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Vente maison 295 000 €
243 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Lengronne (50450)

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  • 1 214 €/m²
  • 1 Garage
Delamarche Immobilier

Delamarche Immobilier

823 avis
02 33 61 40 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : LENGRONNE à 15 kms des premières plages et 6 kms du centre bourg de GAVRAY DESCRIPTION : Charmante longère en pierres au calme à la campagne se composant : Rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier, des toilettes, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec cellier attenant, une arrière-cuisine, un second palier desservant un autre escalier, un salon équipé d'un insert, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme atelier. Premier étage (desservi par les deux escaliers) : Un palier/couloir distribue une grande chambre avec poêle à bois, une deuxième chambre, une salle de bains avec toilettes, une troisième chambre, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Deuxième étage : Un palier dessert deux chambres, chacune équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. A L'EXTERIEUR : Une première dépendance de 53 m², une seconde dépendance à usage de stockage, ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble CONFORT : PVC double vitrage Exposition plein SUD Dépendance Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie d'environ 4 700 m². CLASSE ENERGIE : D (230) - CLASSE CLIMAT : C (29) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 euros et 5060 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 295 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 9561MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Publiée le 04/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9561MB - Réf Superimmo : ANVXYPRPC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 214 € / m²
Taxe foncière : 1 073 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

243 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 4 736 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix
27 août 2025

Baisse de 4,5%

295 000 €
4 juin 2025
309 000 €
Localisation
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Siren : 534996301
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