Vente maison 465 500 €

198 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Coutances (50200)

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2 351 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 17 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité du centre ville et de ses services. Coup de coeur assuré pour cette belle propriété de caractère qui comprend 10 pièces principales. - Au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, wc indépendant, cellier. - A l'étage : 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. - Un second étage qui comprend une suite parentale avec un palier qui dessert une vaste chambre et une salle d'eau. Garage Le tout sur un terrain de 1500 m² environ entièrement clos et arboré. www.georisques.gouv.fr Cette maison a une classe énergie D (226 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 360 euros et 4 620 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021

Publiée le 08/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1875MS - Réf Superimmo : ANVXZMHAQ

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Caractérisques

Prix de vente : 465 500 €	Prix au m² : 2 351 € / m²
Taxe foncière : 2 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1820	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 908621279