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9
Vente appartement 260 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dijon (21000)
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- 3 514 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de caractère, idéalement situé à deux pas des Allées du Parc à Dijon.
Au 1er étage d'un immeuble 1900, ce superbe type 4 de charme a été rénové récemment par des artisans sélectionnés, dans le respect de l'authenticité de l'ancien.
Caractéristiques :
Surface : 73,02m2
Disposition : entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douche, WC séparés
Prestations : parquet massif, plafonds moulurés, hautes plinthes, cheminées en marbre
État : rénovation récente, mariant confort moderne et cachet de l'ancien
Annexes : grenier + deux grandes caves
Anciennement loué 1 190 €/mois, le bien vient d'être libéré et se destine désormais à une résidence principale pleine de caractère.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens singuliers à Dijon.
CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1513 € et 2047 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Nombre de lots Principaux: 3 - Montant des charges annuelles: 800 € - Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 3511-EZARE - Réf Superimmo : ANVXZYIU6
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 514 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 74 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 513 € / an
Maximum :
2 047 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 507835957 - N° de carte professionnelle : CPI 21022018000034591
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