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Ventes immobilières à Saint-Julien-du-Sault (89330)

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47 annonces
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CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 02/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
13
Maison, 148 m²

138 000 € 932 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT CENTRE Maison avec dépendances à vendre Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec accès à une terrasse se distingue, complétée par une salle de jeux-bureau et une troisième chambre. Une buanderie et un garage attenant viennent parfaire l’ensemble. En face de la maison, un second bâtiment propose une remise, un atelier et une cour. Chauffage central gaz. Cette propriété, pleine de charme, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Gregory TARREAU - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Gregory TARREAU - iad 30/03/2025 - mise à jour 30/09/2025
(37 avis)
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 59 000 € 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

iad France - Gregory Tarreau vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de ville , idéale pour une famille ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces bien agencés : un hall avec placards, un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC séparé. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d’extension. L’atout supplémentaire ? Une agréable courette, parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : la gare est accessible en seulement 3 à 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX EULALIA
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX EULALIA 04/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
7
Maison, 81 m²

129 600 € 1 600 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

NOUVEAUTÉ SUR LE SECTEUR DE SAINT-JULIEN-DU-SAULT ! Prix : 129 600 € Découvrez cette maison des années 70, pleine de charme et de potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le sous-sol total offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ainsi qu'un coin d'eau idéal pour une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain de 583 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Idéalement située, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, cette maison allie calme et praticité. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 16/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
20
Maison, 80 m²

129 600 € 1 620 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 583 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT Cette maison d’habitation est située dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d’une entrée qui mène vers une cuisine avec accès au sous-sol. Le salon et salle à manger, ouverts sur un balcon couvert, offrent un cadre de vie lumineux. Deux chambres confortables et une salle d’eau complètent cet étage, avec un WC séparé pour plus de praticité. Le sous-sol, bien agencé, comprend un garage, un coin buanderie et chaufferie, ainsi qu’un cellier pour vos rangements. Une pièce supplémentaire(ou chambre), idéale pour divers usages, ainsi qu'un cabinet de toilettes avec WC viennent compléter cet espace. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. L'ensemble est posé sur un terrain, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 07/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
41
Maison, 232 m²

395 000 € 1 703 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

au coeur SAINT JULIEN DU SAULT 🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison de charme avec jardin de 1500 m² 🌿sans aucun vis à vis À la recherche d’un cadre de vie chaleureux, spacieux et baigné de lumière ? Cette belle propriété unique dans sa catégorie,n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon cathédrale, avec ses volumes impressionnants et son poêle à bois, crée une atmosphère unique, rehaussée par une élégante mezzanine. 💤 Quatre chambres vous offrent tout l’espace nécessaire, dont une avec un accès privilégié à un patio intérieur paisible. 🚿 La maison dispose de deux salles d’eau : une salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux WC (dont un avec lave-mains). Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés dans les dégagements. 🧺 Une buanderie / chaufferie fonctionnelle, une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, un garage attenant, un atelier indépendant et un appentis complètent cet ensemble. 🌞 À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse et d’un jardin arboré de 1500 m², parfait pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou le jardinage. 🔥 Confort moderne : chauffage au sol au gaz, assainissement collectif. 📍 Un bien rare à visiter sans tarder – une maison de caractère où il fait bon vivre !

Amandine PINTO RIBEIRO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Amandine PINTO RIBEIRO - BL Agents immobiliers 16/09/2025 - mise à jour 03/10/2025
13
Maison, 116 m²

170 000 € 1 466 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Maison familiale avec confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée allie espace, luminosité et équipements récents. - Chauffage au fioul + poêle à granulés - Terrain clos de 734 m² - Toiture entretenue - double vitrage PVC - tout-à-l'égout - adoucisseur - ballon d'eau chaude changé le 25/12/2024 Composition : oEntrée : 10,17 m² + retour 3,56 m² oSalon-séjour lumineux de 35,45 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-vaisselle encastré neuf) oChambre ou second salon : 15,71 m² oSalle de bains spacieuse : 10,27 m² oWC indépendant : 1,72 m² À l'étage : oGrande chambre de 16,17 m² sous pentes oDeuxième chambre de 14,60 m² oPièce sous pentes avec accès toit (idéal bureau ou rangement) oSalle d'eau avec WC et vasque : 5,38 m² Sous-sol total : oGarage oAtelier o2 pièces de stockage - Taxe foncière : 895 ¤ seulement Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amandine PINTO RIBEIRO au 06 63 52 74 17. N° RSAC : 990 144 347 SENS

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 103 m²

159 900 € 1 552 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

PROCHE SAINT JULIEN DU SAULT Maison avec vue panoramique sur la campagne Cette charmante maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain clos d’environ 800 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux entrées indépendantes, d’une cuisine aménagée, d’un salon-salle à manger lumineux équipé d’un poêle à granulés, de deux chambres, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche et WC. À l’étage, un palier dessert une vaste chambre et un grenier offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Le sous-sol compartimenté comprend une cave, une buanderie et un atelier. Le parquet d’origine apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Cette maison allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.Chauffage central gaz. À découvrir sans tarder !

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 20/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Maison, 208 m²

109 000 € 524 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT MAISON avec 200 m² de surface habitable offrant:une belle pièce de vie conviviale avec cheminée insert donnant accès à un grand balcon,cuisine aménagée. Deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage:un grand palier,1 chambre, cabinet de toilettes avec wc, 1 pièce. LE PLUS de ce bien: en rez de jardin un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salon, salle d'eau, wc.Terrasse, garage,cave,jardin. UN BIEN IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE OU POUR UN TOUT AUTRE PROJET!!!!!

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 096 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Pavillon sur sous-sol total comprenant une cuisine, un salon salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un w-c. Au sous-sol, deux pièces, un w-c, une chaufferie, un garage et une partie cave. Grenier accessible par l'extérieur aménageable. Jardin clos avec petite serre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 18/06/2025
8
Appartement, 75 m²

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Transaxia SAINT VALERIEN, CACHET Francois (EI)A Saint julien du sault, Immeuble de rapport avec un appartement de 75 m² situé au 1er étage, comprenant une cuisine aménagée, sale d’eau, WC, salon/salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres et comble qui peut être aménageable. cet appartement peut être habitable de suite aucun travaux à prévoir. Une cour intérieure de 130m² avec garage de stockage de +/- 50 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 06/08/2025
9
Maison, 130 m²

125 000 € 962 €/m²
Maison • 130 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Une maison avec cour devant comprenant : - au rez-de-chaussée un local professionnel (salon de coiffure) - à l'étage un appartement auquel on accède par un escalier indépendant comprenant une chambre, une cuisine, salon / salle à mangerune salle d'eau avec wc. Grenier, cave.Le tout vendu loué 410 € / moisUn local indépendant avec ouverture sur la Place de la Mairie Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CONSEILS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par CONSEILS IMMOBILIERS 14/11/2025
10
Maison, 69,7 m²

110 000 € 1 578 €/m²
Maison • 69,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

SAINT JULIEN DU SAULT 🏠 Maison de ville avec 3 logements – Idéal investisseur Située en plein cœur de la ville, cette maison se compose de trois niveaux offrant des espaces indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Palier desservant un studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC. Accès à l’étage par un escalier intérieur. 1er étage : Palier, un appartement composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. 2e étage : Studio mansardé comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC. Sous-sol : Cave sous la maison, idéale pour le rangement ou le stockage. Informations complémentaires : Chauffage : électrique Assainissement : collectif Compteurs indépendants (électricité et eau) pour chaque logement Atouts : ✅ 3 logements indépendants ✅ Compteurs séparés – gestion facile pour la location ✅ Centre-ville / proximité des commerces et transports

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2025
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 30/09/2025
9
Maison, 220 m²

249 500 € 1 134 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Coup de coeur pour cette charmante maison atypique bénéficiant d'un emplacement idéal, au calme du centre ville, proche commerces, commodités, écoles et gare à pieds direct Paris, ainsi que des accès autoroutiers à 15mn. D'environ 220m², érigée sur un terrain d'environ 350m² clos et sans vis à vis, elle se compose de 7 pièces dont séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc de 25 m2, 3 salles d'eau dont une avec baignoire, 4 wc, 2 cuisines aménagées dont une de 25 m2 donnant sur un patio intérieur, cave voutée accès intérieur, et potentiel avec un grenier partiellement aménagé de 60 m2. Avec ses espaces généreux et lumineux, cette résidence offre confort et fonctionnalité. Idéale pour une famille, résidence principale ou secondaire, elle représente un cadre de vie spacieux et chaleureux, offrant la possibilité de s'épanouir dans un environnement calme et résidentiel dans le joli village historique de Saint-Julien-du-Sault. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, fibre,.... Riche vie associative, cinéma, infrastructures sportives et culturelles apportent un dynamisme au village dont tennis couvert, golf 9 trous éducatif et un futur gymnase. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Philippe JOUE - ikami
(106 avis)
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 15/02/2025 - mise à jour 08/10/2025
(106 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 59 000 € 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Nichée dans un environnement agréable, au cœur de la charmante commune de Saint Julien du Sault, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à venir découvrir cette maison de ville de 85 m2, présentant un beau potentiel. L’entrée vous accueille et mène à un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial. Un coin buanderie avec point d’eau donne accès à une petite cour agrémentée d’un abri, parfait pour des repas en extérieur. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’un petit cabinet de toilettes et wc, pour plus de praticité. Un grenier d'environ 32 m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies et besoins. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette belle opportunité. Pour plus d’informations ou visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier IKAMI, spécialiste du secteur de Sens et de la Forêt d’Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par OCÉANE SERRÉ - BSK Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 85 m²

Prix en baisse 59 000 € 694 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Située dans un cadre agréable, sur la charmante commune de Saint Julien du Sault, cette maison de ville de 85 m² offre un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas qui dessert un salon-séjour, ouvert sur la cuisine. Un espace buanderie avec point d'eau mène à une petite cour, agrémentée d'un préau, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un petit cabinet de toilettes pour plus de commodité. Le véritable atout de cette maison ? Un grenier de 32 m², aménageable selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de rangement. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation énergétique, possible grâce à un accompagnement personnalisé de partenaires qualifiés. Avec des financements avantageux, comme le prêt à taux zéro et les aides de l'État, ce projet représente une excellente opportunité, aussi bien pour les primo-accédants, les investisseurs, que pour toute personne souhaitant valoriser un bien ou optimiser son investissement. C'est l'occasion idéale de transformer cet espace selon vos besoins, tout en le rendant plus performant et économe en énergie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité. Cette annonce référence 269481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 509 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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