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Ventes immobilières à Dijon (21000)

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ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 26/02/2025 - mise à jour 04/12/2025
(48 avis)
10
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 201 000 € 3 190 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appt T3 Dijon TOISON D'OR de 63 m² avec une Terrasse 12 m² (au calme) une Cave un local vélo + un grand GARAGE Dijon Réf : 1644 # Idéal 1er Achat ou Investisseur # ACCESSION IMMO vous propose : Un appartement de type 3 lumineux au 2 ème étage (ASC) dans une Résidence fermée - donnant intégralement sur intérieur (au calme, sur verdure) ; avec une cave, un local à vélo et un grand garage au sous-sol. Comprenant : Une entrée carrelée 3,33 m² (tableau électrique), un grand séjour carrelé 23,18 m² (fibre) avec porte fenêtre + une cuisine équipée carrelée 6,60 m² (meubles, hotte, plaque, four, lave vaisselle) (possibilité d'ouverture) avec porte fenêtre oscillo battante DONNANT LE TOUT SUR UNE TERRASSE CARRELÉE de 12 m² (sur intérieur), un dégagement nuit carrelé 4,68 m² (penderie, cumulus), un w-c carrelé indépendant (meuble), une grande salle de bains carrelée 3,88 m² (meuble sous vasque et galce, meuble, pare bains, emplacement machine à laver), une chambre parquet 10 m² et une chambre parquet 7,89 m² (penderie double), Ainsi qu'une cave au sous-sol, un local à vélo et un Grand GARAGE 17 m² (Bip d'accès). Classe énergie : C - classe climat : A (réalisé le 24/06/2024). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (petite copropriété de 63 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 1 800 € Fonds de travaux annuel = 65 € Taxe foncière = 1 294 € # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or, et Rocade LINO # # Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse, fibre, radiateurs chaleur douce, basse température, toiture terrasse refaite, porte de garage neuve # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement Prix : 201 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Haussman
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Haussman 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Dijon-Rue Vannerie Quartier des antiquaires, dans un immeuble ancien de bon standing, au 1er étage, bel appartement de 60m² intégralement rénové avec des matériaux de grande qualité. Le charme de l'ancien ( hauteur sous plafond, poutraison et cheminée ) a été conservé. Pièce à vivre avec cuisine intégralement équipée, une grande chambre, mezzanine offrant une chambre supplémentaire. Salle de bains avec douche et WC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81285817300022

Audrey PAQUELET - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Audrey PAQUELET - SAFTI 14/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Dijon (21000)

Quartier Victor Hugo -Dans une petite copropriété de 3 étages, bel appartement traversant de 47m2 en dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec un placard qui dessert une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire. une chambre avec dressing et un salon séjour lumineux avec parquets en chêne. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrages. Chaudière au gaz individuelle L'appartement est vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 648 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

Stéphane Fichot - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Fichot - iad 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
(21 avis)
7
Appartement, 81 m²

219 000 € 2 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - PROCHE CENTRE VILLE - APT T4 Dans un écrin de verdure, cet appartement en retrait de toute circulation offre de beaux volumes comprenant: un vaste salon séjour, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres, salle de douche, wc séparés, un grand cellier et de beaux rangements. En pièces annexes une cave avec électricité, et un grand garage. les atouts : environnement calme, pas de travaux, proximité centre ville et gare A visiter sans tarder, cet appartement vous séduira par son environnement, et son calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.22€ par mois (soit 1802.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACCESSION IMMO
(48 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ACCESSION IMMO 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(48 avis)
13
Appartement, 76 m²

267 500 € 3 520 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appt T4/3 Dijon DRAPEAU - CHARMETTE Récent 76 m² 2/3 Chambres TERRASSE Sud 31 m² GARAGE Dijon (21000) Réf 1664 # RARE # # Nouveauté # ACCESSION IMMO vous propose, en exclusivité : Un appartement de type 4 lumineux au 4 ème étage (ASC) de 76 m² une Résidence de 2022 sécurisée AVEC UNE TERRASSE Sud de 31 m² donnant intégralement sur intérieur avec un local à vélo et UN GRAND GARAGE au sous-sol. 11, rue Jean PONCELET 21000 DIJON Comprenant : Une entrée parquet 4,43 m² (visiophone et penderie double), un séjour parquet (fibre) avec une porte fenêtre EST et une porte fenêtre double SUD + une cuisine équipée SUD ouverte sur le séjour de 22 m² (meubles, hotte, gazinière, lave vaisselle, emplacement machine à laver) avec une porte fenêtre donnant SUR UNE BELLE TERRASSE DALLEE SUD de 31 m² (grand store banne électrique, lumière, robinet d'eau), un salon / Chambre 3 parquet 9,82 m² sur le séjour (penderie double) avec une porte fenêtre EST donnant sur terrasse, un dégagement parquet (spots en plafond), une salle de bains carrelée faïencée 4,38 m² (meuble double vasques, glace et sèche serviettes), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une chambre parquet 9,69 m² (penderie double) avec une porte fenêtre SUD donnant sur la TERRASSE et une chambre parquet 12,73 m² SUD avec une fenêtre oscillo battante (avec un grand dressing) ; Ainsi qu'un local à vélo et UN Grand GARAGE 14 m². (rayons et bip d'accès) Classe énergie : C - classe climat : C (réalisé le 08/11/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ( copropriété de 98 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 2 450 € (communs, syndic, eau froide et chaude, chauffage collectif gaz avec répartiteurs de calories) Taxe foncière = 1 592 € # Proche Tram, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Au calme, lumineux, en bon état général, cuisine équipée, terrasse dallée de 31 m², volets roulants électriques, grand store électrique, fibre dans toutes les pièces, Logement connecté (programmations des volets, lumières, chauffage ...), Norme RT2012, sous GARANTIE DECENNALE # - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Prix : 267 500 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE
(138 avis)
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BOURGOGNE 15/11/2025
(138 avis)
6
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 235 000 € 5 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Au coeur de l'hypercentre, dans le quartier prisé de la Préfecture, découvrez ce charmant appartement de 40 m², situé au premier étage d'une copropriété typique, nichée au calme absolu au fond d'une impasse. Récemment rénové avec un goût raffiné, ce bien est vendu entièrement meublé et offre des prestations d'exception. L'entrée mène à une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'un espace dressing ou bureau, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien d'une rare élégance, alliant cachet et finitions haut de gamme, représente une opportunité unique au coeur du centre-ville. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 euros et 950 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 25 - Montant des charges annuelles: 480 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Serge RABUT - Optimhome
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Serge RABUT - Optimhome 27/05/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 139 500 € 3 033 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

OPPORTUNITÉ – Appartement meublé déjà loué (720 €/mois + charges) – Spécial LMNP / Investisseur Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et actuellement loué en location étudiante à l'année. Idéalement situé à Dijon, à quelques minutes du centre-ville, du lycée Saint-Joseph, de la Place Wilson et des universités, un secteur très recherché pour la location étudiante. La future ligne de tram T3 passera à proximité immédiate, renforçant encore l'attractivité du secteur. Descriptif du bien Appartement lumineux bénéficiant d'un grand balcon de 11 m × 1,30 m donnant sur une cour intérieure calme, sans vis-à-vis. Il se compose de : 1 chambre spacieuse et lumineuse avec accès direct au balcon 1 salon (actuellement utilisé comme chambre pour la colocation étudiante), avec grande baie vitrée et accès balcon Cuisine moderne équipée, avec ouverture sur le balcon Salle d'eau rénovée, équipée d'un grand receveur de douche WC séparé Nombreux rangements intégrés Cave privative en sous-sol Toutes les pièces de vie donnent sur la cour et s'ouvrent sur le balcon, offrant un cadre agréable et paisible. Les + du bien Chauffage individuel gaz Grandes baies vitrées PVC double vitrage Balcon spacieux, idéal pour profiter d'un extérieur au calme Petite copropriété bien entretenue, faibles charges Secteur parfaitement desservi : transports, commerces, centre-ville, axes routiers Rentabilité Loyer actuel : 720 €/mois plus charges Idéal pour un investissement LMNP Coefficient de rentabilité : 6,10 Contact Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Serge RABUT – OPTIMHOME Immobilier au 07 71 17 50 10 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien et communs) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 585083 )

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dijon Centre 29/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
8
Appartement, 24,33 m²

130 000 € 5 343 €/m²
Appartement • 24,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

BAS MONTCHAPET - JOUVENCE Charmant appartement de type T2 de 24,33 m² situé sur la pittoresque place Barbe à Dijon. Entièrement rénové avec goût, il offre une optimisation parfaite de l'espace, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Son balconnet typique des constructions des années 1900 apporte une touche de charme supplémentaire et permet de profiter d'une agréable vue sur cette jolie place arborée. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est parfaitement adapté à la location courte durée grâce à son emplacement recherché et son agencement optimisé. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs en quête d'un bien prêt à louer dans un cadre authentique et dynamique. Une cave vient complétér ce bien Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Marine SAINT PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 267000001641556178 - DIJON.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LIBERKEYS 05/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(466 avis)
8
Appartement, 60 m²

197 000 € 3 283 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Situé avenue de la Concorde, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces très lumineux, au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour spacieux donnant sur un balcon agréable, d'une cuisine indépendante non équipée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a été récemment repeint et offre une atmosphère saine et propre, prêt à accueillir votre touche personnelle de décoration. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de parking aérien sécurisée et d'un garage fermé dans la résidence. La localisation est idéale : quartier Toison d'Or, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, collèges, lycées, ainsi que de l'hôpital Valmy. Construction de 1998 avec fenêtres double vitrage, volets roulants, VMC. Chauffage électrique. Classe énergétique : D. Cet appartement conviendra aussi bien à un jeune actif, qu'à un couple, une famille ou encore des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas, ce bien représente aussi une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les charges de copropriété sont raisonnables : 350 € par trimestre, et la taxe foncière s'élève à 1250 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM21920. Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Stéphane Fichot - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Stéphane Fichot - iad 29/10/2025
(21 avis)
5
Appartement, 25 m²

89 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Dijon (21000)

iad France - Stéphane Fichot vous propose: DIJON - T1BIS - SPECIAL INVESTISSEUR Emplacement idéal, et forte rentabilité pour ce bel appartement comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de douche avec wc, une chambre séparée, un bucher. Le tout vendu loué et meublé. Cet appartement est vendu loué 500 hors charges, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BUET IMMOBILIER
(418 avis)
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BUET IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(418 avis)
10
Appartement, 64,63 m²

165 000 € 2 553 €/m²
Appartement • 64,63 m² • 3 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Dijon Quartier Wilson / Cours du Parc Coup de cœur assuré ! Très bel appartement type 3 d’environ 65 m2, traversant et lumineux, situé au 2ème étage d’une copropriété calme et soignée. Entrée avec cellier, cuisine séparée aménagée ouvrant sur balcon, grand salon-séjour traversant est-ouest avec accès extérieur, chambre, salle de douches et WC indépendants. Vous profiterez également d’une cave, d’un grenier et d’un parking collectif. Garage fermé possible en supplément dans la résidence. Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas du Parc de la Colombière et des commodités. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15205 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 352 € et 1 828 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 86 dont 50 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 963,90€ - Pas de procédure en cours. Contactez Eléonore BUET Négociatrice Transaction au 06.86.64.36.56.

La Boutique De L'immo
(13 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par La Boutique De L'immo 07/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(13 avis)
8
Appartement, 69,25 m²

199 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

Nouveauté et Exclusivité Appartement T4 rénové avec garage Dijon Bourroches Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69.25m2, 3 chambres, bien agencé et entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence calme et bien entretenue, sans vis-à-vis et en retrait de la circulation. Il comprend un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau moderne et WC séparé. Un garage de 16 m2 et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo. Informations complémentaires : Charges prévisionnelles de copropriété : 90€/mois (chauffage individuelle radiateurs et cumulus neufs) Date de réalisation des diagnostics : 04/11/2025 DPE : D (234kWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270€ et 1 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris) Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d’habitation : 40 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T4 Dijon, Bourroches, 3 chambres, rénové, garage, calme, sans vis-à-vis

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
6
Appartement, 47,9 m²

135 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 47,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Dijon (21000)

Quartier Victor-Hugo, proche de la place Darcy, T2 traversant très au calme, au cachet préservé, situé au dernier étage d'une petite copropriété entretenue. Entrée avec rangements, séjour lumineux, grande cuisine équipée, chambre avec penderie donnant côté cour, salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010, joignable au 06 84 64 84 46. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1275€ et 1727€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1727.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Pierre LAVIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 311 970

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 74 m²

260 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dijon (21000)

Appartement de caractère, idéalement situé à deux pas des Allées du Parc à Dijon. Au 1er étage d'un immeuble 1900, ce superbe type 4 de charme a été rénové récemment par des artisans sélectionnés, dans le respect de l'authenticité de l'ancien. Caractéristiques : Surface : 73,02m2 Disposition : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés Prestations : parquet massif, plafonds moulurés, hautes plinthes, cheminées en marbre État : rénovation récente, mariant confort moderne et cachet de l'ancien Annexes : grenier + deux grandes caves Anciennement loué 1 190 €/mois, le bien vient d'être libéré et se destine désormais à une résidence principale pleine de caractère. Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers à Dijon. CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 € et 2047 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 800 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ezare Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Ezare Immobilier 26/11/2025
6
Appartement, 118 m²

280 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dijon (21000)

SECTEUR REPUBLIQUE, Au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur cet appartement fonctionnel dispose d'une entrée, un salon / séjour de 27m2 baigné de lumière avec un accès au balcon, une cuisine séparée avec cellier, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, deux salle d'eau, un WC. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Nombre de lots principaux 5 - Montant des charges annuelles 3900 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Joséphine DUFFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 370 945

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