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237 000 €
2 495 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 429 m²
Exclusivité man immo pro, anthony Helbert vous présente cette charmante maison ancienne des années 40, située dans le centre bourg de Plaintel, toutes commodités à proximité et possibilité de se déplacer à pieds. Avec ses 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Le séjour de 32 m² et la cuisine aménagée et équipée baignés de lumière vous invite à des moments conviviaux, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent un havre de paix à chaque membre de la famille. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez d'une terrasse de 20 m² pour des dîners en plein air sous le soleil du sud. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec wc. Une buanderie et un atelier en plus des deux garages sont présents sur cette maison. Diagnostic DPE D, chauffage gaz de ville quelques travaux de rafraichissement à prévoir A visiter dès à présent. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
