Vente maison 79 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Guérigny (58130)

Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable, ainsi que son sous-sol, même superficie, cette demeure offre un cadre de vie idéal, pour tous ceux désirant un environnement paisible.
Il se compose d'une entrée desservant un salon de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, (11 m², chacune environ), une salle d'eau, WC.
Ainsi qu'un sous-sol avec garage, buanderie, atelier.
Guérigny, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité est l'endroit parfait pour concilier tranquillité et praticité. En seulement 15 minutes à pied du centre-ville.
Contactez LC IMMOBILIER Guérigny dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746

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Prix de vente : 79 900 €

Prix au m² : 1 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 351 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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