Vente maison 179 000 €

278 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Passais Villages (61350)

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644 €/m²

GORRON IMMOBILIER

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Description

Rare sur le marché, dans un village, grande maison de maître avec terrain, comprenant :
Au rez-de chaussée: entrée, salon avec poêle à bois, autre salon, cuisine avec poêle à bois, wc, chambre avec salle d'eau,
Au 1er étage : palier, 4 chambres, dont une en suite avec salle d'eau et wc, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Avec cave et dépendance.
Terrain, verger. Le tout sur env. 7800 m2.
Raccordé au tout à l'égout; fenêtres : PVC et bois double vitrage; chauffage : chaudière fuel.
Passais Villages (quelques commerces de proximité) est situé à environ 11 km de Domfront (petite ville médiévale avec tous commerces), 30 minutes de Flers (sous-préfecture du département), 1h du Mont-Saint-Michel, 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), 1h30 de l’aéroport de Rennes et des ferrys de Saint-Malo, et 4h de Paris-centre.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 4228 - Réf Superimmo : ANVXYKOFL

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 800 m²	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (7 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 429 € / an

Maximum : 10 051 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 14,8%

179 000 €

25 juin 2025

Baisse de 20%

210 000 €

22 mai 2025

262 500 €

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Siren : 812879211 - N° de carte professionnelle : CPI53012021000000009