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Vente maison 1 080 000 €
264 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gatien-des-Bois (14130)
264 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Gatien-des-Bois (14130)
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- 4 091 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très jolie maison contemporaine de 207m2 (264 m2 avec le rez-de-jardin) sur sa parcelle de 3550m2. Coup de coeur assuré !
Localisation : SAINT-GATIEN-DES-BOIS, à quelques minutes de DEAUVILLE et PONT-L'EVEQUE
Dans un domaine privé et sécurisé au cœur de la forêt du Mont Saint-Léger, magnifique maison contemporaine nichée dans un cadre verdoyant.
Le domaine s'étend sur environ 200 hectares et propose de nombreuses activités : tennis, club-house, bibliothèque, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque, ainsi qu'un centre équestre permettant de belles promenades dans les sentiers forestiers.
Les points forts de ce bien :
- Jolie maison contemporaine familiale de 207m2 avec ses 6 chambres potentielles
- Un environnement calme et sécurisé en plein coeur de la forêt du Mont Saint-Léger
- Les nombreuses activités proposées par le site : tennis, piscine, centre équestre, ball-trap ...
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux bureaux transformables en chambres, une salle de bain avec douche, un cellier, un dressing et wc.
- Au premier étage : une grande mezzanine, quatre chambres, deux salles de douche et un wc.
- Sous-sol carrelé avec baies vitrées disposant d'une cave et d'une grande pièce avec un point d'eau.
Type de chauffage : Electrique et bois
DPE : C (166)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3300 € et 4520€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 080 000 euros HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5% soit 1 028 571€ hors frais
Lien de l'annonce :
Lien site internet :
Contact direct :
Ren ODY
06 77 47 90 05
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 7091001 - Réf Superimmo : ANVXZPXGL
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| Prix de vente : 1 080 000 € | Prix au m² : 4 091 € / m² |
51 429 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 028 571 €.
| 264 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 550 m² | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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