Vente maison 229 460 €

103 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Caulnes (22350)

Maison Caulnes 5 pièce(s) 103 m² PLEINE DE CHARME EN PLEIN CENTRE ! accès N12, gare, école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, épicerie, grande surface... et comprenant :
- Au rez-de-chaussée: Séjour, salon (insert), cuisine aménagée et équipée, wc ;
- Au 1er étage : Dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau ;
- Au 2ème étage : Dégagement, chambre, salle de bains comprenant wc.
- Cave et garage ;
Cette maison est chauffée à l'aide d'une POMPE A CHALEUR !
Le tout sur un terrain de plus de 640 m² !
www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2 rue de Romillé 35360 Montauban
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 460 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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ALLIANCE IMMOBILIER

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