salon (insert), cuisine aménagée et équipée, wc ; - Au 1er étage : Dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau ; - Au 2ème étage : Dégagement, chambre, salle de bains comprenant wc. - Cave et garage ; Cette maison est chauffée à l'aide d'une POMPE A CHALEUR ! Le tout sur un terrain de plus de 640 m² ! www.georisques.gouv.fr ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39 2 rue de Romillé 35360 Montauban Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WALTER & DE MAISON
(1461 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par WALTER & DE MAISON 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(1461 avis)
18
Maison, 124,51 m²

320 850 € 2 577 €/m²
Maison • 124,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Rospez (22300)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : A seulement 5 minutes du centre de Lannion et 10 minutes des plages de Perros-Guirec, venez découvrir cette belle maison individuelle de 124 m² environ, implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m² environ. Un cadre de vie idéal : Profitez du calme de la campagne, tout en restant proche des commerces, écoles et des plages de la Côte de Granit Rose. Les atouts de cette maison : - Un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses - Une cuisine séparée - 4 chambres spacieuses pour toute la famille - 2 salles d'eau (une salle d'eau + une salle de bain) pour plus de confort - Une belle véranda bien exposée - Toiture en ardoise, façade entretenue et authenticité au rendez-vous Chauffage électrique + cheminée, charme de l'ancien allié à une belle fonctionnalité familiale. Un bien rare sur le marché, qui séduira autant les amoureux de la campagne que ceux qui recherchent la proximité de la ville et du littoral. Situation privilégiée : Lannion à 5 min et Perros-Guirec à 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Charles DASSONNEVILLE - Propriétés-privées.com 03/11/2025 - mise à jour 04/11/2025
14
Maison, 120 m²

192 000 € 1 600 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

La Chèze (22210)

MAISON DE BOURG RÉNOVÉE (DPE C) AVEC DÉPENDANCES ET GRANDE CHAMBRE PARENTALELA CHÈZE (22210) ? A 10 MINUTES DE LOUDÉAC Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commerces, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024 (isolation, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, extérieur). Elle offre un excellent niveau de confort moderne.DESCRIPTION DÉTAILLÉE :Cette maison, bien que nécessitant des travaux de finitions intérieures, propose des bases solides avec tous les gros oeuvres récents :Rez-de-chaussée :Un hall d'entrée avec WC et escalier.Une cuisine équipée (16 m²), avec un piano de cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie.Un salon de 20 m² lumineux. 1er Étage :Une suite parentale spacieuse (environ 25 m²), comprenant une salle d'eau, un WC, un balcon et une cheminée (décorative ou à réactiver).Une chambre de 12 m² avec sa propre salle de bains (baignoire d'angle) et dressing. 2ème Étage :Un grenier.Une pièce à terminer d'aménager pour y installer potentiellement une salle d'eau/WC.Une grande chambre de plus de 20 m². ÉQUIPEMENTS ET EXTÉRIEURS :Chauffage/Énergie : Pompe à Chaleur Air/Eau installée en Novembre 2024.Assainissement : Tout-à-l'égout (conforme).Terrain : Parcelle de 520 m² avec un coin poulailler.Dépendances à fort potentiel :Une dépendance de 55 m² au sol (servant de buanderie, chaufferie, stockage outils).Une grange de 70 m² (idéale pour un atelier, un garage ou un futur aménagement). PRIX DE VENTE :192 000 euros (Honoraires d'Agence Inclus)Les honoraires sont intégralement à la charge du Vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE - Août 2025) :Catégorie ClasseÉnergie consommée/anÉnergie (DPE) C165 kWh/m².an Climat (GES) A 5 kg CO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 520 euros et 2 120 euros (au 01/01/2024, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : saisir rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser votre visite, contactez Charles DASSONNEVILLE (Mandataire immobilier) :Téléphone : 06 80 99 58 57Courriel : ette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles DASSONNEVILLE E.I. (agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 791358484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris). Mandat réf : 423435 DAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles DASSONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 791358484 - .

Côte et Bretagne Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 06/11/2025
10
Maison, 105 m²

275 573 € 2 625 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 133 m²

Saint-Brieuc (22000)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VILLE ET INTIMITE Maison de charme avec garage et jardin, à deux pas de la gare TGV de Saint-Brieuc Idéalement située au cœur de Saint-Brieuc, cette maison de ville offre une belle alternative à l’appartement, avec des prestations rares en centre-ville : un garage attenant, un extérieur végétalisé, et une adresse accessible à pied depuis la gare SNCF. Reliant Paris en seulement 2h06 grâce à la ligne LGV Paris-Brest, ce quartier vivant séduit par sa praticité et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Une entrée fonctionnelle, des volumes ouverts et lumineux Dès l’entrée, l’agencement révèle un rez-de-chaussée fluide et structuré : d’un côté, un garage privatif facilitant la vie citadine ; de l’autre, un espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Pensé pour le confort quotidien, cet ensemble traversant bénéficie d’une lumière naturelle généreuse et d’une décoration sobre, douce et chaleureuse. Un agencement idéal pour une jeune famille Répartis sur deux niveaux, les étages accueillent quatre chambres de belle taille, distribuées par des paliers. Deux salles d’eau, une par étage, complètent l’ensemble avec fonctionnalité. Cet agencement convient parfaitement à une famille avec enfants, ou à toute personne en quête d’un bien confortable, pratique et bien situé pour une installation durable. Une terrasse discrète et un petit jardin citadin Prolongement naturel de la pièce de vie, l’extérieur offre une terrasse intime bordée d’un petit coin de verdure, idéal pour profiter d’un moment de calme en plein centre-ville. Un espace sans entretien superflu, qui répond aux attentes d’un mode de vie urbain actif. Un cadre de vie piéton et connecté La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied de la gare TGV. Les écoles, les lignes de bus, les services et les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de vivre pleinement la ville à pied, sans renoncer au confort d’une maison indépendante. Saint-Brieuc, une ville bretonne entre mer, nature et modernité Capitale des Côtes-d’Armor, Saint-Brieuc se distingue par sa situation entre terre et mer, son centre-ville en pleine redynamisation et sa baie classée parmi les plus belles d’Europe. Grâce à ses connexions ferroviaires rapides avec Paris et Rennes, elle attire aujourd’hui familles, actifs et télétravailleurs à la recherche d’un art de vivre équilibré, en Bretagne nord. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021 : entre 1440 € et 2000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 275 573 € Honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

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