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Ventes immobilières à Guérigny (58130)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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SAFTI - Stéphane COUPEAU
Annonce publiée le 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Stéphane COUPEAU 18/04/2024
9
Maison, 141 m²

185 000 € 1 312 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Guérigny (58130)

Au cœur de Guérigny, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 140m² rénovée avec goût et surtout très bien isolée (DPE en C) avec un poêle à granulé performant datant de 2022. Mitoyenne d'un côté, elle possède un extérieur clos et arboré de 940 m2 avec un espace détente sous les superbes glycines et une terrasse de 35m2 sans vis à vis juste derrière la maison. Au rez-de chaussée, une entrée principale, un WC indépendant, une buanderie, un grand salon séjour de 35m2, une véranda chauffée et isolée de 25m2 donnant sur la terrasse extérieure, une cuisine récente équipée et aménagée, un coin bureau et une belle chambre de 15m2 avec son dressing. A l'étage, deux grandes chambres mansardées d'un côté et une chambre parentale de l'autre équipée d'une baignoire, d'un WC et de rangements. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à granules très récent, du tout-à-l'égout, et d'une cave. Aucun travaux à prévoir pour ce bien !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613SAFTI – COUPEAU Stéphane, Conseiller indépendant

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BSK Immobilier - OLIVIER FRESLON
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - OLIVIER FRESLON 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
26
Maison, 107 m²

149 000 € 1 393 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Guérigny (58130)

Magnifique Maison de Village Mitoyenne de 107m² à Guérigny Située dans un joli coin de campagne, à deux pas de tous les commerces, écoles et commodités de la jolie commune de Guérigny, nous vous proposons cette magninfique maison de village mitoyenne, d'une superficie habitable de 107m². Cette maison bénéficie d'une véranda d'accueil en guise d'entrée Cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 37m² en rez-de-chaussée avec espace salon et séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée qui propose une porte fenêtre qui donne accès au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain pied de 10m², un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert un wc indépendant, ainsi que trois belles chambres de 12, 12 et 14m². Tous les sols de cette maison sont en linoléum (Pièce de vie dégagement salle de bain et wc), ou en parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage PVC avec volets persiennes métalliques, un chauffage de type gaz de ville avec une chaudière de 2016, et un ballon production d'eau chaude de 200L: Elle possède des combles parfaitement isolés et une toiture en ardoise en bon état. A l’extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 2000m² de terrain sans vis à vis, clôturé arboré et entretenu. Cette maison propose également une dépendance de 24m² ainsi qu'une cave de 23m². Côté énergie, cette maison dispose d'excellentes notes en D au niveau dépenses énergétiques, et D en Gaz à effet de serre. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur fait avec goût de manière contemporaine, son emplacement recherché : un coin de ville tranquille, ses grands volumes de pièces, sa pièce de vie, son extérieur entretenu. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette maison est une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 209121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 04/01/2024 - mise à jour 09/03/2024
9
Maison, 95 m²

97 200 € 1 023 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 276 m²

Guérigny (58130)

À la recherche d'une maison, au calme, à proximité des commerces ? vous avez frappé à la bonne porte. Quelques travaux de rafraîchissement ne pourront qu'embellir cette demeure. Situé au pied des forge royale de Guérigny, ainsi offrant des lieux de balade, un complexes sportif, des écoles, des commerces, des restaurants … Cette charmante maison de 95 m², se compose : d'une entrée, d'un salon de 27 m², d'une cuisine, d'une salle de bain, WC, indépendants. L'étage : un palier qui dessert deux chambres, une de 22 m² et l'autre 13 m². Un agréable terrain de 276 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

Proprietes-privees.com - Patrice RACOEUR
(50 avis)
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Patrice RACOEUR 14/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
(50 avis)
11
Maison, 100 m²

148 290 € 1 483 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Guérigny (58130)

Patrice RACOEUR vous propose à GUERIGNY (58130) cette jolie maison Elle se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée l'ensemble d'environ 35 m², une chambre avec une salle de bain et les WC. Au premier étage, palier desservant, trois chambres, un WC indépendant. Vous pourrez profiter du jardin de 1987 m² facile à entretenir avec un hangar et un cabanon, Cave.. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Proche de tous commerces. DPE : D 201 Kwep/m²/an GES : D : 32 kgco2/m²/an Cout annuel entre 1330 euros et 1840 eurospar an. Prix moyen des energies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 15/02/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 13/01/2024 - mise à jour 15/02/2024
9
Appartement, 120 m²

65 900 € 549 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guérigny (58130)

Dans un bel immeuble avec petite copropriété de 3 propriétaire, nous vous invitons à venir visiter cet appartement de 120 m² au 1- éme étage, avec garage, 3 parcelles de jardins, des petite dépendance et deux caves. Cet appartement à remettre en état, se constitue d'une entrée, de deux salons (20 m², 12,82 m²), dont un avec cheminée, trois chambres ( 10, 16 et 13 m²), deux salles d'eaux, deux cuisines, deux wc. Si investisseurs, ce bien est facilement divisible, afin d' apporter une rentabilité plus élevé. (Soit. T5, soit T2 et T3, sans oublier les jardins ) Il se trouve dans la charmante petite ville de Guérigny, où vous pourrez trouver toutes les commodités : commerces, cabinet médical, complexe sportif, lieu de balade, restaurant, écoles jusqu'au collège, crèche … Non loin de Nevers (gare 16 km ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3098.00 et 4192.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 01/08/2023 - mise à jour 08/02/2024
9
Maison, 100 m²

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 1 987 m²

Guérigny (58130)

Je vous invite à visiter cette charmante maison, idéalement situé proche de toutes les commodités. Elle se trouve dans la petite ville de Guerigny. Elle se compose d'une entrée, une belle salle ouverte sur la cuisine aménagée. Vous trouverez également le nécessaire de plain-pied, une chambre avec une salle de bain et les WC. Au premier étage, le hall dessert, trois chambres, un WC indépendant. Vous serez séduit par son terrain plat de 2000 m² environ, facile à entretenir avec un hangar, un cabanon, et un accès à la cave. La commune de Guérigny : entourée de bois, le château de la Chaussade et le château de villemenant non loin de la maison idéal pour vos balades. On trouve plusieurs écoles maternelle, élémentaire et collège, ( le Collège Jean Jaurès, l'École Élémentaire Grande Rue/clé Verte et l'École Maternelle les Allées.) Également un complexe sportif, pôle médical, commerces, restaurant... Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479

iad FRANCE - Nathalie DROUIN
(70 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Nathalie DROUIN 05/03/2024 - mise à jour 11/03/2024
(70 avis)
20
Maison, 154 m²

209 000 € 1 357 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Guérigny (58130)

iad France - Nathalie DROUIN (06 89 95 82 71) vous propose : En exclusivité cette belle propriété en plein cOEur de Guérigny. Elle est implantée sur un terrain clos de 1284m² environ avec un double garage et un atelier. L’entrée principale se fait côté jardin. Cette jolie maison est composée d’un salon et d’un séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée avec son coin repas, une grande chambre avec son parquet en chêne en rez de chaussée, une buanderie et les WC sont séparés. A l’étage se trouve 4 grandes chambres, chacune avec son parquet en chêne, un bureau, une salle de bains avec une baignoire côté jardin et des WC séparés. Au second étage est présent un grenier aménageable. Menuiserie PVC en double vitrage, chauffage au gaz, portail électrique. Si vous cherchez une grande maison lumineuse, avec un beau jardin, avec des dépendances, proche des commerces et des écoles à pied, c’est la maison qu’il vous faut. Venez vite la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie DROUIN EI (ID 41893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Ludivine JACQUET
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Ludivine JACQUET 05/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
13
Maison, 54 m²

46 000 € 852 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Guérigny (58130)

Sur la commune de Guérigny, maison P5 - Terrain de 407 m². ludivine JACQUET vous propose sur la commune de Guérigny, une maison d’environ 60 m² avec un étage. Elle est située à Guérigny à 15km de Nevers et à 2h45 de Paris A proximité des commerces et de toutes les commodités et services, école maternelle, primaire et collège la maison est implantée sur une parcelle de 620 m2 clôturée. Au rez-de-chaussée, une cuisine d’environ 15 m2, un séjour de près de 15 m2 , une salle d’eau d’environ 4 m2 avec douche et d'un WC indépendant d'environ 3 m2 Le 1er étage vous offrira une chambre d'environ 11 m2 avec un bureau en enfilade d'environ 8 m2. une trémie à été effectue de la 1er chambre au séjour où vous avez aussi un escalier couvert du bureau à une porte qui donne sur l'extérieur libre à votre imagination. Vous pourrez bénéficier à l'extérieur d’un cabanon. Des travaux sont à effectués mais vous pourrez l'aménager selon vos goûts, la maison est reliée tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 540 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 629 694 - Greffe de NEVERS) Ludivine JACQUET Entrepreneur Individuel 06 98 37 75 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852685)

CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET
(25 avis)
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET 21/10/2023 - mise à jour 03/04/2024
(25 avis)
3
Maison, 45 m²

10 000 € 222 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces

Guérigny (58130)

A la campagne, dans un charmant village, à 11 km de Prémery et 15 km de Guérigny, cette jolie maison de deux pièces est en attente d'une bonne restauration. Idéal pour les investisseurs, après rénovation, vous pourrez en faire une belle location saisonnière ou autre. Pour les amateurs de verdure et de randonnées, la forêt des Bertranges est très proche. Vous pourrez également visiter les villages alentours en vélo. Pour les visites, n'hésitez pas à me contacter et prendre un rendez-vous. A saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831998)

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 06/08/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 91 m²

89 000 € 978 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guérigny (58130)

PROCHE DE NEVERS - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Guérigny (58130) : maison 4 pièces de 91 m². La maison offre deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Les plus : elle bénéficie d'un balcon et d'une place de parking. À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, boulangerie, supermarché, boucherie charcuterie et bureau de poste. Autoroute A77 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 115 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Guérigny. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2385.00 €. Nos honoraires :

Stéphane Plaza Immobilier Nevers
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nevers 03/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
9
Maison, 65 m²

41 000 € 631 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Guérigny (58130)

A deux pas des commerces, au coeur de Guerigny, venez découvrir cette maison de village avec jardin. Cette maison à rénover dispose d'un niveau principal élevé sur cave composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec w.c. Au grenier se trouve une seconde chambre et un jardin de 362m² vient compléter le tout. Contactez nous pour visiter ! *

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
9
Maison, 128 m²

137 900 € 1 077 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Guérigny (58130)

PROCHE DE NEVERS Venez visiter en vente à Guérigny (58130) cette maison de 6 pièces 128 m² et de 904 m² de terrain. Elle offre : - Un rez-de-chaussée surélevé avec une belle entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie d'environ 26.49m², une véranda, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et w.c indépendant. - Un étage avec dégagement, une première chambre et une seconde chambre avec en enfilade une pièce pour un bureau ou un dressing et une pièce d'eau. Pour des rangements additionnels, cette maison possède un sous-sol avec : cuisine d'été, buanderie, chaufferie, cave, w.c garage et petit bureau. On trouve l'École Élémentaire Grande Rue Clé Verte, l'École Maternelle les Allées et le Collège Jean Jaurès dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Pougues-les-Eaux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également deux restaurants, deux commerces et un supermarché. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET - Tél. 0603422491 Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP GALLIAN 120 137 405

CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET
(25 avis)
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
(25 avis)
11
Maison, 114 m²

39 500 € 346 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guérigny (58130)

Dans un charmant village situé à 11 km de Guérigny, 15 km de Prémery, 19 km de La charité sur Loire, 28 km de Nevers, et proche de la forêt des Bertranges, un ensemble de - deux maisons avec jardinet, terrain, cave voûtée, grange - attend les amateurs de la rénovation ou les artisans investisseurs. Après une remise au gout du jour, vous pourrez disposer d'une belle bâtisse confortable. Si vous êtes artisan désirant investir pour du locatif, cet ensemble de deux maisons plus grange peut être réparti en trois logements. A étudier selon votre profil, mais le rendement peut être très intéressant. Les toitures sont en général en bon état. Quelques fenêtres en PVC ! A saisir ! Téléphonez rapidement pour un rendez-vous de visite. A vos téléphones, près, téléphonez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832887)

CAPIFRANCE - Sophie TAUCHNITZ
(9 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sophie TAUCHNITZ 24/02/2024
(9 avis)
15
Maison, 86 m²

92 500 € 1 076 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Guérigny (58130)

Sur la commune de Guérigny, maison P5 - Terrain de 407 m². Sophie TAUCHNITZ vous propose sur la commune de Guérigny, une maison d’environ 85 m² avec un étage. Elle est située à Guérigny à 14km de Nevers et à 2h45 de Paris A proximité des commerces et de toutes les commodités et services, la maison est implantée sur une parcelle de 407 m² clôturée. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une cuisine équipée d’environ 12 m², un séjour de près de 30 m² équipé d’une cheminée, une salle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WC. Le 1er étage de la maison vous offrira trois chambres de respectivement 9.5, 13.5 et 16.5 m². Vous pourrez bénéficier d’un garage de plus de 20m² ainsi que d’une cave. Quelques travaux ont été effectués mais vous pourrez la terminer selon vos goûts. L'habitation est chauffée au gaz de ville et dispose également d’une cheminée en fonction. La taxe foncière est de 580 euros. La maison est reliée à un mode d'assainissement tout à l’égout. Les atouts de cette maison ? Proche du centre-ville, à 200m à pied d’un supermarché, ses 3 chambres idéal pour accueillir votre famille vous séduiront. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de me confier la vente de leur maison, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas importuner en direct les habitants de cette maison. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 838 004 - Greffe de CUSSET) Sophie TAUCHNITZ Entrepreneur Individuel 06 24 84 37 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847393)

CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET
(25 avis)
Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Martine ROUSSELET 13/07/2023 - mise à jour 04/04/2024
(25 avis)
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Maison, 97 m²

93 000 € 959 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 486 m²

Guérigny (58130)

Belle maison de caractère de 97 m2 sur une parcelle de 305 m2 située au cœur de la forêt des Bertranges à 7 km de Guérigny, 12 km de Prémery, 18 km de la Charité-sur-Loire et 20 km de Nevers. Deux entrées sont possibles : par le séjour sol en tomettes et accès à la cave voûtée ou par la cuisine, sol en carrelage blanc, facile d’entretien. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, un WC séparé, et un coin rangement. À l’étage : une mezzanine pouvant servir de coin lecture, deux chambres, une salle de bain avec WC, un dégagement qui vous donne accès au grenier à aménager selon vos envies. Un jardin attenant à la maison sera une sécurité pour laisser jouer vos enfants ou animaux en toute tranquillité. Fenêtres double vitrage / toiture en parfait état / chauffage éco électrique Pour vos véhicules : à proximité immédiate de la maison, une autre parcelle de terrain de 181 m² est à votre disposition. Pour en savoir plus et découvrir découvrir ses autres atouts, je vous invite à téléphoner pour prendre un rendez-vous de visite au plus vite ! À vos téléphones, prêt, téléphoner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813055)

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