Vente maison 430 000 €

260 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Guerlédan (22530)

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1 654 €/m²
2 Parkings
Chauffage individuel au fuel

QUADRIMM

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Description

GUERLEDAN - BRETAGNERare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d'une superficie d'environ 680 m² répartie sur trois niveaux dont 260 m² habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788 m² clos et arboré.Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26 m², 6 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie. )Elle dispose également d'un SPA couvert, d'un double garage, 1 dépendance d'environ 40 m² avec étage, d'un système d'alarme, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques.Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_29247079)

Maj le 30/04/2025 - Réf. agence : AG1067-68 - Réf Superimmo : ANVXX7YSC

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

260 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 4 788 m²	2 Parkings
Année de construction : 1981	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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