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Vente maison 110 000 €
69,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Julien-du-Sault (89330)

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  • 1 578 €/m²
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Description

SAINT JULIEN DU SAULT
🏠 Maison de ville avec 3 logements – Idéal investisseur
Située en plein cœur de la ville, cette maison se compose de trois niveaux offrant des espaces indépendants, parfaits pour un investissement locatif.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Palier desservant un studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC.
Accès à l’étage par un escalier intérieur.
1er étage :
Palier, un appartement composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC.
2e étage :
Studio mansardé comprenant une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.
Sous-sol :
Cave sous la maison, idéale pour le rangement ou le stockage.
Informations complémentaires :
Chauffage : électrique
Assainissement : collectif
Compteurs indépendants (électricité et eau) pour chaque logement
Atouts :
✅ 3 logements indépendants
✅ Compteurs séparés – gestion facile pour la location
✅ Centre-ville / proximité des commerces et transports

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 86443088 - Réf Superimmo : ANVXZVUJK
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 578 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

69,7 m² - 4 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 350 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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