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Description

Produit atypique, ouvert à tout type de projets! Au coeur de la commune de CAUREL, à proximité du lac de Guerlédan, veuillez retrouver cet ancien commerce avec appartement au-dessus. Une entrée pour desservir deux locaux dont une avec chambre froide (ancienne boucherie); ensuite un couloir pour accéder à l'habitation au premier et deuxième. Elle offre une cuisine, grand salon/séjour, salle de bains et WC; un bel escalier vous amène vers les deux grandes chambres et bureau. Double vitrage en haut, chauffage électrique, le tout relié au tout-à-l'égout. Ca donne envie pour le visiter? Contactez-nous!

Publiée le 15/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2236 - Réf Superimmo : ANVXYIRXN
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Caractérisques
Prix de vente : 90 525 €Prix au m² : 573 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 5 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 5 pièces - 2 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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