Ventes immobilières à Caen (14000)

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Foncia Transaction Caen Théatre
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Caen Théatre 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Appartement, 111 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 414 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Caen – Hyper centre. Au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une résidence calme et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement aux beaux volumes comprenant : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres ainsi qu'une troisieme plus petite pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparés et un dressing sur mesure. Un garage privatif complète ce bien rare à la vente. Visite virtuelle :

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La Petite Agence
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par La Petite Agence 15/10/2025
9
Appartement, 64,83 m²

173 250 € 2 672 €/m²
Appartement • 64,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement F3 de 65 m², au 1er étage sans ascenseur. Situé sur la Rive Gauche de Caen, secteur Beaulieu/Saint-Paul. Actuellement loué 700€ + 70€ de charges. Au sein d'une copropriété sécurisée, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, desservant un séjour exposé Ouest et une cuisine équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un dressing, un WC et une salle de bains. Chauffage gaz individuel. Charges de copropriété mensuelles : 90€. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Carole Roux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 998 801

Uni immobilier
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Uni immobilier 30/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 100 m²

225 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier ! Appartement T4 de 100 m² (loi Carrez) au septième et dernier étage avec ascenseur Localisation : Caen – Rive droite Découvrez ce bien à travers le mot de ses propriétaires : "J'ai passé de très agréables moments dans cet appartement. J'évoque avec plaisir les soirées du 14 juillet passées sur la terrasse à admirer les feux d'artifice, ainsi que les hivers réconfortants autour d'un apéritif au coin de la cheminée. La terrasse de ma maman, toujours si fleurie, me rappelle de merveilleux souvenirs. Je souhaite que vous y trouviez, vous aussi, votre petit havre de sérénité. " Les points forts du bien : - Une vue exceptionnelle sur Caen - Cheminée - Appartement très lumineux - Proche des commerces - Une belle terrasse au dernière étage Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée - 1 séjour avec une belle terrasse - 1 cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC Une cave et un parking partagé Nombre de lots dans la copropriété : 272 Lots à usage d'habitation : 137 Charges de copropriété : environ 286€/ mois (chauffage compris). Pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chauffage collectif gaz DPE : F(339) GES : F(89) Taxe foncière : 1600 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2270€ et 3110€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 225 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,1% soit 210 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https:///show/?m=CdAmzoaKsuh Lien du site internet : Contact direct : Agence UNI : 06 60 72 01 19 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Regine Villedieu Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Regine Villedieu Immobilier 31/10/2025
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Appartement, 69,32 m²

260 000 € 3 751 €/m²
Appartement • 69,32 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 entièrement meublé, situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 69.32 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses vous offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles, tandis que le salon et la cuisine ouverte vous invitent à des moments de convivialité et de détente. Cet appartement est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les crèches, les écoles, les restaurants, et les parcs, qui rendent la vie quotidienne plus agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, éligible à la fibre pour une connexion internet haut débit. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, tramways, crèches, un alimentation générale, plusieurs restaurants, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une élémentaire, un collège, et un parc et jardin sont accessibles. Plusieurs hôpitaux sont également à 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 015 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1513.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Uni immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Uni immobilier 05/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
15
Maison, 152 m²

775 000 € 5 099 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Caen (14000)

Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER ! Maison familiale T8 de 175 m2 sur un terrain de 405m2 Localisation : CAEN secteur Saint-Gabriel Les points forts du bien : - Belle pièce de vie - Proximité écoles et commerces - Localisation recherchée et proximité du centre-ville - Entièrement rénovée - Consommation énergétique faibles - Maison des années 30 - 3 places de stationnement - Luminosité - 2 dépendances Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 pièce de vie séjour/ salle à manger - 1 W.C - 1 salle d'eau - 1 chambre Au premier étage: - 3 chambres - 1 Salle de bains - 1 W.C Au second étage: - 2 chambres en enfilade sous combles Huisseries : Alu vitrage PVC Type de chauffage : Électrique DPE : D (249) GES : B (8) Consommation énergie primaire 230 kWh/m2/an ; énergie finale : 9kWh/m2/an Taxe foncière : 2 500 €/an Prix : 775 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,33% TTC soit 750 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https:///show/?m=8fi6p3c7ExC Lien du site internet : Contact direct : Florian Ngansi Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI 823 267 208 (Immatriculation au R.C.S : R.C.S CAEN)

Mireille Boënnec - iad
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Mireille Boënnec - iad 10/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 80 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

iad France - Mireille Boënnec vous propose: BEL APPARTEMENT, au Rez-de-Chaussée, surélevé avec un petit balcon, situé à CAEN, dans une résidence au calme, Rive Gauche, quartier SAINT-JEAN-EUDES. Cet appartement de 80m2, de type F3 est composé d'un beau séjour de 31m2, lumineux donnant sur le balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une douche et d'un wc séparé. Les ++++ IMPORTANT: DPE en F (Chauffage collectif au fioul actuellement) mais changement de chaudière en cours pour une l'installation d'une production en Bio-Gaz ce qui permettra une diminution des charges mensuelles et un ajustement du DPE en C (Les frais sont déjà payés par l'ancien propriétaire). Le bien est vendu avec une place de stationnement privée et une cave permettant du stockage. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des transports en communs, des écoles, des services et du canal de Caen. A venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Boënnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 449372796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Régis CUSSAC - REGM
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Régis CUSSAC - REGM 26/08/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 295 m²

699 900 € 2 373 €/m²
Maison • 295 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 358 m²

Caen (14000)

EXCLUSIVITÉ RARE À seulement 10 minutes de la Prairie et de la Gare de Caen Venez découvrir cette maison d’exception de 295 m2, nichée au calme d’une impasse sur un terrain arboré de 1 358 m2. Un bien unique classé DPE A : Charpente traditionnelle, tuiles de Bavent, isolation haut de gamme… Cette demeure allie charme, caractère et confort énergétique. En franchissant l’entrée, vous serez séduits par le vestibule cathédrale de 56 m2, qui donne le ton. - Grande salle à manger de 37 m2 - Cuisine aménagée et équipée de 25 m2 + arrière-cuisine de 11 m2 - Salon chaleureux avec sa partie en rotonde - Suite parentale de 26 m2 avec salle de bain + douche et WC - Chambre supplémentaire de 14 m2 À l’étage, un vaste palier dessert 5 suites avec salles d’eau privatives et WC, un dressing, un bureau et un WC indépendant. - En complément : Grenier de 30 m2 Garage de 70 m2 avec porte motorisée Cour goudronnée avec plusieurs stationnements Portail électrique -Le jardin paysagé, intime et arboré, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une maison familiale d’exception, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans attendre pour une visite : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Régis CUSSAC au 06.50.34.19.17. agissant sous le statut d'agent commercial depuis 2018 RSAC 491.169.322 - Mandat No 6809 Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 15/05/2025 DPE : A / GES : A Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, 4,46% de 670000€ net vendeur soit 29900€ soit 699900€ prix de vente honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uni immobilier
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Uni immobilier 23/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Appartement, 72 m²

278 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

Nouveau coup de coeur chez UNI Immobilier ! Appartement T3 plein de charme en rez-de-jardin dans un cadre exceptionnel. Localisation : CAEN Toutes les caractéristiques du bien : - Surface habitable : 72 m² - jardin : 65 m² Il est composé de : - 1 pièce de vie - 2 chambres Type de chauffage : électrique Type de menuiserie : double vitrage PVC Taxe foncière : 900 € / an DPE : D (200) GES : B(6) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € FAI Taux d'honoraires : 6.92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)

Cabinet Barré Immobilier
Annonce mise à jour le 06/09/2025
Proposée par Cabinet Barré Immobilier 06/09/2025
16
Maison, 280 m²

Prix en baisse 1 180 000 € 4 214 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 273 m²

Caen (14000)

C. BARRE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : SECTEUR CANADA PLACE SAINT SAUVEUR A deux pas de la place Saint-Sauveur, dans le quartier prisé du Canada à Caen. LE CABINET BARRE IMMOBILIER, vous propose cette superbe maison de maître de 280 m² (328 m² au sol). Elle offre tout le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées en pierre, carreaux de ciment, poutres apparentes) associé au confort moderne. Développée sur trois niveaux plus un entresol aménagé, la maison comprend 10 pièces. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie de 50 m² (salon avec cheminée et salle à manger ouverte sur l'extérieur), une cuisine équipée de 15 m², deux chambres (14 et 34 m²), et deux WC. A l'étage : une chambre de 19 m² avec salle d'eau, une suite parentale de 42 m² avec salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'une chambre de 11 m² avec mezzanine, bureau et salle d'eau. Le deuxième étage offre un espace indépendant composé de deux chambres (17 et 14 m²), une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et une buanderie. L'entresol de 50 m² comprend une grande chambre isolée de 36 m², une buanderie de 13 m² et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 110 m², calme et sans vis-à-vis, avec terrasse en teck et piscine (bassin de nage). Possibilité de réhabiliter un garage. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité d'installer une profession libérale. Un bien rare à Caen. Pour plus d'information merci de contacter le cabinet BARRE IMMOBILIER. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Caen
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Côté Particuliers Caen 29/04/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 182 m²

Prix en baisse 800 000 € 4 396 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 263 m²

Caen (14000)

RARE A LA VENTE!! En exclusivité, uniquement chez Côté Particuliers : Venez découvrir cette Maison de caractère de 180 m² sur 3 niveaux située place du Canada, 5 chambres, bureau, dressing, 3 salles d'eau. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin VISEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887880532 - CAEN.

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 14/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Appartement, 28,99 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 28,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caen (14000)

Exceptionnel, CAEN hyper centre ville, proche place saint sauveur,dans un petit immeuble de style, en pierre de CAEN, ancien hotel particulier, un appartement entièrement rénové avec goût et son jardin exposé sud ouest de 82 m², sans vis-à-vis, interphone. cuisine aménagée, salle d'eau avec grande douche.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 18/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Appartement, 24,7 m²

139 500 € 5 648 €/m²
Appartement • 24,7 m² • 1 pièce

Caen (14000)

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec interphone, ce charmant studio de 24,7 m² se compose d'une pièce principale avec un coin kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement en Hyper Centre de Caen, au fond d'une petite cours, et sa vue agréable vous séduiront à coup sûr. A visiter ! 1ère photo non contractuelle. Générée par IA pour vous aider à vous projeter. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 371kWh/m²/an - Rang F GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 619 euros et 837 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Square Habitat CAEN
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Square Habitat CAEN 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 17,76 m²

92 750 € 5 222 €/m²
Appartement • 17,76 m² • 1 pièce

Caen (14000)

CAEN Hypercentre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, actuellement loué 360 euros hors charges chaque mois et 25 euros de charges (bail jusqu'au 8 juillet 2026). Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 11/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 68,55 m²

160 500 € 2 341 €/m²
Appartement • 68,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caen (14000)

Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse. La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités. Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence. Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure. Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 27/08/2025 Consommation énergie primaire : 318kWh/m²/an - Rang E GES : Rang E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2660 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 220 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Katiane TESTEMALE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERIC TIRMAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ERIC TIRMAN - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
4
Appartement, 72 m²

218 820 € 3 039 €/m²
Appartement • 72 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Caen (14000)

EXCLUSIVITE Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T3 meublé de 72 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose. Cette annonce référence 292036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 218 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr