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Anne BOISSIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Anne BOISSIÈRE - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

269 900 € 1 542 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 9 520 m²

Le Mené (22330)

Située à LE MENE, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, du lycée et du collège, commerces (seulement 39 klms du Val André). L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil toute la journée, et les aménagements extérieurs, plusieurs terrasses, une véranda et un jardin arboré (env 9500 m2) ajoutent un charme supplémentaire à ce bien qui attend sa future famille. Cette maison atypique d'architecte (1988) de 175 m² présente de beaux volumes et une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, salon avec belle cheminée centrale, salle à manger ouverte sur terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain attenante, wc. À l'étage, belle mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le garage pouvant accueillir 2 voitures, la buanderie offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 0673355466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575 - SAFTI – BOISSIÈRE Anne, Conseiller indépendant

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Agence Newton

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Newton 11/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

195 000 € 1 054 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Le Mené (22330)

CÔTES D'ARMOR Le Mené Maison de caractère en pierre du 18ème siècle avec 6 pieces, une cuisine moderne avec une ancienne pain au four traditionnelle. La maison et la cour se trouvent au centre d'une ville active offrant une boulangerie, une médiathèque, un restaurant et des bars ; à 15 minutes de la ville médiévale de Moncontour. Exploitée avec succès comme chambre d'hôtes toute l'année avec d'excellentes critiques, cette propriété peut être une maison de famille parfaite, une résidence secondaire attrayante, ou peut être une entreprise « clé en main ». Située sur trois étages, cette maison de ville rénovée offre actuellement, au premier étage, deux chambres avec chacune une salle de bains attenante, deux espaces de vie et une salle de bains dans un couloir séparé utilisé par les propriétaires. Au deuxième étage se trouve une troisième chambre et une salle de bains attenante avec un toit en pente. La maison bénéficie d'un poêle à bois moderne dans la cuisine et d'un magnifique poêle à bois orné dans le salon, ainsi que de radiateurs électriques. Avec du double vitrage partout et une rénovation de qualité des pièces, il s'agit d'une propriété rare à visiter et à apprécier. La cour, avec une vue imprenable sur l'arrière, offre plusieurs espaces pour s'asseoir, un petit étang avec des poissons rouges couvert par un pont en bois, et de beaux parterres de fleurs, ainsi qu'un patio pour une grande table et des chaises pour les réceptions. Le garage adjacent à la maison est suffisamment grand pour servir d'atelier, et une voiture, et le propriétaire et les visiteurs disposent de nombreuses places de stationnement bien organisées dans la rue. Ne tardez pas à visiter cette propriété historique spéciale. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Carole Poirier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par Carole Poirier - iad 08/10/2025

(1 avis)

59 000 € 551 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Mené (22330)

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison située dans un bourg et pouvant accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée et la cuisine. ensuite une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Possibilité de vie de plain-pied. A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, un wc et un grenier. On accède à la terrasse par la cuisine. Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Line Clement - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Line Clement - iad 14/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

187 000 € 1 870 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Le Mené (22330)

iad France - Line Clement vous propose: Maison familiale au calme à LE MENÉ (Collinée) Maison Traditionnelle avec Jardin & Garage – Havre de Paix à 19 min de Lamballe ! Au bout d’une impasse à Le Mené, découvrez cette charmante maison familiale, parfaite pour habiter ou investir. Fonctionnelle & lumineuse. - Sous-sol : Arrière Cuisine, Chaufferie, Garage - RDC : cuisine ouverte équipée, salon exposé Ouest, chambre avec placard, salle d’eau, WC - Étage : 3 chambres + salle de bain avec WC Extérieur agréable. - Grand jardin - Terrasse en bois pour vos moments en plein air Atouts clés : - En impasse, au calme - À 19 min de Lamballe & sa gare - École, collège, commerces à pied - Chauffage au fioul (possibilité pompe à chaleur) - Fibre optique - Audit énergétique réalisé - Habitable de suite – potentiel à l’étage à personnaliser - DPE : F / GES : F : consommation réel (fuel+ électricité : 3 000€/ an) Idéal primo-accédant ou investisseur ! Confort, tranquillité et beau potentiel vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 305 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Arguenon

(375 avis)

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence Arguenon 21/08/2025 - mise à jour 15/11/2025

(375 avis)

210 000 € 1 443 €/m²
Maison • 145,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 920 m²

Le Mené (22330)

En lisière du charmant village de Langourla, cette jolie maison familiale profite d'un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur la campagne. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Broons et Merdrignac. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée, véritable coeur de la maison. Une chambre double, une salle de bains avec WC indépendant, ainsi que deux vérandas, à l'avant et à l'arrière, permettent de profiter de la lumière naturelle et du jardin tout au long de l'année. L'étage propose trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Attenante à la maison, une annexe indépendante constitue un atout rare. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine et accès privatif. A l'étage, une grande pièce actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un gîte ou un logement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires). A l'extérieur, un espace couvert prolonge les moments conviviaux en toute saison. Un garage, une dépendance à usage de remise et un vaste jardin arboré complètent l'ensemble, idéal pour la détente, le potager ou la culture de fruits et légumes. Langourla, avec son épicerie, son bar, son restaurant et son célèbre festival de jazz annuel, offre un cadre de vie animé et authentique. La région séduit également par ses sentiers de randonnée et ses pistes cyclables, parfaits pour les amateurs de nature (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tracy HARRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821055936 - SAINT MALO.

MAN-IMMO.PRO

(152 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(152 avis)

116 900 € 801 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 329 m²

Le Mené (22330)

Man immo vous présente cette belle demeure en pierre mitoyenne un coté d'une surface de 146 m2 habitables sur la commune de Plessala à proximité du bourg. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie salon séjour avec sa cheminée et cuisine de 50m2 et un wc . Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet chêne, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 70m2. Un atelier de 57 m2 est présent au rez de chaussée pouvant être transformer en garage. . Cette habitation convient pour une résidence principale familiale ou à un investisseur qui souhaite réaliser des logements. DPE E : Chauffage Fioul, ballon eau chaude électrique, menuiseries pvc double vitrage, ardoises naturelles prévoir des travaux énergétique Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 10/09/2025

174 000 € 1 094 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 039 m²

Le Mené (22330)

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un environnement familial agréable. Les amoureux de la campagne seront séduits par la proximité de sentiers de randonnée et de magnifiques paysages bretons. Cette maison en pierres sous ardoises, d'une surface habitable de 159 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée en pierres, un salon/salle à manger avec une deuxième cheminée, un bureau, un WC et une salle de douche. À l'étage, 4 chambres, un WC, une salle de bain et un grenier offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Avec ses dépendances, son garage et un terrain de 2039 m², cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Le chauffage est au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 09/08/2025

170 720 € 943 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 796 m²

Le Mené (22330)

A VENDRE - SOQUET IMMOBILIER MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - LANGOURLA, , Proche du centre du village et des commodites, decouvrez cette spacieuse maison familiale situee dans un quartier paisible., , - Au RDC: entree, cuisine, salle a manger, salon, une chambre, WC avec lavabo., - A l'etage: quatre chambres, salle d'eau, couloir, salle de bains, WC., Grenier au dessus de 35 m2, , Cave, chaufferie, debarras, Un batiment a usage de grange, Garage de 30 m2, Jardin, , , Ideale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillite , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER RENNES-DINAN est ideale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Specialisee sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos reves., , ,

Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 20/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(57 avis)

156 500 € 1 349 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 573 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour. La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles. Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel. Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 09/10/2025

147 500 € 1 250 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 290 m²

Le Mené (22330)

Située à Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement paisible au sein de cette commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces et des écoles, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4290 m², cette propriété comprend deux places de parking, un hangar attenant et un autre non attenant. La maison, mitoyenne d'un côté, dispose d'un charmant extérieur avec des possibilités d'aménagement variées pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec insert, une chambre, une salle de douche et un WC dans l'appentis arrière. À l'étage, deux chambres, un bureau et une pièce unique au deuxième étage à usage de chambre offrent de multiples espaces de vie pour toute la famille. La chaudière récente est au gaz. L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Agence Newton

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence Newton 29/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

209 547 € 1 435 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 920 m²

Le Mené (22330)

Un seul mot pour décrire cette maison : impeccable. Elle est absolument prête à être emménagée, sans aucun travaux à prévoir. Mais si vous souhaitez vous occuper, vous pourriez finir de rénover la maison attenante pour en faire un petit pied-à-terre, pour vos invités, vos proches, ou peut-être un petit gîte ? La maison est lumineuse, moderne et pleine de caractère. Le salon est spacieux (30 m²), il y a une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et la cuisine est entièrement équipée pour les cuisiniers gastronomiques. La véranda à l'avant et à l'arrière est un véritable atout. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, avec des rangements intégrés, ainsi qu'une autre salle de bains et des toilettes. Le projet concerne la petite maison attenante, dont une grande partie des travaux est déjà terminée. Elle pourrait accueillir un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. N'hésitez pas à me demander si vous souhaitez voir des photos. A l'extérieur, le jardin se trouve principalement sur le côté et à l'arrière. Il comprend une grande pelouse, un petit bois et beaucoup d'espace pour cultiver des légumes et élever des poules, mais ne nécessite pas beaucoup d'entretien , Il y a un grand garage/atelier et une cabane de jardin, qui pourrait être utilisée comme bureau à domicile. La fibre optique est connectée à la maison.. Depuis la maison, vous pouvez vous rendre C'est à quelques minutes en voiture à vélo ou 15 minutes à pied de Langourla. un petit village avec un lac, des écoles, un bar et une petite boutique. Chaque été, il accueille même un festival de jazz renommé. Les villages plus importants, les villes, les cités médiévales, les plages, les ports ferry, tous les joyaux célèbres de la Bretagne sont facilement accessibles en voiture. Alors, si vous recherchez une maison où vous pouvez emménager et vous détendre immédiatement, venez visiter celle-ci. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter INNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 04/08/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 04/08/2025

147 500 € 1 190 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 422 m²

Le Mené (22330)

Située à Saint-Gouéno (22330), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À quelques kilomètres, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Cette maison en parpaings sous ardoises, construite en 1974 sur un terrain de 1422 m², s'étend sur 3 niveaux. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie au fioul avec cheminée et une cave. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger, 2 chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, on trouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un grenier isolé et aménageable. Avec une surface habitable de 124 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement confortable avec ses 4 chambres, parfait pour une vie de famille harmonieuse. Les menuiseries du RDC sont en double vitrage récents, les murs et la toiture ont été réisolés par l'intérieur. La chaudière à condensation fioul est de 2020, le tableau électrique a été refait. L'assainissement individuel est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

111 280 € 812 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 330 m²

Le Mené (22330)

Meilleur Conseil Immo - Delphine vous propose une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin recèle un potentiel infini. Cette jolie maison en pierre, d'une surface habitable de 137 m², est prête à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de plus de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-est, vous invite à des moments de détente et de partage. La cuisine, nue et prête à accueillir vos idées, vous permet de créer un espace culinaire à votre image, où chaque repas deviendra un véritable moment de plaisir. À l'étage, 4 chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau avec wc à l'étage et un toilette indépendant au rez-de-chaussée, pour plus de confort au quotidien. Le grenier, accessible et prêt à être aménagé, offre des possibilités infinies : bureau, salle de jeux, ou même une chambre supplémentaire. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin privatif où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et créer un foyer unique et personnalisé. Située dans un bourg dynamique et bien desservi, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles à pieds, offrant des espaces verts pour des promenades agréables et des moments de détente en famille. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06.07.11.64.99 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

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