Vente maison 116 900 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330)

Man immo vous présente cette belle demeure en pierre mitoyenne un coté d'une surface de 146 m2 habitables sur la commune de Plessala à proximité du bourg.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie salon séjour avec sa cheminée et cuisine de 50m2 et un wc . Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres sur parquet chêne, une salle de bain, un wc et un grenier aménageable. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 70m2.
Un atelier de 57 m2 est présent au rez de chaussée pouvant être transformer en garage. .
Cette habitation convient pour une résidence principale familiale ou à un investisseur qui souhaite réaliser des logements.
DPE E : Chauffage Fioul, ballon eau chaude électrique, menuiseries pvc double vitrage, ardoises naturelles
prévoir des travaux énergétique
Honoraires inclus de 6.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287.00 € et 5801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Prix de vente : 116 900 €

Prix au m² : 801 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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