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Vente maison 115 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
Guerlédan (22530)
80 m²
4 pièces
4 p
Guerlédan (22530)
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- 1 444 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg !
Nichée au coeur du bourg, à quelques pas seulement de l'église et des commodités, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec un séjour et une cuisine conviviale. Un couloir dessert des toilettes séparées et une chambre avec sa propre salle d'eau (douche et lavabo).
À l'étage, un palier donne accès à l'espace nuit. Il y a deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement.
Le sous-sol semi-enterré, comprend une chaufferie (chaudière fioul) et une pièce avec un point d'eau pouvant faire office de buanderie.
Cette maison est une belle opportunité pour vivre au coeur de la ville, avec un aménagement pratique et de nombreux avantages pour un quotidien agréable.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM7861-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXYFBC0
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| Prix de vente : 115 500 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 27/12/2024.
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