Vente maison 241 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 205 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT

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Description

Villeneuve sur Yonne, Vue imprenable :
Maison conçue par un architecte comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une grande pièce à vivre avec une cheminée et un poèle à granulés, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle de bains et un w-c.
A l'étage une grande mezzanine aménagée en bureau avec vue sur le salon, une grande pièce à aménager et une chambre.
Belle luminosité !
Sous-sol compartimenté à finir d'aménager, cave.
Terrain de 2 850 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 2400026-89062 - Réf Superimmo : ANVXVRUHQ

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 850 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1977	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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