Vente maison 455 000 €

181 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Grentheville (14540)

iad France - Celine VICTOR vous propose: Magnifique Maison Familiale de 181 m² à Grentheville!!!!
Vous rêvez de vivre dans une maison spacieuse, confortable et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous !
Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 181m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Au rez de chaussée vous disporez d'une entréé,une salle à manger ,un salon,une cuisine aménagée et équipée ,une suite parentale , un toilette et une véranda !
A l'étage ,un palier desservant un bureau, 4 chambres avec chacune une salle d'eau et un toilette privatif !
Un large balcon exposé ouest desservi par 2 chambres et le palier !
Un magnifique jardin arboré pour pofitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille avec un garage attenant et un atelier pour bricoler .
Cette maison est également équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et performant, garantissant ainsi un confort digital au quotidien.
Deux terrasses viendront compléter ce bien!!
Le quartier résidentiel de Grentheville offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.
Chauffage:chaudière gaz connectée et un poêle à bois en fonte.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Grentheville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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CELINE VICTOR - IAD

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