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Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

650 000 € 1 757 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 7 chambres

Falaise (14700)

Maison - XIXᵉ siècle – Dépendances - 10 pièces - 7 Chambres - 14700 FALAISE Propriété d’Exception du XIXᵉ siècle À seulement 29 minutes du centre de Caen, 10 km de Falaise et 2h50 de Paris par A13 , cette maison de caractère du XIXᵉ siècle, parfaitement rénovée et entretenue, se dévoile au cœur d’un parc clos et paysagé de près d’un hectare. Une adresse rare, alliant charme authentique et confort contemporain. Dès l’entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa superbe hauteur sous plafond, ses parquets anciens, boiseries raffinées et éléments nobles préservés. Les pièces de réception se composent d’un double séjour de 50 m², agrémenté d’un poêle à bois. La grande salle à manger avec cheminée se prolonge vers une cuisine dînatoire entièrement équipée, conçue pour recevoir dans un cadre chaleureux et élégant. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux comprenant quatre chambres, dont 3 chambres de 24m², un bureau, une salle de bain, une salle d’eau ainsi qu'un dressing sur mesure. Au second étage, un bureau de 21 m², dessert trois spacieuses chambres et une salle de bain supplémentaire. Une buanderie, une cave à vin ainsi qu’une dépendance de plus de 340 m², à aménager selon vos envies (gîte, salle de réception, ateliers, espace bien-être…), complètent ce bien d’exception. Située à proximité des écoles de Falaise et Potigny, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres, d’espace et de tranquillité. Superette dans le village - Supermarché à Potigny 4km ou 9km de Falaise - 29mn de la Gare de Caen Contactez votre consultante en Immobilier spécialisée sur la Normandie. Prix de vente : 650 000€ Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

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Guy Hoquet Carentan

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Carentan 27/06/2025

262 500 € 983 €/m²
Maison • 266,94 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 066 m²

Carentan les Marais (50500)

L'agence GUY HOQUET de CARENTAN propose cette propriété historique située à BRÉVANDS, commune de CARENTAN-LES-MARAIS. La propriété comporte trois logements ainsi qu'une ancienne salle de classe. Dans le premier logement, une entrée dessert une cuisine, un séjour ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dans le deuxième logement, un palier dessert des WC, un séjour, une cuisine, deux chambres, une pièce, un cagibi, une salle d'eau. Dans le troisième logement, une cuisine, un cagibi, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un long couloir dessert une salle de classe de 54m². La propriété comprend également des dépendances, un préau et deux garages. Le tout sur un terrain de 3 066m². Toutes propositions sera étudiées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 262 500 HONORAIRES : 3.75% TTC INCLUS CHARGE ACQUÉREUR (253 000 euros Hors Honoraires). Marie LECOEUR agent commercial - RSAC 953 592 003 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie LECOEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953592003 - COUTANCES.

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 12/06/2025

(52 avis)

477 000 € 1 141 €/m²
Maison • 418 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 793 m²

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Grande Maison familiale de 10 pièces pour 418m² Très jolie propriété de caractère composée d'une maison d'habitation d'environ 418m² accompagnée de sa dépendance de 150m², sur un terrain de 2793m² en bordure de rivière. La propriété comprenant : 1°) Une Maison construite en briques-colombages et couverte en ardoises, T10 d'environ 418m² habitables composés de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec cheminée de 47m², vérrière, cuisine aménagée avec cheminée de 28m², salle de 29m², chambre en suite avec cheminée et salle de bains privative pour 40m², salle de jeux, buanderie, et cellier. - Au 1er étage : palier/bureau avec cheminée desservant 4 grandes chambres dont une avec cheminée et une en suite avec sa salle de douche privative, une salle de bains, un bureau, un wc. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel. Etat général excellent 2°) Un bâtiment de 150m² à usage de garage et stockage. L'ensemble édifié sur un parc de 2793m² aménagée et planté de divers essences avec bassin et bordure de rivière. Prix : 477 000 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 450 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CABINET FOLLIOT CARENTAN

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT CARENTAN 06/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

379 000 € 1 684 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 25 458 m²

Montsenelle (50250)

Le cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente, sur la commune de MONTSENELLE, cet ensemble immobilier aux critères rares à la vente. Il se compose d'une maison principale avec dépendances et d'une annexe attenante pouvant servir de gîte avec accès indépendants, terrasse, stationnement et son jardin. Le tout sur plus de deux hectares de terrain (environ 25 000m² de terrain) ! La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant une buanderie avec wc ayant accès à un grand cellier-arrière cuisine avec un grenier, une grande salle d'eau au rez-de-chaussée, un salon-séjour indépendant et d'une cuisine avec salle à manger donnant sur jardin. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec dressing et d'un wc sur le palier. Grenier au dessus sur toute la surface. L'annexe attenante se compose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, un palier distribue trois chambres avec une salle de bains et wc. En complément, un bâtiment à usage de remise et stockage. Propriété aux critères rares et très recherchée, proche commerces (boulangerie et boucherie en proximité), école maternelle et primaire mais aussi à seulement 10 minutes en voiture de CARENTAN et de ses commerces! Pour la maison principale: La classe énergétique de cette maison est notée D (193 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée D (de l'ordre de 30 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2100 euros et 2900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Pour l'annexe: La classe énergétique de cette maison est notée D (230 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1420 euros et 1960 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pozzo Immobilier Coutances

(586 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Coutances 09/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

(586 avis)

477 000 € 2 304 €/m²
Maison • 207 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 000 m²

Bricqueville-la-Blouette (50200)

Située à Bricqueville-la-Blouette (aux portes de coutances), à 5 km des commerces, 8 min de la gare et 9 km de la mer, cette maison en pierre de plus de 200 m² s'implante sur un terrain d'environ 3 000 m². Adaptée résidence principale ou chambre d'hôtes/Gites. Elle se compose de deux volumes facilement réunissables, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le rez-de-chaussée de la partie principale comprend une cuisine aménagée/équipée d'env. 16,5 m², un séjour de 22,5 m² avec poêle à bois, une salle à manger de 26,5 m² avec cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres (20 m², 17 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable (isolation des combles par le plancher) permettant des m² complémentaires selon vos besoins. La seconde partie comporte un séjour-cuisine d'env. 20 m² avec accès indépendant. Un cellier. A l'étage : Deux chambres (14,5 et 13m2), une salle d'eau et un wc. Côté annexes, vous profitez d'un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules. Le portail motorisé est alimenté par panneau solaire (télécommandes). Présence d'un puits. Les prestations comprennent : chauffage par radiateurs électriques, poêle à bois et cheminée foyer ouvert, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries avec survitrage, volets battants et volets roulants électriques, isolation par le toit et les murs. Fosse toutes eaux controlée conforme. Panneaux solaires sous contrat de revente avec revenus indicatifs d'environ 2 400 euros / an (données vendeur). Le jardin, profite d'un environnement calme et d'une exposition SUD, idéal pour une résidence principale avec activité gîte/chambres d'hôtes. A titre informatif, rentabilités communiquées : env. 950 euros/semaine pour la partie 1 et 380 euros/semaine pour la partie 2 en période estivale. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Pozzo Immobilier ? Agence de Coutances.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

428 000 € 1 821 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 933 m²

Beuvron-en-Auge (14430)

Maison Beuvron En Auge, 2 maisons (170 m² et 65 m²) + 1 dépendance, total 6 ch, 5933 m² A 20 MINUTES DE CABOURG, REGION BEUVRON EN AUGE, ENSEMBLE DE 2 MAISONS (IDEAL GITE) SUR UN TERRAIN DE PRESQUE 6000 m² AVEC BATIMENT EN COLOMBAGES... A LA CAMPAGNE. Maison principale d'environ 170 m² RDC : entrée, salle à manger avec cheminée insert et four à pizza, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon avec 2ème escalier, wc avec lave-mains. Terrasse avec barbecue. Local avec chaufferie et ballon d'eau chaude. Etage : 1 pièce avec mezzanine et dressing, couloir desservant salle de douches, 1 chambre mansardée, 1 chambre avec placards, dressing. Chauffage central fuel, double vitrage. Autre maison d'environ 65 m² : RDC : salon ou chambre, 1 chambre avec salle de bains et sanibroyeur, 1 pièce (ancienne cuisine). Grande terrasse dont partie couverte. Etage : 1 chambre avec espace pièce palière. Dépendance avec 1 grande chambre au rez-de-chaussée. Chauffage électrique Charretterie attenante pour 2 voitures. Terrain d'environ 5 933 m² assainissement individuel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Emmanuelle DOYENNEL - SAFTI 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

420 000 € 2 800 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 307 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Située à quelques kilomètres de Saint-Pierre-en-Auge (toutes commodités) et à moins d’une heure des plages normandes, cette propriété, de plusieurs maisons, incarne à elle seule l’authenticité du Pays d’Auge. La maison principale, en colombages, respire le charme des demeures normandes : cuisine familiale, séjour chaleureux avec poêle à granulés, trois chambres, buanderie et salle d’eau. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’authenticité. En complément, une seconde maison, elle aussi typiquement normande, abrite deux logements indépendants actuellement loués, avec des pièces de vie confortables et plusieurs chambres. Un hangar complète l’ensemble et sert de garages pour les locataires. Enfin, un troisième logement vient enrichir la propriété : séjour, cuisine, salle de bains et une chambre à l’étage, parfait pour accueillir proches, amis ou développer une activité complémentaire. Le terrain arboré de plus de 4 300 m², ouvert sur une vue dégagée, offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente comme aux projets. Résidence familiale, investissement locatif avec revenus immédiats ou projet touristique : cette propriété normande pleine de caractère s’adapte à toutes vos envies. Les plus : Puits fonctionnel, un lavoir. un poulailler et un garage en bois. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677 - SAFTI – DOYENNEL Emmanuelle, Conseiller indépendant

Agence Blacher Cabourg

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Agence Blacher Cabourg 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Nous contacter
Maison • 219 m² • 10 pièces

Cabourg (14390)

VILLA FACE MER-CABOURG L'agence BLACHER vous propose à la vente cette sublime villa construite à proximité du Grand Hôtel. Elle fait partie des premières constructions historiques de CABOURG, édifiée au début du XXème siècle, elle est située en deuxième ligne et possède de belles échappées sur la mer. La villa se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée monumentale avec placard d'invités desservant un cabinet de toilettes, une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur une grande terrasse bordée d'une rambarde de style classique, une grande cuisine indépendante. Au premier étage : un chambre de maître, une salle de bains, un cabinet de toilettes, un bureau ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage : un appartement indépendant, avec trois chambres, un séjour avec accès sur une terrasse à l'italienne ouvrant sur le grand hôtel et la mer, une cuisine, un cabinet de toilettes, une salle de bains. Un sous-sol total avec entrée indépendante, cave à vin, laverie, chaufferie, deux grandes pièces. Enfin un grand jardin entoure la villa, une maison d'amis permet de stationner deux voitures avec un appartement de 3 pièces en étage. Construite dans une typologie classique, de style renaissance en 1880, cette villa incontournable séduit par ses détails architecturaux, des balcons en fer forger, une toiture ouvragée et ornée de zinguerie sans oublier sa tour polygonale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE DES VENDEURS

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 28/11/2025

192 000 € 835 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 803 m²

Ducey-Les Chéris (50220)

EXCLUSIVITÉ A vendre : venez découvrir en plein centre de DUCEY LES CHERIS (50220) cette maison de 10 pièces de 230 m² et de 803 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de six chambres de 9 m² à 21 m², d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale de 19 m². Elle inclut également trois salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte deux vérandas (une de 22 m²). Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Elle est aussi équipée de volets. Il s'agit d'une maison de 2 étages avec un garage sur sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 192 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Stéphane GARSAULT 06.43.39.04.36

Delamarche Immobilier

(823 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Delamarche Immobilier 04/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(823 avis)

295 000 € 1 214 €/m²
Maison • 243 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 736 m²

Lengronne (50450)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LENGRONNE à 15 kms des premières plages et 6 kms du centre bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Charmante longère en pierres au calme à la campagne se composant : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier, des toilettes, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec cellier attenant, une arrière-cuisine, un second palier desservant un autre escalier, un salon équipé d'un insert, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier. Premier étage (desservi par les deux escaliers) : Un palier/couloir distribue une grande chambre avec poêle à bois, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un palier dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A L'EXTERIEUR : Une première dépendance de 53 m², une seconde dépendance à usage de stockage, ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendance Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 4 700 m². CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5060 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 295 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9561MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Franck GLATIGNY - Propriétés-privées.com 24/06/2025 - mise à jour 24/11/2025

(38 avis)

299 000 € 1 378 €/m²
Maison • 217 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Alençon (61000)

Franck GLATIGNY vous propose au sud d'Alençon cette jolie maison d'architecte de près de 220m² habitables sur un terrain de 2000m² avec piscine et dépendance. Le rez de chaussée offre un grand espace de vie avec sa véranda chauffée, cuisine aménagée, 2 salons, une salle de jeux, une chambre, une salle de bains douche et une buanderie. L'étage se compose de 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Magnifique extérieur avec sa terrasse sud, une piscine et une dépendance de 60m² pouvant accueillir un camping-car. Une visite s'impose rapidement ! Budget 299000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 4990 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 403748- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 08/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

465 500 € 2 351 €/m²
Maison • 198 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Coutances (50200)

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité du centre ville et de ses services. Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de caractère qui comprend 10 pièces principales. - Au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, wc indépendant, cellier. - A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. - Un second étage qui comprend une suite parentale avec un palier qui dessert une vaste chambre et une salle d'eau. Garage Le tout sur un terrain de 1500 m² environ entièrement clos et arboré. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie D (226 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 360 euros et 4 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Uni immobilier 26/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(134 avis)

659 000 € 1 933 €/m²
Maison • 341 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 8 261 m²

Villers-Canivet (14420)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique Manoir T10 de 341 m² sur terrain de 8261 m². Localisation : Villers Canivet, à moins de 10 minutes de Falaise, 25 minutes de Caen et 2H30 de Paris ! Les points forts du bien : - Manoir du XVIIe - XVIIIe siècle rempli d'histoire et de charme - Authenticité des poutres et pierres de Caen - Magnifique cadre, sans vis à vis - Activité de gîte, chambres d'hôtes à développer à nouveau et potentiel pour salle de séminaire / réception - Très beau volume des pièces et hauteur sous plafond - Grange de 94m2, pressoir de 76m2, garage de 74m2, grenier de 86m2 à fort potentiel Ce bien de 341m2 est composé de 3 logements entièrement modulables selon votre volonté. Le logement principal se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger / salon -1 grande cuisine - 1 arrière cuisine -1 WC - Au premier étage : - 1 salon en mezzanine - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC - Au second étage : - 1 mezzanine avec salon - 1 chambre avec son dressing Une seconde entrée indépendante donne accès à un superbe escalier en pierre de Caen qui dessert 2 logements : Le premier logement se compose comme suit : - Au premier étage : - 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine - Au second étage : -1 grande chambre - 1 salle de bain - 2 dressings - 1 grand grenier de 86m2 pouvant être réaménagé avec une entrée indépendante Le second logement se compose comme suit : - Au premier étage : - 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine - 4 chambres - 1 salle de bain - WC Plusieurs dépendances : - pressoir de 76m2 - Grange de 94m2 - Porche d'accueil de 30m2 - Garage de 37m2 + grenier de 37m2 - Buanderie Huisseries : Simple vitrage en bois Type de chauffage : Fioul DPE : E(221)) GES : E (64) Taxe foncière : 2113 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5760 et 7840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 659 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,18% soit 632 560 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=xeoteRRbnyx Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Alexandre Lhote - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Alexandre Lhote - iad 20/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

190 000 € 826 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 803 m²

Ducey-Les Chéris (50220)

iad France - Alexandre Lhote vous propose: Maison de Ville à Réhabiliter - Beaucoup de Potentiel - 6 Chambres -sous sol complet. Ducey Vous êtes à la recherche d'un projet hors du commun ? Cette maison de ville exceptionnelle à Ducey, datant de 1800, offre une incroyable opportunité de rénovation pour créer la résidence de vos rêves. Avec son charme historique et ses vastes espaces, cette propriété de 230m² sur 4 niveaux est idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur visionnaire. Au cOEur de cette maison, découvrez 6 chambres spacieuses, offrant un potentiel de personnalisation infini pour créer des espaces de vie uniques. Deux salles d'eau complètent ces chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Imaginez les possibilités de design et d'aménagement qu'offre cette maison. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un beau terrain de 803m² offrant un espace extérieur généreux. Orientée au nord-Est, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible de Ducey, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une fois restaurée, cette propriété sera un véritable joyau au cOEur de la ville. Vous souhaitez transformer cette maison de ville en une demeure d'exception ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien chargé d'histoire à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adele Lagrue - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Adele Lagrue - iad 26/11/2025

(17 avis)

715 000 € 3 575 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 410 m²

Ouistreham (14150)

iad France - Adele Lagrue vous propose: Grande maison de ville avec charme et potentiel – cOEur de Ouistreham, à 5 min de la mer Située en plein centre de Ouistreham, au pied des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez investir dans du locatif (longue ou courte durée) ou créer une vaste maison familiale, les possibilités sont nombreuses. Actuellement divisée en 6 logement dont deux maisons individuelles attenantes à la bâtisse principale, permettant une grande modularité selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de repenser entièrement l’espace pour créer une grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, ou de réaménager les volumes selon vos envies. Une vie de plain-pied est tout à fait envisageable. Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison dispose d’un jardin situé à l’arrière, aujourd’hui divisé en trois parties, offrant intimité et multiples usages. À l’entrée, deux cabanons d’environ 10 m² chacun complètent l’ensemble. Anciennement utilisés comme boutique d’antiquités, ils peuvent à nouveau accueillir une activité commerciale, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire, ainsi que pour vous détailler précisément la composition et l’organisation complète de la propriété. Certains éléments décoratifs ont été ajoutés pour illustration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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