Ventes immobilières à Caurel (22530)

Quénécan Immobiler

(123 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(123 avis)

297 000 € 1 785 €/m²
Maison • 166,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Caurel (22530)

Quel emplacement pour cette belle propriété en pierres à distance de marche du Lac de Guerlédan, un écrin de nature propice aux loisirs et sports nature! Cette maison aux volets bleus offre 3 niveaux au total dont l'habitation principale est aménagée de manière suivante: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et salle à manger; à l'étage un palier, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol complètement transformé et décoré avec goût en habitation indépendante qui vous permet de louer ou d'accueillir la famille et/ou des ami(e) tout en gardant l'intimité. Plusieurs terrasses sur deux niveaux afin de profiter au maximum de l'espace extérieur, joliment paysagé/arboré avec petite mare. Quelques dépendances au fond du jardin. Vous aimez la baignade, le sport nautique, les randonnées ou juste le calme, l'emplacement a pour tous les goûts! Rare dans le secteur! Possibilité d'acheter des meubles en plus. Contactez-nous rapidement! Afficher plus

Agent immobilier ?

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Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 15/05/2022 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 15/05/2022 - mise à jour 13/05/2025

138 375 € 1 591 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Caurel (22530)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces 22530 Caurel 138 375 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 135 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 21,50 m² Terrasse en bois Dégagement Salle de bains et WC - 4 m² Chambre - 11,50 m² Chambre ou salon - 10,50 m² 1er étage / First floor : Mezzanine - 17 m² Chambres 2, ( 17 m², 17 m² ) Dressing Grenier WC avec lave mains - 2 m² Rez-de-jardin / Garden level : Garage - 16,50 m² Buanderie et chaufferie - 8,50 m² Atelier avec cuve fuel - 25 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 87 m² Chambres 4 Salle de bains 1 Chauffage Terrasse en bois Terrain - 1 226 m² Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 09/10/2022 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 09/10/2022 - mise à jour 13/05/2025

143 244 € 2 348 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 626 m²

Caurel (22530)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 3 Pièces 22530 Caurel 143 244 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 139 750 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC Cuisine - 10 m² Salon-séjour - 16 m² Chambre - 12,50 m² Salle d'eau - 3,50 m² WC Véranda - 15 m² 1er étage / First floor : Mezzanine utilisé comme chambre - 10 m² Chambre - 15 m² Sous-sol : Dégagement Cuisine d'été et buanderie - 24 m² Chaufferie - 15 m² Garage / Atelier - 21,50 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 61 m² Chambres 2 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et cheminée Terrasse Terrain - 1 626 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier ! Afficher plus

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

199 000 € 1 592 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 096 m²

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan et de la voie verte, cette très belle maison d'une surface habitable de 131 m² offre une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse couverte, une salle de bain, un wc indépendant et une véranda chauffée. A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres, une salle d'eau et un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un hall, deux caves, un bureau, une arrière-cuisine, et un grand garage. Cette belle maison dispose également à l'extérieur d'un garage et son atelier, d'un potager et sa serre, de plusieurs petits cabanons et d'un hangar à bois. Vous pourrez profiter d'un moment de détente dans la piscine et de son grand terrain clôturé et arboré avec sa cours bitumée. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732 Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Newton 22/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

146 000 € 2 393 €/m²
Maison • 61 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 626 m²

Caurel (22530)

Cette jolie maison bretonne est idéalement située à distance de marche du village de Caurel qui compte de nombreux bars et restaurants. La maison n'est qu'à quelques minutes en voiture de la magnifique attraction touristique du lac de Guerlédan, vous y trouverez un certain nombre d'activités telle que le kayak, le paddle et le jet ski, il y a aussi une plage artificielle et une zone pour vous baigner. Cette maison super de 3 chambres est prête et attend que quelqu'un emménage et profite du style de vie breton. Le prix comprend tous les meubles et luminaires. Le bien est située sur 1626m2 de terrain et offre de belles vues sur le lac de Guerlédan et la campagne environnante. La maison se compose d'un hall d'entrée qui vous mène à une cuisine/salle à manger équipée et un salon spacieux qui dispose d'une cheminée et poêle à bois intégrée. Cette pièce est lumineuse avec deux portes vitrées à l'arrière et vous mène à une véranda lumineuse et aérée qui offre une vue sur le jardin arrière et le lac de Guerlédan. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche et W.C. A l'étage vous avez une grande chambre qui vous mène à une troisième chambre.Le bien dispose d'un grand sous-sol qui dispose d'un atelier/chaufferie, d'une buanderie avec cuisine d'été et d'un garage.Le jardin est totalement clos, ce qui le rend agréable et privé, il y a aussi une véranda qui est un endroit parfait pour admirer la vue sur le lac de Guerlédan. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une magnifique maison dans un lieu touristique. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc. Afficher plus

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

231 500 € 1 852 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée et un accès direct à la voie verte. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie (salon - salle à manger), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une chambre. A l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres et une salle de bain avec wc. Cette belle maison dispose également d'un grand sous-sol équipé d'une cave, d'un garage, d'une buanderie, d'une grande pièce aménageable et d'un second garage attenant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la terrasse avec sa jolie vue dégagée, le tout sur un grand terrain clôturé et arboré et sa cours bitumée. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732 Afficher plus

Quénécan Immobiler

(123 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(123 avis)

95 850 € 1 065 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caurel (22530)

Venez découvrir cette jolie maison de 90 m2 située au bourg de CAUREL, un lieu paisible avec sa petite école publique, son église et ses restaurants. La commune profite de la proximité du lac de Guerlédan et surtout de son site de Beau Rivage, avec sa plage très bien exposée pour profiter du soleil, à l’abri du vent. Le lac est un endroit idéal pour se détendre, participer à des sports nautiques, pratiquer la pêche. Après cette belle parenthèse on passe à la déscription de l'habitation: une grande pièce de vie sur cuisine ouverte, buanderie et WC; au premier étage un palier, deux chambres et un bureau qui donne accès au balcon. Un grenier aménageable. PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au fioul et tout-à-l'égout. En face une petite dépendance en pierres qui héberge la cuve à fioul, possibilité de dissocier cette partie. Pas d'entretien de jardin à prévoir, idéal en tant que première acquisition, pied-à-terre ou investissement! Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 02/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(86 avis)

223 170 € 1 993 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 714 m²

Caurel (22530)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Charmante Propriété à Vendre ! Venez découvrir cette superbe propriété à usage d'habitation, pleine de charme et de caractère, avec toitures en ardoises et fibrociment. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et chaleureux, cette propriété se compose de deux maisons distinctes et de plusieurs dépendances. Maison Principale Pièce de vie : Grande et lumineuse, parfaite pour des soirées cosy. Cuisine équipée : Ouverte sur la pièce de vie, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Salle à manger : pour des repas chaleureux en hiver. Salle d'eau : Avec WC et douche moderne. À l'étage : Trois chambres : Une suite parentale avec salle de bains. Une chambre avec salle d'eau et WC. Une chambre supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Maison en Pierres Cuisine : Fonctionnelle et pratique. Salle d'eau avec WC : Moderne et bien agencée. Pièce de vie : Avec poêle à bois, idéale pour se détendre. À l'étage : Chambre : Donnant sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue sur le lac. WC et lavabo : Pratique et bien placé. Dépendances Annexe : Parfaite pour du stockage ou une transformation en atelier. Débarras : Pour ranger vos outils et équipements divers. Garage : Suffisamment spacieux pour un véhicule et du stockage supplémentaire. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant de nombreux espaces de vie intérieurs et extérieurs pour profiter de chaque moment. Prévoir la fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente 215 000 EUR + 3.8% d'honoraires. Soit 223 170 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Agence Newton

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

189 000 € 1 145 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 922 m²

Caurel (22530)

Il y a de nombreuses années, cette propriété appartenait aux moines de l'abbaye de Bon Repos et se niche dans un petit hameau dans la forêt menant au populaire lac de Guerlédan, vous offrant une ferme de 3 chambres avec gîte attenant de 2 chambres et une grange massive. La propriété est à seulement un kilomètre du petit village de Caurel où vous trouverez une école de village, un atelier de verre et deux restaurants et la plus grande ville de Mur de Bretagne, avec toutes les commodités, est à seulement 5 minutes en voiture. L'attraction touristique du lac de Guerlédan, est également à une courte distance en voiture où vous pourrez vous essayer à de nombreux sports nautiques, vous détendre sur les plages artificielles ou essayer l'un des nombreux restaurants. La maison principale, étant unique car elle est à l'envers, vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle de bain et 3 chambres doubles et à l'étage il y a un joli salon lumineux et aéré avec poêle à bois. Le gîte attenant comprend un salon/cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée et deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées au premier étage. En face de ceux-ci se trouve une grange massive. Tous ces bâtiments sont regroupés autour d'une jolie cour intérieure, ce qui la rend très privée et confortable. Si la nature est votre truc, alors c'est certainement l'un pour vous, avec beaucoup de marche, de vélo et même d'équitation à votre porte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient. Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(86 avis)

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 189 m²

Caurel (22530)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Jolie maison fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité du lac de 97 m2 environ. Dès l'entrée, dotée de deux placards, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec un vaste espace buanderie accueillant la chaudière et le ballon d'eau chaude. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie, exposée sud, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin arboré, où plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Une cave, un grand abri de jardin et un appentis viennent compléter cet ensemble. Un atout supplémentaire : une maison indépendante de 23 m2 environ située au nord-est du terrain, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Fosse à revoir et chaudière fioul. Prix de vente 175 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Emma Emma COOMBES - Noovimo

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Emma Emma COOMBES - Noovimo 08/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

174 014 € 1 582 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 979 m²

Caurel (22530)

Votre conseillère en immobilier Noovimo Emma COOMBES 06 30 21 44 60 vous propose : Charmante Propriété à Vendre ! Une maison individuelle avec dépendance cour devant et jardin non attenant à proximité du Lac de Guerlédan, de la base nautique de Caurel et de l'Abbaye de Bon repos et du canal, propice à de belles balades en pleine nature. Pleine de charme et de caractère, La maison principale se compose d'une entrée accueillante, Salle à manger avec Cuisinière à bois, Séjour avec poêle à bois, Cuisine aménagée équipée À l'étage : 3 Chambres Salle de bains ,douche et WC . Prix de vente 167 000 EUR + 7014 EUR d'honoraires. Soit 174 014 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 921 432 274 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - SAINT BRIEUC - NoRSAC: 921 432 274 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par COOMBES Emma - - NoRSAC: 921432274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 22/05/2025

116 000 € 2 636 €/m²
Maison • 44 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A vendre, parcelle et chalet résidentiel ( Sun Roller) avec vue sur le lac. Le chalet est situé dans le domaine de GUERLEDAN, sur un terrain de 166 m² dans un domaine privé, sécurisé et ouvert à l'année. Il est entièrement meublé et composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, lave vaisselle, micro onde…), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda, d'une grande terrasse couverte et d'un cabanon. Possibilité d'ajouter un spa à l'arrière du chalet sous l'espace couvert et à l'abri de tous les regards. De nombreuses activités vous attendent autour du lac (GR341 40 Km) et dans la forêt qui la borde : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres. Le Domaine de Guerlédan est situé à Beau Rivage, en bordure du lac de GUERLEDAN en centre Bretagne, à 10min de Mûr de Bretagne, 30min de Pontivy, 45min de Saint Brieuc et 1heure de Rennes et Vannes. Idéal pour les amoureux de la nature ! Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732 Afficher plus

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 30/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

97 000 € 2 771 €/m²
Maison • 35 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Caurel (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - A vendre, parcelle sous forme d'actions dans une copropriété sécurisé et chalet résidentiel ( modèle ILLIADE 35F) et sa terrasse avec vue sur le lac. Imaginez un havre de paix, un chalet douillet niché au coeur du domaine de Guerlédan, où la nature règne en maître. Sur un terrain de 164 m², ce refuge vous ouvre ses portes, toute l'année, dans un domaine privé et sécurisé. Entrez et laissez-vous envelopper par la chaleur d'un intérieur entièrement meublé : un salon, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur, plaque 4 feux gaz), deux chambres, une salle d'eau avec lave linge et un wc indépendant. A l'extérieur, un monde d'aventures s'offre à vous. Le lac de Guerlédan vous convie à de nombreuses activités : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres. Idéalement situé à Beau Rivage, ce domaine est une invitation à la découverte du coeur de la Bretagne. A seulement 10 minutes de Mûr de bretagne, 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint Brieuc et 1 heure de Rennes et Vannes, vous êtes au carrefour des merveilles Bretonnes. Amoureux de la nature, ce chalet est votre refuge. Déposez vos valises et laissez la magie opérer. Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732 Afficher plus

Julien BALADI - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Julien BALADI - iad 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(41 avis)

175 000 € 1 804 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 1 189 m²

Caurel (22530)

iad France - Julien Baladi vous propose: Venez découvrir cette belle maison de plain-pied située à proximité du lac de Guerlédan. L’entrée avec deux placards distribue l’ensemble de l’espace de vie. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle dispose d’un grand espace buanderie en arrière-cuisine, où se trouvent la chaudière à fioul ainsi que le ballon d’eau chaude. A l’opposé se trouvent deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Au sud, la grande pièce de vie avec cheminée insert est ouverte sur la véranda, dont les portes intermédiaires ont été supprimées. Elle surplombe le jardin arboré où l’on peut stationner plusieurs véhicules. Une cave, un grand abri de jardin et un appentis complètent la prestation. Au nord-est de la parcelle de terrain, une maison indépendante faisant office de gite peut tout à fait être louée ou servir de point d’appui à vos amis ou membres de la famille de passage. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Contactez-moi pour une visite, je vous ferai découvrir le potentiel de cette habitation dans laquelle il vous faudra prévoir le remplacement de la fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Quénécan Immobiler

(123 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Quénécan Immobiler 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

(123 avis)

90 525 € 573 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 2 chambres

Caurel (22530)

Produit atypique, ouvert à tout type de projets! Au coeur de la commune de CAUREL, à proximité du lac de Guerlédan, veuillez retrouver cet ancien commerce avec appartement au-dessus. Une entrée pour desservir deux locaux dont une avec chambre froide (ancienne boucherie); ensuite un couloir pour accèder à l'habitation au premier et deuxième. Elle offre une cuisine, grand salon/séjour, salle de bains et WC; un bel escalier vous amène vers les deux grandes chambres et bureau. Double vitrage en haut, chauffage électrique, le tout relié au tout-à-l'égout. Ca donne envie pour le visiter? Contactez-nous! Afficher plus

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