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Émilie Fantazi - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Émilie Fantazi - iad 02/12/2025

(33 avis)

285 000 € 1 804 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 743 m²

Saline (14670)

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **A Bures à 3min du centre-ville de Troarn** Vie de plain-pied** Cette maison de fin 70' comprend au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards, - Un WC indépendant, - Une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur, - Un séjour/salon lumineux avec sa cheminée, - Une salle d'eau, - Une chambre. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards, 6 chambres et une salle d'eau à rénover. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant grâce à un escalier extérieur, idéal pour un projet locatif, l'accueil de voyageurs ou l'exercice d'une profession libérale.. Un garage complète le bien, ainsi qu'un jardin avec abri de jardin et espace de stationnement. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet de gîte touristique ou un activité libérale. Un bien aux multiples possibilités! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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François-Xavier LE ROUX - Optimhome

(30 avis)

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par François-Xavier LE ROUX - Optimhome 04/11/2025

(30 avis)

798 000 € 4 560 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 762 m²

Saint-André-d'Hébertot (14130)

Maison de caractère de 175 M2 en surface utile et une annexe de 30 M2 le tout sur un terrain de 2760 M2 avec une piscine de 12,5 X 5,5 chauffée par une pompe à chaleur. Dans cette maison de charme vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon cathédral lumineux de 38 M2 une cuisine équipée de plus de 20 M2 et une arrière cuisine. Une belle chambre de 15,3 M2 avec une salle de bain wc et un toilette séparé. A l'étage un palier dessert 3 autres chambres, 10, 11 et 19 M2, une salle d'eau, wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou créer une 5em chambre.. On peut ressentir les ondes positives. Pas de travaux à prévoir. Belle pièce de vie 38 M2 avec une belle et grande baie vitrée donnant sur la grande piscine. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateur à l'étage. Mais principalement chauffée par un poêle à granule très efficace. Portail automatisé. Vous l'aurez compris, cette propriété originale construite en 2012 satisfera une famille une pour une résidence principale ou secondaire. Sachant que cette propriété se situe à moins d'une demi-heure de Deauville. Portail automatisé , zone fibrée, bon DPE. Proche des commerces de proximités à 7Mn de Pont L'Évêque. Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre. Maison coup de cœur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 571964 )

SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES 02/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

499 000 € 1 906 €/m²
Maison • 261,79 m² • 8 pièces • 5 chambres

Rumesnil (14340)

RUMESNIL - Manoir du début XIXème, composé : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant le salon, le séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, annexe et WC. Pièce à usage de cuisine d'hiver et salle de douche avec WC. L'étage : 5 chambres et une salle de douche avec WC Au deuxième : combles avec deux pièces aménagées. Bâtisse Normande de 69 m², classée aux monument historique avec un CU opérationnel positif pour une réhabilitation en maison. Hangar agricole de 660m² au sol. Sur 20 630 m² de terrain plat et arboré, dans un environnement bucolique. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par EXCLUSIVE IMMOBILIER 18/10/2025

1 395 000 € 7 304 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Élégante villa avec piscine intérieure à deux pas du golf de Saint-Gatien Sur la commune de Saint-Gatien-des-Bois (bénéficiant d’un centre commerçant), venez découvrir cette élégante propriété de 191 m² habitables, à l’architecture unique et dotée de trois queues-de-geai, édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 500 m². Parfaitement entretenue, cette propriété offre des prestations de qualité et la rareté d’une dépendance en colombages, aux larges baies vitrées, abritant une piscine intérieure chauffée de 14 x 5,5 m, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire, d’une vaste pièce de réception traversante, d’une superbe cuisine équipée, l’ensemble ouvrant sur la terrasse ensoleillée, ainsi que d’une chambre, d’une salle de douche avec toilettes et d’une buanderie. À l’étage : quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès aux balcons, comprenant une suite parentale avec dressing, deux salles de douche (dont une avec toilettes), un autre dressing et des toilettes séparées. Un sous-sol total d’environ 100 m² permet d’abriter plusieurs véhicules et offre également la possibilité d’aménager une pièce de loisirs selon vos envies.

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 21/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

1 080 000 € 4 091 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 550 m²

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

Très jolie maison contemporaine de 207m2 (264 m2 avec le rez-de-jardin) sur sa parcelle de 3550m2. Coup de coeur assuré ! Localisation : SAINT-GATIEN-DES-BOIS, à quelques minutes de DEAUVILLE et PONT-L'EVEQUE Dans un domaine privé et sécurisé au cœur de la forêt du Mont Saint-Léger, magnifique maison contemporaine nichée dans un cadre verdoyant. Le domaine s'étend sur environ 200 hectares et propose de nombreuses activités : tennis, club-house, bibliothèque, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque, ainsi qu'un centre équestre permettant de belles promenades dans les sentiers forestiers. Les points forts de ce bien : - Jolie maison contemporaine familiale de 207m2 avec ses 6 chambres potentielles - Un environnement calme et sécurisé en plein coeur de la forêt du Mont Saint-Léger - Les nombreuses activités proposées par le site : tennis, piscine, centre équestre, ball-trap ... La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux bureaux transformables en chambres, une salle de bain avec douche, un cellier, un dressing et wc. - Au premier étage : une grande mezzanine, quatre chambres, deux salles de douche et un wc. - Sous-sol carrelé avec baies vitrées disposant d'une cave et d'une grande pièce avec un point d'eau. Type de chauffage : Electrique et bois DPE : C (166) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3300 € et 4520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 080 000 euros HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 028 571€ hors frais Lien de l'annonce : Lien site internet : Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Cabinet Folliot

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Cabinet Folliot 24/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

446 990 € 2 794 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Douvres-la-Délivrande (14440)

Prenez RDV pour une visite au "O6-26-77-69-7I" Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Douvres-la-Délivrande, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 160 m², cette maison comprend 8 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez : une grande entrée ouvrant sur l'étage, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour de 42,50 m² donnant sur une véranda exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La maison dispose d'une chambre avec douche au RDC et d'e toilettes séparés. A l 'étage il y a trois chambres et une pièce de 6m² pouvant servir de bureau, toilettes indépendants et salle d'eau . Un sous-sol complet complète cette maison ainsi qu'un abri extérieur pour stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse. La propriété est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 500 m², idéal pour les activités en plein air. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Marie Curie, le Collège Clément Marot, et le Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth. Bon à savoir : Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison unique et pleine de charme n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Date établissement Diagnostic Energétique 11/03/2025 Consommation énergie finale C Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie primaire162 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 111 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 5 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2100 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.

L'agence immobilière Beuzeville

(83 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par L'agence immobilière Beuzeville 05/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(83 avis)

690 000 € 3 136 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

L'@gence immobilière de Beuzeville vous propose ce magnifique pressoir rénové à proximité de Deauville, Pont-l'Evêque et Honfleur. Ce charmant pressoir de 220m2 habitable et le tout édifié sur un terrain arboré de 1300m2 se compose en deux parties : Dans la partie principale une entrée, une cusine aménagé/équipée avec son espace salle à manger, salon avec sa cheminée ouverte, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle de douche et une buanderie. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec wc, un bureau et un grenier. Dans la seconde partie un appartement attenant et indépendant de la partie principale comprenant une cuisine, une salle de douche, un wc séparé, une chambre et un salon. De plus, cette belle propriété offrant une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse extérieure afin de pouvoir profitez de belles journées ensoleillées et de ses extérieurs. Pour finir, un atelier, une cave, abris de jardin et appentis complète ce bien. Les atouts majeurs de ce beau pressoir c'est la proximité des commerces, écoles et de pouvoir accéder à la mer en 10minutes ce qui est propice à rêver d'un havre de paix à la campagne. Ce bien vous est proposé par Anne-Charlotte Verron, agent commercial. ( ou 06.37.98.98.31)

Uni immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Uni immobilier 07/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(134 avis)

1 780 000 € 5 633 €/m²
Maison • 316 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Saint-Contest (14280)

Nouveau bien chez UNI immobilier ! RARE A LA VENTE ! Maison de prestige T8 de 307m² sur terrain de 1600 m², idéalement située au Nord de CAEN ! Coup de cœur GARANTI ! Localisation : SAINT-CONTEST - Venez découvrir cette sublime maison offrant des prestations exceptionnelles ! Les points forts du bien : - Standing exceptionnel - Localisation très recherchée dans le nord de Caen - Environnement privilégié : calme absolu sans aucun vis à vis ! - Très grands espaces de vie - Beau terrain de 1600 m² avec pisicne - 2 garages - Salle de cinéma et cave à vin - 1 annexe Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 entrée - 2 garages (dont 1 avec buanderie) - 1 pièce de vie composée d'1 salle à manger et de 2 salons - 1 cuisine ouverte - 1 cave à vin - 1 salle de cinéma - 1 WC A l'étage : - 1 suite parentale - 3 chambres dont une avec dressing - 2 salles d'eau - 1 WC 1 annexe : - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 pergola 1 piscine. Huisseries : Double vitrage aluminium Type de chauffage : Chaudière gaz et cheminée DPE : C (167) GES : C (26) Taxe foncière : 2440 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4240 et 5810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 780 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.71 % soit 1 700 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : sur demande Lien du site internet : Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Square Habitat VIRE

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Square Habitat VIRE 23/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

264 250 € 1 602 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 972 m²

Vire Normandie (14500)

Aux portes de Vire, Au calme, en campagne, Belle maison de maître comprenant : -au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec poêle à bois, beau séjour-salon très lumineux avec cheminée, dégagement, wc avec lave-mains -au 1er étage: palier desservant une chambre, une autre chambre avec salle d'eau privative et une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau et un coin lingerie. -au 2ème étage : pièce/bureau et deux belles chambres de 13m² et 14m². Un abris de jardin, un appentis et une cave viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un joli parc arboré et clos de murets en pierres d'environ 4000m² et sans vis-à-vis ! Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses belles prestations de qualité et par ses beaux volumes !

Consultants Immobilier - Deauville

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Deauville 28/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 795 000 € 5 102 €/m²
Maison • 351,79 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 593 m²

Trouville-sur-Mer (14360)

TOUQUES - PROPRIETE MODERNE AVEC PISCINE EXCLUSIVITE TOUQUES - DOMAINE PRIVÉ - VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Sur les hauteurs de Touques, au sein d'un domaine privé, cette maison contemporaine d'une superficie de 352 m2 offre des volumes généreux répartis sur deux niveaux.Elle profite d'un grand jardin clos de 2593 m2 et d'une piscine de 12.5 x 4 m avec terrasse aménagée. La villa comprend au rez-de-chaussée, entrée avec dressing, vaste réception avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, salle de sport réaménageable en suite , buanderie et garage. À l'étage, un couloir dessert trois suites complètes et une salle de cinéma pouvant servir de chambre. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les qualités exceptionnelles de cette maison située à 5 min de Deauville. EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

362 000 € 2 677 €/m²
Maison • 135,21 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 24 830 m²

Pont-l'Evêque (14130)

Maison Pont L Eveque, 135.21 m², 5 ch, terrain 24830 m² jolie vue MAISON DE CAMPAGNE, PROCHE DE PONT L'EVEQUE, CARACTERE NORMAND SUR 2 HECTARES 5 DE TERRAIN AVEC UNE BELLE VUE. RDC : entrée, salon avec cheminée (poêle à bois), séjour, cuisine. 1er étage : palier-bureau, 3 chambres, salle de bains, wc. 2ème étage mansardé : 2 chambres en enfilade. Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtre double vitrage. Assainissement individuel. Terrain d'environ 24 830 m² avec une très belle vue. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat CAEN

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Square Habitat CAEN 15/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

462 000 € 2 552 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 724 m²

Caen (14000)

Proximité Mondeville, à quelques minutes seulement du périphérique, A13 et l'ensemble des commodités, bus de ville et ramassage scolaire - maison contemporaine de 2005 de 181m² composée d'une vaste entrée avec placard, chambre parentale rénovée en 2022, salon-séjour avec poêle à bois, véranda de 18m² non comprise dans la surface habitable, cuisine A/E ouverte et arrière-cuisine. Accès au garage et grenier. A l'étage : palier desservant 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et son toilettes, un balcon desservant deux de ces chambres. Grande terrasse donnant Sud-Est sans vis-à-vis, cabanons de jardins. Nombreux arbres fruitiers. Maison parfaitement entretenue : isolation du grenier, chaudière à condensation connectée, terrasse en bois, entretien de la toiture.

Foncia Transaction Lisieux

(76 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Lisieux 29/09/2025 - mise à jour 16/10/2025

(76 avis)

598 000 € 2 069 €/m²
Maison • 289 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Martin-de-la-Lieue (14100)

Dans un secteur calme, à 5min de Lisieux, cette demeure d'architecte, bâtie en 1992 et entretenue avec un soin exemplaire est une véritable pépite ! Rare, élégante et de grande qualité, elle conjugue confort moderne et cachet intemporel. Vie de plain-pied pour plus de praticité ! Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante Un triple séjour lumineux de 85 m² (oui, vous avez bien lu ) Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² Une suite parentale avec salle de douche privée À l'étage : Une grande pièce palière en mezzanine, ouverte sur le séjour 4 chambres confortables Une salle de bain avec baignoire & douche WC séparés + dressing Le tout édifié sur un sous-sol total, idéal pour rangement, atelier et/ou stationnement Technique : Huisseries alu, volets roulants...

Sophie Belloir - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Sophie Belloir - iad 09/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(23 avis)

152 000 € 950 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 357 m²

Noues de Sienne (14380)

iad France - Sophie Belloir vous propose: RARE !!! Bien idéal pour PERSONNES à MOBILITÉ RÉDUITE ou projet multi-logements ! Sur la commune paisible de Le Gast, venez découvrir cette grande maison de bourg lumineuse qui réunit deux habitations superposées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet familial. - Deux niveaux de 80 m² chacun, tous deux de plain-pied, conçus à l’identique - Deux adresses distinctes, parfaites pour une double habitation ou une location - Deux entrées indépendantes / deux adresses postales - Deux compteurs d’eau et deux compteurs électriques - Deux assainissements individuels - Deux cuves de gaz, système de chauffage individuel par radiateurs - Un jardin clos - Un abri - Un cabanon Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée et insert bois, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un W.C, ainsi que trois chambres confortables. - Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques et la dalle béton assurent un confort de vie optimal. - Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. La charpente et la couverture reposent sur une bâtisse solide entièrement rénovée en 1996. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting... - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Un cadre de vie serein à 260 m d’altitude, entre campagne, nature et accessibilité ! Un bien rare sur le marché, idéal pour personnes à mobilité réduite, famille intergénérationnelle, ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3A Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par 3A Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

367 000 € 2 159 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Ifs (14123)

Une maison familiale moderne et confortable, parfaite pour une famille nombreuse ! L agence 3A Immobilier vous propose cette maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé d’IF, alliant confort, luminosité et tranquillité et proche commerces et écoles D’une conception moderne, elle offre un vaste séjour salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace et de sérénité. Son environnement calme, sa proximité avec les écoles et commerces, ainsi que ses bonnes performances énergétiques (DPE : C et D) en font un bien rare sur le secteur. À noter : la maison sera disponible dans un an, idéale pour un projet d’installation à moyen terme ou une anticipation de déménagement. Caractéristiques principales : - Quartier résidentiel calme et recherché - Maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle -Grand séjour-salon avec accès direct à la terrasse - 5 chambres, dont une suite parentale possible - Jardin agréable et terrasse bien exposée - Chauffage économe – classement énergétique C et D -Disponible dans un an -Prix : 367 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur) Contactez dès maintenant 3A Immobilier pour plus d’informations. 06 89 79 46 71 02 31 825 825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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