Vente appartement 199 000 €

69,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

Nouveauté et Exclusivité Appartement T4 rénové avec garage Dijon Bourroches
Venez découvrir ce bel appartement T4 de 69.25m2, 3 chambres, bien agencé et entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée surélevé, d’une résidence calme et bien entretenue, sans vis-à-vis et en retrait de la circulation.
Il comprend un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dégagement avec placard, salle d’eau moderne et WC séparé. Un garage de 16 m2 et une cave viennent parfaire cet appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Prix : 199 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo.
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 90€/mois (chauffage individuelle radiateurs et cumulus neufs)
Date de réalisation des diagnostics : 04/11/2025
DPE : D (234kWh/m2/an) - GES : B (7kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 270€ et 1 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 40
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Dijon, Bourroches, 3 chambres, rénové, garage, calme, sans vis-à-vis

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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