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Vente maison 130 900 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Merdrignac (22230)

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  • 1 064 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Sebastien LEGAT - 3G IMMO

Sebastien LEGAT - 3G IMMO

5 avis
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Description

Dans le centre ville Maison en pierre offrant au Rdc surélevé : entrée, séjour, cuisine, une chambre, 2 salles de bain avec wc, buanderie. Au 1er : dégagementde nuit , 3 chambres, cabinet de toilette , grenier. Sous-sol : cave Le tout sur terrain clos d'environ 1588 m² constructible avec un grand garage.
Honoraires de 4.72 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (125 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208775SL - Réf Superimmo : ANVXYVQZO
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Caractérisques
Prix de vente : 130 900 €Prix au m² : 1 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 900% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 588 m²Travaux à prevoir
Terrain constructibleOrientation : Est / Ouest
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage au fuel
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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Siren : 537999336
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