Vente maison 367 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ifs (14123)

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2 159 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

3A Immobilier

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Description

Une maison familiale moderne et confortable, parfaite pour une famille nombreuse !
L agence 3A Immobilier vous propose cette maison contemporaine située dans un quartier résidentiel prisé d’IF, alliant confort, luminosité et tranquillité et proche commerces et écoles
D’une conception moderne, elle offre un vaste séjour salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille nombreuse à la recherche d’espace et de sérénité.
Son environnement calme, sa proximité avec les écoles et commerces, ainsi que ses bonnes performances énergétiques (DPE : C et D) en font un bien rare sur le secteur.
À noter : la maison sera disponible dans un an, idéale pour un projet d’installation à moyen terme ou une anticipation de déménagement.
Caractéristiques principales :
- Quartier résidentiel calme et recherché
- Maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle
-Grand séjour-salon avec accès direct à la terrasse
- 5 chambres, dont une suite parentale possible
- Jardin agréable et terrasse bien exposée
- Chauffage économe – classement énergétique C et D
-Disponible dans un an
-Prix : 367 000 euros HAI (Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
Contactez dès maintenant 3A Immobilier pour plus d’informations.
06 89 79 46 71
02 31 825 825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1093 - Réf Superimmo : ANVXZU50O

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2016.

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