Vente maison 192 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ducey-Les Chéris (50220)

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835 €/m²
Exclusivité

Cabinet FOLLIOT

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Description

EXCLUSIVITÉ A vendre : venez découvrir en plein centre de DUCEY LES CHERIS (50220) cette maison de 10 pièces de 230 m² et de 803 m² de terrain. Elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de six chambres de 9 m² à 21 m², d'une cuisine aménagée et d'une suite parentale de 19 m². Elle inclut également trois salles d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elle compte deux vérandas (une de 22 m²). Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Un grenier offre à cette maison davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Elle est aussi équipée de volets. Il s'agit d'une maison de 2 étages avec un garage sur sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Avranches à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 192 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Stéphane GARSAULT 06.43.39.04.36

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2181SG - Réf Superimmo : ANVXT5D9P

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 803 m²	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 500 € / an

Maximum : 7 460 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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