Vente maison 477 000 €

418 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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1 141 €/m²

CAZIN IMMOBILIER

52 avis

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Description

Grande Maison familiale de 10 pièces pour 418m²
Très jolie propriété de caractère composée d'une maison d'habitation d'environ 418m² accompagnée de sa dépendance de 150m², sur un terrain de 2793m² en bordure de rivière.
La propriété comprenant :
1°) Une Maison construite en briques-colombages et couverte en ardoises, T10 d'environ 418m² habitables composés de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : bel espace de vie avec cheminée de 47m², vérrière, cuisine aménagée avec cheminée de 28m², salle de 29m², chambre en suite avec cheminée et salle de bains privative pour 40m², salle de jeux, buanderie, et cellier.
- Au 1er étage : palier/bureau avec cheminée desservant 4 grandes chambres dont une avec cheminée et une en suite avec sa salle de douche privative, une salle de bains, un bureau, un wc.
Chauffage par pompe à chaleur.
Assainissement individuel.
Etat général excellent
2°) Un bâtiment de 150m² à usage de garage et stockage.
L'ensemble édifié sur un parc de 2793m² aménagée et planté de divers essences avec bassin et bordure de rivière.
Prix : 477 000 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 450 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Maj le 12/06/2025 - Réf. agence : 9081G - Réf Superimmo : ANVXXDGGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

418 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 793 m²	Séjour de 50 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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