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Ventes immobilières à Guerlédan (22530)

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26 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Guillaume Morgand - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Guillaume Morgand - iad 20/02/2024 - mise à jour 28/09/2024
(42 avis)
20
Maison, 164 m²

Prix en baisse 232 999 € 1 421 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 620 m²

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Maison traditionnelle, au sein de Guerlédan et à proximité immédiate du lac de Guerlédan. Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée, une salle à manger/séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, quatre chambres, dégagement avec placard et un WC séparé. L'étage (sur dalle) se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et de greniers idéal pour le rangement. Sous-sol complet compartimenté : garage, une pièce pouvant avoir différents usages, chaufferie, buanderie. Nous retrouvons un très beau terrain de 3620m² environ. Les plus : Maison très bien tenue, menuiseries récentes, tout-à-l'égout, belle superficie habitable, terrain etc. Vous voilà à 750 mètres du bourg qui présente de nombreuses commodités et services. (médecin, pharmacie, dentiste, collège, écoles, supermarché, boulangerie...). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Kieran Andre - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Kieran Andre - iad 24/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 110 m²

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

iad France - Kieran Andre (06 38 65 52 53) vous propose : Cette belle maison traditionnelle est une véritable pépite nichée au cOEur de Guerlédan. Datant de 1976, elle offre une surface habitable de 110 m² répartis sur deux étages, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le jardin environnant. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de deux chambres à coucher. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et tranquillité à ses occupants. Nous retrouvons également deux grands greniers à aménagé. L'ensemble de la maison est en bon état, témoignant d'un entretien régulier et soigné au fil des années. Le tout située sur un terrain de 1780m2, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Guerlédan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de charme et d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kieran Andre EI (ID 81295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrice ALLANO - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrice ALLANO - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
13
Maison, 137 m²

194 000 € 1 416 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 668 m²

Guerlédan (22530)

iad France - Patrice Allano (06 83 83 07 95) vous propose : Charmante propriété avec son jardin aménagé située en centre-bourg. Construite en matériaux de qualité, la maison d'une surface utilisable de 148 M² environ (137 M² environ habitable) est composée au rez-de-chaussée d'un couloir desservant une cuisine, deux chambres, un grand séjour-salle à manger donnant sur un balcon, le tout sur du parquet bois, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, une pièce d'eau avec WC et un grenier aménageable. Au sous-sol, deux garages, une chaufferie, un espace buanderie et une cave. A l'extérieur, un beau jardin arboré et fleuri agrémente la propriété et lui donne un certain cachet, les allées sont en pavage ardoises, la cour est enrobée. Equipements: Chauffe-eau électrique, chauffage au fioul, assainissement tout à l'égout, ouverture en double survitrage, porte d'entrée avec serrures trois points, alarme anti-intrusion. Les atouts de cette maison: son style intérieur, ses abords déjà réalisés, sa proximité avec le lac de Guerledan et ses plages( à environ 2 et 5 kms), les écoles accessibles à pied ainsi que les commodités du centre-bourg. Des travaux de mises aux normes électriques sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 616 et classe CLIMAT G indice 180. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Allano EI (ID 58815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899493498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Claire DICKINSON - Propriétés-privées.com 02/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
(2 avis)
15
Maison, 101 m²

99 590 € 986 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 795 m²

Guerlédan (22530)

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes Au rez de chausée : Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m² Au rez de jardin : Une véranda de 21m² Une salle d'eau Une sous sol de 66m² 1er étage : 3 chambres Un bureau Une salle d'eau Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis. Le tout sur un terrain de 2795m² DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. 99 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 93 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354467 dont 7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Manon LE DREFF - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Manon LE DREFF - iad 22/10/2024
(28 avis)
20
Maison, 366 m²

519 000 € 1 418 €/m²
Maison • 366 m² • 15 pièces

Guerlédan (22530)

iad France - Manon LE DREFF (07 62 07 92 57) vous propose : Magnifique demeure comprenant 2 maisons en campagne de Guerlédan Maison 1 : 249m² Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, une partie cuisine, une bibliothèque ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre. Au premier étage : trois belles chambres et 3 salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : trois chambres et 2 salle d'eau avec WC. Maison 2 : 117m² RDC : cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage une grande chambre, deux bureaux pouvant faire office de chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a également une grange faisant office de stockage. Jardin de 8000m² arboré de nombreuses essences où se trouve également un étang. Véritable havre de paix à proximité immédiate du Canal de Nantes à Brest. Le lac de Guerlédan n'est qu'à 10 minutes en vélo, Pontivy à 15 minutes en voiture. Nombreux projets possibles ... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon LE DREFF EI (ID 55049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 31/10/2024
17
Maison, 60 m²

134 000 € 2 233 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 139 m²

Guerlédan (22530)
Mûr-de-Bretagne

Charmante maison cosy de trois pièces, située sur la commune de mur de bretagne, à proximité du lac de Guerlédan. Cette maison est composée d'un séjour, cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage et un bureau. Ainsi qu'une salle d'eau wc , un appentis attenant offre la possiblité de créer une chambre supplémentaire. Le tout implanté sur un terrain de 2200M2, raccordé au tout à l'égout. Le lac de guerlédans, un des principaux attraits de la région, est un lieu idéal pour des activités nautiques, les randonnées et les moments de détente en pleine nature. Située en centre bretagne, la commune de mur de bretagne propose toutes les commodités nécessaires: commerces,écoles, services de santé, etc. Le prix de cette maison de campagne est de 146000 Euros. L'ensemble des diagnostics sont des à présent disponible sur demande. N'hésitez pas à me contcater pour plus de renseignements. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22437 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22437 Prix moyens des énergies indexés au 01/11/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 129 € et 1 527 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 166 m²

250 000 € 1 506 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 513 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, à deux pas du lac, à 15 minutes de Pontivy et 20 minutes de Loudéac, cette très belle maison d'une surface habitable de 166 m² offre une très belle vue sur la campagne. La maison se compose au rez de chaussée surélevé de deux entrées dont une sur salon - salle à manger de 38 m², un wc indépendant, un cellier donnant accès sur l'arrière de la maison, un petit couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc de 8 m², un espace buanderie et un accès au double garage avec portes coulissantes. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une ouverte sur la mezzanine, un espace de rangement de type dressing et une salle de bain avec wc. Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol non enterré avec plusieurs places de stationnement. Il est composé d'une cave, d'un espace chaufferie avec point d'eau, d'une grande pièce pouvant faire office de rangement et d'un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue sur la campagne, le tout sur un grand terrain arboré et sa cours bitumée. Cette maison bien isolée (toiture neuve avec isolant mince sous toiture + isolant sous rampant, double vitrage récent et performant, isolation par l'extérieur sur deux façades, ) peut obtenir un bon classement énergétique avec le remplacement de la chaudière fioul qui impact fortement le DPE. Il y a plusieurs établissements scolaires accessibles à pied (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc... Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 265 m²

547 400 € 2 066 €/m²
Maison • 265 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 757 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Mûr de Bretagne sur la commune de Guerlédan, cette très belle et grande maison d'une surface habitable de 265 m² offre une belle vue dégagée sur les hauteurs de Guerlédan. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec petite pièce de rangement, d'une cuisine équipée de 17 m² semi-ouverte sur salle à manger et salon de 50 m² équipés d'une cheminée à foyer fermé. Cet espace très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées offre un accès direct à la terrasse. Un hall dessert une grande suite parentale aménagée PMR, équipée d'une chambre avec son entrée indépendante, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier distribue 6 pièces : une salle d'eau, une salle de cinéma pouvant faire office de chambre, un bureau, une chambre, un wc et une grande salle de jeux donnant un accès direct à une seconde pièce pouvant être aménagée en espace dressing. Cette belle maison dispose également d'un appartement avec son entrée indépendante. Il se compose d'un couloir desservant une kitchenette ouverte sur salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une pièce servant aujourd'hui d'atelier et d'un espace chaufferie - buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la grande terrasse, d'un jacuzzi sous serre, d'un garage indépendant, le tout sur un grand terrain arboré et sa cours bitumée. Cette maison est équipée de panneaux solaires avec filtre anti-ondes, d'un système de vidéo-surveillance, d'un portail électrique avec visiophone et est entièrement domotisée. Elle dispose également d'un chauffage centralisé de type pompe à chaleur. Il y a plusieurs établissements scolaires accessibles à pied (primaires et collèges). Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Annabelle PINSIVY - Noovimo
(14 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Annabelle PINSIVY - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(14 avis)
15
Maison, 68 m²

192 770 € 2 835 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guerlédan (22530)

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à découvrir dans un charmant hameau, UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER DANS UN LIEU BUCOLIQUE EN BORDURE DU CANAL DE NANTES à BREST Située dans la charmante commune de GUERDEDAN (22530) et proche de PONTIVY 9 km (56300), cette propriété à rénover est implantée sur une parcelle de 5 hectares, (prairies, verger, jardin), offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. L'habitation se compose d'une maison (68 m2) en pierre sous ardoises offrant une pièce de vie avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains,à l'étage deux chambres sous les combles, l'ensemble étant prolongé par une grange, une ancienne écurie, une étable. Avec sa dépendance et son hangar, la propriété permet de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne Bretonne tout en restant proche des commodités. Prix de vente 185 000 euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 7 770 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 192 770 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sébastien BANIEL - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 26/10/2024
(98 avis)
1
Maison, 106 m²

185 000 € 1 745 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 129 m²

Guerlédan (22530)
Saint-Guen

Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux avec un joli terrain? Venez visiter cette charmante maison de bourg habitable de plain pied, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et accès à la terrasse, une chambre, salle de bain et wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau-wc. Grand garage communicant et abri de jardin. jardin fruitier, le tout pour une superficie de 1100 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879321)

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 106 m²

186 000 € 1 755 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Maison 4 chambres sans travaux à Guerlédan Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 145 m² dont 106 m² de surface habitable située à Saint Guen sur la commune de Guerlédan, à 10 minutes du lac, 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint Brieuc. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle et ouverte sur un salon avec cheminée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage de 20 m². A l'étage, le palier dessert sur un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec espace dressing. A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de 1000 m² arboré de fruitiers (pommiers, poiriers et pêchers), un abri de jardin de 15 m² et une terrasse sans vis à vis accessible via la cuisine. Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc... Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Patrice ALLANO - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrice ALLANO - iad 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
6
Maison, 62 m²

90 000 € 1 452 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guerlédan (22530)

iad France - Patrice Allano (06 83 83 07 95) vous propose : Maison d'habitation située en centre-bourg de Guerledan / Mûr de Bretagne. La vie de plain-pied est possible avec un accès direct depuis le trottoir à la pièce de vie principale composée d'une cuisine-séjour. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au dessus du couloir présence d'un premier petit grenier de rangement. Un second grenier de 50 M² environ est totalement aménageable. Maison habitable de suite. Equipements: Ouvertures en double vitrage en partie, chauffage électrique, chauffe-eau électrique,VMC sf, maison raccordée au tout-à-l'égout (conforme). Absence de garage et de terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 605 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Allano EI (ID 58815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899493498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 18/05/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 152 m²

250 000 € 1 645 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 513 m²

Guerlédan (22530)

Située dans la commune prisée de Guerlédan, cette maison de 7 pièces et 152 m2 offre un espace de vie confortable et spacieux. Bâtie sur un grand terrain de 2513 m2, elle est parfaite pour ceux qui cherchent à profiter du calme et de la sérénité d un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un séjour au sol en parquet, symbole de chaleur et d élégance. Un total de quatre chambres est à disposition, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et présente un sol en lino, garantissant une facilité d entretien. En outre, la maison comporte deux salles de bains, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Une magnifique mezzanine avec vue plongeante sur le salon agrémente le tout. Le chauffage au fuel assure une chaleur agréable au sein de la maison. Construite en parpaing et couverte d'ardoises, la maison associe durabilité et esthétisme. La commodité n'est pas en reste avec quatre places de parking et deux garages, facilitant ainsi le stationnement de vos véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 226, soit E, GES: 58, soit E. Denis METTLER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 43964819700036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82818

Quénécan Immobiler
(102 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Quénécan Immobiler 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(102 avis)
23
Maison, 72 m²

95 850 € 1 331 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 939 m²

Guerlédan (22530)

Idéalement située sur la commune de Guerlédan, proche de tous les commerces, découvrez cette maison à rénover qui vous offre en rez-de-chaussée surélevé : une grande véranda, une spacieuse pièce de vie, une cuisine à raffraichir; deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC. Au premier étage, une chambre supplémentaire et deux petits greniers. Le sous-sol complet propose un garage, une cave et une grande buanderie. Idéal si vous recherchez une maison à rénover entièrement avec un beau potentiel. Ne tardez pas à la visiter ! Audit énergétique à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bernard LOUESDON - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 28/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 65 m²

125 500 € 1 931 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 169 m²

Guerlédan (22530)

Située dans la charmante commune de Mûr-de-Bretagne (22530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la beauté naturelle de la région. Nichée sur un terrain spacieux de 2169 m², elle offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison est parfaitement située pour profiter des petits commerces et des services de proximité. Cette maison à Mûr-de-Bretagne propose une surface habitable de 65 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, une salle d'eau, une pièce à l’arrière et une buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau ou dressing offrent des espaces fonctionnels. Le garage ouvert complète cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature de la région, a négocier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant

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