Vente maison 499 000 €

261,79 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rumesnil (14340)

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1 906 €/m²
8 garages - 10 parkings

SELAS Cécile BUREL, Jennifer BARDET - NOTAIRES

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Description

RUMESNIL - Manoir du début XIXème, composé :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant le salon, le séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, annexe et WC. Pièce à usage de cuisine d'hiver et salle de douche avec WC.
L'étage : 5 chambres et une salle de douche avec WC
Au deuxième : combles avec deux pièces aménagées.
Bâtisse Normande de 69 m², classée aux monument historique avec un CU opérationnel positif pour une réhabilitation en maison.
Hangar agricole de 660m² au sol.
Sur 20 630 m² de terrain plat et arboré, dans un environnement bucolique.
Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 14097-1040381-14097 - Réf Superimmo : ANVXZKSU9

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 906 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

261,79 m² - 8 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	Vue dégagée
8 garages - 10 parkings	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

371 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 20,8%

499 000 €

2 octobre 2025

630 000 €

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