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Ventes immobilières 6 pièces à Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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14 annonces
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CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 11/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 136 m²

283 000 € 2 081 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Charmante maison avec piscine chauffée Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et son charme authentique. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine conviviale, 4 chambres confortables, un bureau, un dressing, une salle de bains et une salle d’eau. Sous-sol complet. Vous profiterez d’un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée 4x8 m, idéal pour les beaux jours. Chauffage central. Un lieu de vie où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre !

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Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 22/10/2025
(37 avis)
9
Maison, 150 m²

203 000 € 1 353 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement 2 minutes de Villeneuve-sur-Yonne, avec ses commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, découvrez cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, nichée dans un cadre bucolique et paisible. La propriété s'ouvre sur une entrée avec des placards intégrés menant à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux salon/séjour d'environ 40m2 environ agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une suite parentale de 30m2 environ avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un coin bureau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier dessert une mezzanine généreuse, des toilettes séparées et deux belles chambres partageant une salle de bains commune. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 4552m2 environ, doté d'un chenil comprenant 6 box, d'un abri de jardin convertible et d'une belle terrasse en bois. Parmi ses nombreux avantages, cette propriété offre de vastes espaces, un double vitrage, une faible taxe foncière et la possibilité d'aménagements selon vos souhaits. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 03/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Maison, 139 m²

149 500 € 1 076 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

centre VILLENEUVE SUR YONNE Nichée au coeur de VILLENEUVE SUR YONNE, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, un cellier et des toilettes apportent un confort appréciable avant de découvrir un séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de jeux. À l’extérieur, une cour avec un accès équipée d’un portail électrique. Un abri de jardin complète cet ensemble, chauffé au gaz et raccordé à l’assainissement collectif.

Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 12/11/2025
9
Maison, 112 m²

209 500 € 1 871 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Située à Villeneuve-sur-Yonne (89500), cette maison sur un terrain de 1390 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique et idéale. À l'extérieur, le pavillon se distingue par un jardin arboré entièrement clos, garantissant intimité et sérénité. Deux places de parking sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, le sous-sol total est compartimenté en buanderie, chaufferie, double garage et cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Alsacien, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 1983, cette propriété de 112m²habitables propose 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un espace de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce mise à jour le 06/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 06/10/2025
(37 avis)
12
Maison, 125 m²

Prix en baisse 209 500 € 1 676 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À proximité de Villeneuve-sur-Yonne, dans un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, je vous présente ce pavillon traditionnel de 1983, construit sur un sous-sol total compartimenté. Il offre une disposition des plus fonctionnelles, comprenant une entrée avec placard, débouchant sur un vaste salon/séjour lumineux d'environ 30 m² environ agrémenté d'un superbe poêle à bois Alsacien. La cuisine, séparée, est aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'aménagement du rez-de-chaussée. À l'étage, un petit palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette habitation est érigée sur un terrain arboré d'environ 1400 m² environ, bénéficiant d'une seconde entrée. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine COLLARD - iad
(73 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Sandrine COLLARD - iad 11/07/2025 - mise à jour 09/09/2025
(73 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 158 500 € 1 093 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Sandrine COLLARD vous propose: Centre ville de Villeneuve-sur-Yonne, idéalement située (tous commerces et gare à pied), maison de ville avec cour végétalisée, cave et garage proposant : Au rez-de-chaussée : Entrée sur couloir, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC séparés, pièce vitrée donnant sur cour, garage et accès cave. Au 1er étage : une grande pièce de 26m², deux chambres, une salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un autre pièce. Au dessus : plusieurs greniers aménageables. Chauffage gaz de ville (chaudière récente), double vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine COLLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 14/04/2025 - mise à jour 27/10/2025
15
Maison, 116 m²

182 000 € 1 569 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 730 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Proche VILLENEUVE SUR YONNE Pavillon sur un terrain de 5730 m² comprenant au rdc une cuisine, un salon -salle à manger avec cheminée insert donnant sur terrasse de 60m², couloir, deux chambres, salle d'eau et wc.A l'étage couloir , deux chambres, salle de bains, wc. Un sous sol total + un garage de 58 m² attenant. A VISITER SANS TARDER!!!!

Christelle CHEVALLIER - iad
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Christelle CHEVALLIER - iad 06/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
19
Maison, 164 m²

Prix en baisse 285 000 € 1 738 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Christelle Chevallier vous propose: Au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1800, proposant une surface habitable de 164m² sur 3 étages, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dotée de 4 chambres dont une de 30m² avec bureau. Au rez-de-chaussée, une salon séjour confortable, spacieux et lumineux avec une cheminée très agréable, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec gout où préparer de délicieux repas en famille, donnant directement sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Au premier étage une palier desservant une grande chambre de plus de 30 m² avec un bureau, une chambre , un dressing, une buanderie, une salle d'eau avec wc . Au second étage deux chambres avec une salle de bain un wc idéal pour les enfants ou invités. La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en cave pour plus de rangement et de praticité. Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous séduira pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu' une place de stationnement devant la porte d'entrée. Proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et en faire votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Vous Vendez -Vous Achetez n'hésitez pas à me contacter afin de vous proposer mes services. AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cassandra COUCHARD - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 24/11/2025
(9 avis)
27
Maison, 113 m²

190 000 € 1 681 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 860 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

À découvrir sans tarder cette jolie maison, située dans un hameau paisible de Villeneuve Sur Yonne. De 113M2 - 96M2 en loi carrez sur un terrain de 3860M2 sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le calme de l'environnement, la vue dégagée sur le jardin et bois. Situation idéale : 5km des écoles, commerces, gare de Villeneuve Sur Yonne - 21km de l'autoroute - centre ville de sens à 16KM. Rez-de-chaussée : Entrée par une véranda - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger - un cellier (pouvant être aménagé en salle d'eau ) - une chambre - un wc. étage: un palier - une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche et wc - une chambre avec commode intégrée, velux balcon - une chambre avec velux balcon - une chambre avec velux. Chauffage radiateur électrique "possibilité de mettre un poêle à granulés ou bois" Ballon d'eau neuf Double vitrage Volet roulant électrique en bas Classe énergétique D Taxe foncière 911 euros extérieur: cabanon en bois de 32M2 - terrasse - arbre fruitier " abricotier, noisetier, noyers, pêcher". Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller directement sur mon site "Cassandra Couchard capifrance". Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.918134

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
18
Maison, 117 m²

149 500 € 1 278 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

centre VILLENEUVE SUR YONNE Au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison ancienne pleine de charme vous invite à découvrir un lieu de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère : une cuisine aménagée s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière, réchauffé par la présence d'une cheminée insert. L'espace nuit propose une chambre au rez-de-chaussée, complétée d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. À l’étage, l’ambiance cosy se poursuit avec trois chambres confortables et un palier desservant un espace grenier plein de potentiel, réparti sur deux niveaux. Une seconde entrée discrète offre un accès direct à un cellier, ajoutant une note de praticité à ce bien au caractère affirmé. Deux caves, une cour intime et une véranda complètent ce cadre de vie convivial, prêt à accueillir de nouveaux projets. Chauffage central au gaz, raccordement à l’assainissement collectif : les commodités sont là, pour une maison où il fait bon vivre, à deux pas du centre.

Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 09/10/2025
(37 avis)
6
Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Sur la commune de Villeneuve-sur-Yonne, je vous présente ce pavillon des années 80, édifié sur un sous-sol total compartimenté offrant une disposition optimale : Au sous-sol, vous découvrirez un garage, une chambre supplémentaire, un bureau et une cave, ajoutant ainsi une dimension pratique et fonctionnelle à la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un salon/séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé, agrémenté d'un lave-mains, complètent cet étage. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Pour de plus amples renseignements, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 241 000 € 1 205 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 850 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Villeneuve sur Yonne, Vue imprenable : Maison conçue par un architecte comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce à vivre avec une cheminée et un poèle à granulés, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains et un w-c. A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue sur le salon, une grande pièce à aménager et une chambre. Belle luminosité ! Sous-sol compartimenté à finir d'aménager, cave. Terrain de 2 850 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURREAU IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par BOURREAU IMMOBILIER 09/10/2025
13
Maison, 200 m²

Prix en baisse 199 000 € 995 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

VILLENEUVE SUR YONNE 4 KMS DU CENTRE-VILLE DE VILLENEUVE S/YONNE ET GARE, RAVISSANTE MAISON A OSSATURE BOIS de 2014 dans un cadre verdoyant et calme comprenant: Entrée avec rangements, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux (Emplacement prévu pour poêle à bois ou à granulés), arrière cuisine/buanderie (Chauffe-eau solaire) et wc, chambre, salle de bains plus douche, WC, garage attenant avec grenier au-dessus (Porte automatisée). A l'étage: Grande pièce palière, deux chambres dont une à finir d'aménager, grande pièce d'environ 45m² à finir d'aménager (Arrivée d'eau et évacuation prévues pour salle de bains et wc). Vide-sanitaire sous la totalité avec possiblité d'une partie à usage de S/Sol. Chauffage au sol électrique, double vitrage et volets électriques, assainissement individuel. Jardin sans vis-à-vis d'environ 1447m². Au 1er étage prévoir des travaux de finitions (huisseries à installer, revêtement de sol, pose de vélux, déco). AU CALME - BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE

Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 04/03/2025 - mise à jour 04/10/2025
(37 avis)
12
Maison, 130 m²

Prix en baisse 229 500 € 1 765 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: Situé dans un cadre paisible à Bussy-le-Repos, ce superbe pavillon LENAC offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Édifié sur un terrain d’environ 2 200 m², il dispose d’un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un intérieur lumineux et fonctionnel vous attend avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un accès sur la grande terrasse , agrémenté d’une cheminée avec foyer fermé , un bureau, idéal pour le télétravail , une buanderie pratique , une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne et un WC indépendant Le sous-sol compartimenté comprend un grand garage , un atelier , un espace de rangement , une grande pièce sous la terrasse pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire Les atouts de ce pavillon sont une isolation renforcée des combles (environ 60 cm) , un double vitrage PVC pour un confort thermique optimal et une Pompe à chaleur Air/Air, alliant économies d’énergie et confort Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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