Ventes immobilières à Dijon (21000)

Appartement T3 Lumineux et Confortable Imaginez-vous dans un appartement T3 de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Situé dans un immeuble de standing normal, cet appartement de 1960 a été entièrement rénové en 2006, offrant ainsi un parfait mélange de charme d'antan et de modernité. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres douillettes et un séjour de 14 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC indépendants, garantissant confort et intimité. Le balcon de 4 m², exposé Est-Ouest, vous offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère sereine et apaisante. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà charmant. Cet appartement est situé au quatrième étage et bénéficie d'un stationnement intérieur, parfait pour ceux qui souhaitent la tranquillité d'esprit. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à cet immeuble. Vous serez séduit par l'état intérieur impeccable de cet appartement, prêt à accueillir vos meubles et votre personnalité. Imaginez-vous déjà en train de préparer un dîner dans cette cuisine moderne, de vous détendre sur votre balcon en admirant la vue, ou de profiter de la tranquillité de votre séjour. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une alimentation générale, un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, plusieurs tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, restaurants et parcs et jardins sont disponibles. En voiture, un collège est accessible en 5 minutes et un hôpital en 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 844 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Emmanuelle LITSCHGI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 421 781 RCP 0000022223217004 Afficher plus