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Description

Nouveau coup de coeur chez UNI Immobilier !
Appartement T3 plein de charme en rez-de-jardin dans un cadre exceptionnel.
Localisation : CAEN
Toutes les caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 72 m²
- jardin : 65 m²
Il est composé de :
- 1 pièce de vie
- 2 chambres
Type de chauffage : électrique
Type de menuiserie : double vitrage PVC
Taxe foncière : 900 € / an
DPE : D (200) GES : B(6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 278 000 € FAI
Taux d'honoraires : 6.92 % soit 260 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
- Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
- Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011)

Publiée le 23/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 7090752 - Réf Superimmo : ANVXZQGUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 3 861 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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