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Celine VICTOR - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Celine VICTOR - iad 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(56 avis)

455 000 € 2 514 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres

Grentheville (14540)

iad France - Celine VICTOR vous propose: Magnifique Maison Familiale de 181 m² à Grentheville!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, confortable et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous ! Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 181m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez de chaussée vous disporez d'une entréé,une salle à manger ,un salon,une cuisine aménagée et équipée ,une suite parentale , un toilette et une véranda ! A l'étage ,un palier desservant un bureau, 4 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette privatif ! Un large balcon exposé ouest desservi par 2 chambres et le palier ! Un magnifique jardin arboré pour pofitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille avec un garage attenant et un atelier pour bricoler . Cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant, garantissant ainsi un confort digital au quotidien. Deux terrasses viendront compléter ce bien!! Le quartier résidentiel de Grentheville offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Chauffage:chaudière gaz connectée et un poêle à bois en fonte. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Grentheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ERA Immo 3000

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Immo 3000 01/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

244 700 € 1 390 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 464 m²

Longny les Villages (61290)

Maison de Maître implanté sur un grand terrain sans vis a vis comprenant: au rez -de- chaussée: une entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour/ cuisine ouverte, une arrière cuisine , un wc, une chambre avec coin cuisine et sale d'eau. a l'étage: 2 chambres, une sale d'eau et un wc. sous comble: une chambre et une salle de jeux. Dépendances : grange en pierre, grange ouverte en pierre et hangar attenant en tôle. Classe énergie : D Prix: 244 700 € honoraires d'agence charge vendeur Consulter nos honoraires Mandat: 5061 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/11/2025

165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 436 m²

Torigny-les-Villes (50160)

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de vous laisser séduire par le charme et le volume exceptionnel de cette maison familiale, véritable promesse d'un quotidien aisé et confortable, nichée au sein de la dynamique commune de Torigny-les-Villes (50160). Avec ses 180 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure est une invitation au bonheur des grandes tribus. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la convivialité et aux moments de partage. Vous découvrirez un espace de vie principal orchestré autour de la cuisine / salle à manger de 33 m², coeur battant de la maison, idéal pour les festins familiaux. Dans son prolongement, un salon spacieux de 30 m² vous attend pour les soirées détente. Une buanderie astucieusement agencée et un W.C. complètent ce niveau. Le premier étage est consacré au repos et à l'intimité. Il accueille d'abord deux belles chambres, parfaites pour les enfants ou des invités. Mais l'atout majeur de cet étage réside dans sa suite parentale complète, véritable cocon privé, disposant de sa propre salle d'eau et d'un W.C. Le second étage est la promesse d'un espace généreux et modulable. Il se déploie en offrant quatre chambres supplémentaires, portant le total à sept : de quoi répondre à toutes vos exigences, que vous ayez une grande famille, le besoin de bureaux dédiés au télétravail ou des espaces de loisirs. Une salle d'eau et un W.C. viennent desservir cet étage en toute autonomie. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 203 kWh/m2/an, et une classe climatique D, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (44 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 720 euros et 3 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 165 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

Fabien GUEZET - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Fabien GUEZET - BSK Immobilier 25/11/2025

242 000 € 1 152 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 28 211 m²

Noues de Sienne (14380)

Magnifique propriété située dans un endroit calme et bucolique 1/ pavillon sur sous-sol offrant des prestations et une qualité de construction exceptionnelles : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte (avec barbecue intégré) sur salle et salon (62 m2), arrière-cuisine, véranda de 25 m2, pièce polyvalente de 22 m2, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards et étagères de rangement. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres (15, 16 et 20 m2), grande salle de bains avec WC . Plancher chauffant électrique + poêle à granulés + radiateurs électriques à l'étage. Sous-sol complet (buanderie, cuisine d'été avec cheminée, garage, une pièce avec salle d'eau /WC, cave à vins). 2/ dépendance de 80 m2 (avec atelier, garage avec fosse automobile, espace rangement). Attenant une pièce de 50 m2 isolée, chauffée avec grandes baies. 3/ abri de jardin 4/ étang d'environ 350 m2 (sources) + grand bassin en circuit fermé 5/ peupleraie bordant la rivière 6/ verger 7/ herbage Une surface totale de 28 211 m2. Cette annonce référence 246926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Caen Théatre

(275 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(275 avis)

440 000 € 2 340 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 702 m²

Biéville-Beuville (14112)

BIEVILLE-BEUVILLE / Commune avec commerces, école etc. Venez découvrir cette maison située en impasse se composant : - au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon séjour double avec cheminée, d'une salle de douche avec WC, et de deux chambres, une suite parentale et un bureau. - A l'étage : grande mezzanine desservant une chambre et plusieurs espaces. Chauffage électrique (radiateurs changés). Sous-sol complet.

La Petite Agence

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par La Petite Agence 31/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

249 900 € 889 €/m²
Maison • 280,96 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Valdallière (14350)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette grande maison de campagne de 281 m² sur un terrain de 6000 m². Située dans un environnement calme, à la Valdallière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Au second étage, de 3 chambres, d'un grand salon, et un bureau. Enfin, au 3ème niveau, 2 chambres et un grand salon. Double vitrage PVC. Garage attenant à la maison. Taxe foncière : 1 600€. Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74 Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383

La Petite Agence

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par La Petite Agence 05/12/2025

367 500 € 2 162 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres

La Hague (50440)

.la petite agence Cherbourg vous propose à la vente en exclusivité cette maison d'habitation de 170 m² avec dépendance dans le hameau de GRUCHY à GREVILLE-HAGUE (50440) ! Le RDC est composé d'une cuisine, d'une buanderie arrière cuisine, d'un salon séjour spacieux, d'une salle de bain et de WC indépendants. Au 1er étage le palier dessert 4 chambres, un cabinet de toilette et des WC indépendants. A l'étage supérieur vous disposez de 3 greniers. Une grande dépendance est à l'arrière de la maison, qui comporte 3 volumes : - une ancienne maison avec un RDC et un étage. - une grange avec grenier à foin, - un volume qui avait la fonction de pressoir. Une cours avec jardin est à l'avant de la maison. Parenthèse travaux : isolation, VMC, chauffage et production d'eau chaude sanitaire permettront de réaliser de belles économies à l'année et d'améliorer grandement la performance énergétique du bâtiment. Electricité à revoir également. Connaissez vous le hameau de Gruchy ? C'est en ce lieu que se trouve cette jolie maison de pays. Non loin de la maison natale du célèbre peintre français Jean François MILLET. Un petit sentier pédestre part devant la maison et mène directement à une vue panoramique à couper le souffle ! En moins d'une minute de marche vous arriverez à l'incontournable point de vue CASTEL VENDON entre Urville-Nacqueville et Omonville la Rogue ! Ce village représente bien la Hague, belle, sauvage et verdoyante, qui porte bien son nom 'La petite Irlande'. Amis de la nature à l'état brut, ce bien est peut-être fait pour vous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Anatole Nguyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949086201

Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer

(435 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pozzo Immobilier St Pair Sur Mer 06/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(435 avis)

465 000 € 2 214 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 940 m²

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

A 3.6 KM DE LA MER - LONGÈRE 8 PIÈCES, LUMINEUSE POZZO Immobilier Saint Pair Sur Mer (02.33.50.06.31) vous présente à 3,6 km de la mer, venez découvrir cette grande longère de 8 pièces de 205 m² et de 3940m² de terrain à vendre (en partie constructible) à SAINT PAIR SUR MER (50380). Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter de deux pièces à vivre de 28 m² avec cheminées, d'une chambre de 14 m², d'une cuisine donnant sur le parc, d'une salle de bains , d'un cellier et d'une chaufferie. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 15m² à 23 m², d'une pièce/grenier aménageable en chambre supplémentaire. La maison est complétée par une cave de 12 m². Un grand parc arboré de 5486m² laisse la possibilité de détacher une parcelle constructible. C'est une maison indépendante datant de 1900. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Concernant les véhicules, elle possède deux places de parking et un garage. Cette longère est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de deux minutes des commerces et à six minutes des écoles. Il y a l'École Élémentaire Anne Frank dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Granville et Folligny à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a deux commerces à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier St Pair sur Mer au 02 33 50 06 31

Christelle LECUIR - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Christelle LECUIR - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(8 avis)

409 500 € 2 367 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Cambremer (14340)

A seulement 25 minutes des plages Normandes , 40 minutes de Caen ,les premiers commerces de Cambremer ou Bonnebosq sont à 5 km. Belle maison de maître de 170 m² habitables, mêlant le charme de l'ancien (matériaux nobles) et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grands axes Caen - Lisieux. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec insert, d'une grande cuisine récente entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres non communicantes, ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés et proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres , bureaux ou dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un potager, d'une grande terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance de 25 m² au sol, idéale pour un atelier ou du stockage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres double vitrage. Situation idéale pour les familles ou les actifs souhaitant vivre à la campagne Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 03/12/2025

255 500 € 1 435 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 025 m²

Sartilly-Baie-Bocage (50530)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir proche de SARTILLY BAIE BOCAGE cette maison T8 de 178 m² et de 2 025 m² de terrain. Elle est orientée au sud. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux construite en 1800 et de bon standing. Elle est composée de deux pièces à vivre lumineuses exposées au sud (un grand salon de 28 m² et un grand séjour de 37 m²), d'une cuisine aménagée et équipée de 21 m², d'une arrière cuisine, de trois chambres (une ensoleillée de 13 m² exposée au sud et une de 15 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec wc, d'un dressing, d'un débarras et de deux wc. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison T8 est en bon état général. Ce logement bénéficie d'un grenier. La maison se trouve dans la commune de LA ROCHELLE NORMANDE. Il y a une école maternelle à proximité : l'École Maternelle du Manoir. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Avranches et Folligny) à moins de 10 minutes. La nationale N175 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 10 km. Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 265 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez votre agence Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Uni immobilier 26/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(134 avis)

338 000 € 1 625 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 338 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,68 %, soit 326 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Gravier Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gravier Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(52 avis)

177 600 € 1 021 €/m²
Maison • 174 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Germain-sur-Ay (50430)

À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m2 habitables. Elle bénéficie également d’un atelier de type hangar d’environ 140 m2, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l’étage reste en simple vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l’arrière, un terrain d’environ 100 m2 accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Richard RICOUL - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

795 000 € 5 032 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 86 m²

Houlgate (14510)

Une Villa chargée d'histoire, certes! Mais comme beaucoup dans notre village; Cette dernière est chargée d'histoire littéraire; André MAUROY y écrit en 1932 "Le Cercle de Famille" où les aventures de Denise HERPAIN mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille Dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire... Dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; Un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

GORRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par GORRON IMMOBILIER 22/05/2025 - mise à jour 04/10/2025

179 000 € 644 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 800 m²

Passais Villages (61350)

Rare sur le marché, dans un village, grande maison de maître avec terrain, comprenant : Au rez-de chaussée: entrée, salon avec poêle à bois, autre salon, cuisine avec poêle à bois, wc, chambre avec salle d'eau, Au 1er étage : palier, 4 chambres, dont une en suite avec salle d'eau et wc, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc Au 2ème étage : grenier aménageable. Avec cave et dépendance. Terrain, verger. Le tout sur env. 7800 m2. Raccordé au tout à l'égout; fenêtres : PVC et bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel. Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.

Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Etude GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT 29/05/2025

315 360 € 1 377 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nouainville (50690)

Nous vous proposons d'acquérir ce corps de ferme en pierres en NUPROPRIETE, classe énergétique B, il comprend la maison principale exposée façade avant à l'ouest, au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle avec cheminée insert, salon avec cheminée, wc, salle d’eau, arrière-cuisine, chaufferie.Etage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc avec lave-mains, 2 autres chambres, grenier avec cheminée.Etage : grenier. Dépendances attenant à la maison : garage, cellier. Dépendances non attenantes : hangar, ancienne boulangerie, chenil le tout sur un terrain de 7613m² sur lequel piscine chauffée avec terrasse, mareChauffage central pompe à chaleur (air-eau de 2009) plus fioul pour eau chaude - panneaux solaire - Assainissement individuel : fosse septique - Puits Usufruit (droit d'usage et d'habitation) sur 2 têtes Prix 315.360€ dont Honoraires 5.12% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 300.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 24.900euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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