Ventes immobilières atypique en Basse-Normandie

Pozzo Immobilier Torigni

(163 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Torigni 08/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(163 avis)

276 500 € 1 455 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 27 714 m²

Tessy-Bocage (50420)

L'agence Pozzo Immobilier de Torigni vous propose cette maison atypique pleine de charme implantée sur plus de 2.7 hectares paysagés. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour-salon "cathédrale" avec poêle à bois donnant sur un balcon, bureau, salle de bains, wc. A l'étage : une mezzanine en coursive dessert 2 chambres avec salle de bains. En rez-de-jardin, un logement indépendant de 58m² env. a été crée comprenant: séjour-salon, chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, débarras. Sur les extérieurs, les amoureux de la nature et de la tranquillité seront ravis !! Une grande terrasse bien exposée, un puits, des dépendances, une serre, un jardin paysager, un potager , un pré et un petit plan d'eau subliment l'environnement. Afficher plus

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NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier

(7 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NATHALIE DEMARQUAY - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

(7 avis)

244 000 € 2 652 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Luc-sur-Mer (14530)

A luc sur mer, commune recherchée et pour le bonheur de devenir Lutines et Lutins... Une ancienne pension familiale pouvant devenir un réel coup de cœur atypique selon les travaux que l'on y fera. Allons à l'essentiel!! 92m² se répartissant ainsi: RDC: Espace terrasse dans cour intérieure commune d'environ 20m² et cabanon privatif. cuisine, séjour avec cheminée insert, buanderie de 9m² avec WC, sdb Etage: 2 grandes chambres, un palier de 12m² et un bel espace nuit sous les combles. Une belle coursive à aménager et un WC avec lavabo. Elle se situe proche des écoles publiques et à environ 800m de la plage. Si les travaux ne sont pas un obstacle, pour en savoir plus contactez nous! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 249543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan

(139 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par L'immobilier par Rémi SERAIS - Argentan 29/08/2024 - mise à jour 18/05/2025

(139 avis)

118 800 € 1 279 €/m²
Maison • 92,87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 560 m²

Bailleul (61160)

Réf 10135 : Exclusivité agence A vendre sur le secteur de BAILLEUL, entre Argentan et Trun. Charmante maison atypique en pierres et briques de 3 chambres sur son terrain de 3500 m2... Cette maison en pierres et briques à vendre vous offre : - Une entrée avec placard - Un séjour avec son pavé ancien - Une cuisine de 14 m2 - Un espace buanderie - Un WC indépendant - 3 chambres de 10.35 m2, 10.61 m2 et 15.63 m2 - une salle de bains Un Grenier et une cave de 25.75 m² Le tout sur un terrain de 3 560m² . Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière par Rémi SERAIS - Argentan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

AMAJADE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Proposée par AMAJADE IMMOBILIER 13/05/2025

169 600 € 3 029 €/m²
Maison • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 478 m²

Saint-Arnoult (14800)

Dans un Secteur calme a 5min du centre de Deauville et des commerces de Saint Arnoult, une maison atypique de 56 m2 , claire et ensoleillée. Elle est composée de 2 pièces comprenant un beau Séjour avec accès jardin, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, 1 Chambre, une dépendance à usage de cave, le tout sur un terrain clos de 478 m2. Cette maison est en copropriété horizontale composée de 3 lots et elle représente 1 lot. Tous les lots sont indépendants, pas de parties communes , pas de charges courantes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Assainissement conforme Taxe Foncière 2019 : 502 Euros Taxe d'habitation 2019 : 239 Euros Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière... (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Anne-Cécile Berthomé - iad

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Anne-Cécile Berthomé - iad 03/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

459 000 € 1 873 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 19 942 m²

Valorbiquet (14290)

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Coup de cOEur assuré – Magnifique demeure avec gîte écologique Amoureux de l’authenticité et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette superbe propriété, nichée dans un écrin de verdure. Restaurée avec de beaux matériaux ( tomettes, pierres apparentes, colombages, parquet massif) elle conjugue charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie enchanteur. Un intérieur chaleureux et lumineux Dès l’entrée, le ton est donné : l’atmosphère est chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, deux salons spacieux dont un avec une cheminée ouverte remarquable, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière. Une salle de bain avec WC, une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez six chambres confortables, dont une avec balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un gîte écologique et insolite Le bien comprend également un gîte indépendant, construit dans l’esprit des Cob houses, au charme atypique et écologique. Doté d’une cheminée, il constitue un espace unique et chaleureux, parfait pour de l’accueil touristique ou un projet d’éco-hébergement. Extérieurs & dépendances Le parc verdoyant accueille également cinq caves indépendantes et une piscine, le tout dans un environnement calme et préservé, propice à la détente. Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’authenticité, tout en offrant de belles prestations et un gîte incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CABINET FOLLIOT CARENTAN

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT CARENTAN 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

269 000 € 1 015 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 370 m²

Carentan les Marais (50500)

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose la vente une propriété atypique et historique de BRÉVANDS, son ancienne école communale. L'ensemble immobilier comprend actuellement trois logements à usage d'habitation ainsi qu'une ancienne salle de classe. Le tout est idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réhabilitation afin d'y faire une belle et grande propriété réunissant l'ensemble des logements. - Au 1er étage côté gauche, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 60m² habitables avec grenier sur le dessus. Annexe et garage privatif ainsi que la jouissance d'une coure et d'un jardin. Consommation énergie primaire : F (418) Valeur gaz à effet de serre : C (13) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1350 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1860 euros - Au 1er étage côté droit, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 74 m² habitables avec grenier sur le dessus. Un grand garage et sa remise au dessus. Consommation énergie primaire : F (345) Valeur gaz à effet de serre : C (11) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1380 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1900 euros - En rez-de-jardin, un appartement de type F3 comprenant une entrée, une cuisine séparé, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et deux chambres, superficie d'environ 70 m² habitables. Annexe et grand jardin privatif. Actuellement loué 523 euros, fin de bail au 13/06/2026. Consommation énergie primaire : E (283) Valeur gaz à effet de serre : B (9) Montant minimum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1100 euros Montant maximum estimé dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1530 euros - Au rez-de-chaussée, un grand couloir de service desservant chaque logement ainsi qu'une grande pièce vide d'une superficie d'environ 55m². Critères rares à la vente pour un bien atypique avec potentiels d'aménagements selon vos goûts et vos envies! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 13/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

600 000 € 2 013 €/m²
Maison • 298 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 287 m²

Montmartin-sur-Mer (50590)

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE à 2 minutes de la mer, dans bourg avec commerces et écoles , Maison contemporaine atypique sur 1200m2 de terrain présentant de beaux volumes avec un séjour salon de 65 m2 accès terrasse exposé sud vue dégagée 7 chambres dont 5 au rez de chaussée -Piscine hors sol , double garage .BELLES PRESTATIONS RARE A LA VENTE Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1950 E et 2700 euros, prix indexes sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Afficher plus

Audrey Plessis - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Audrey Plessis - iad 05/07/2024 - mise à jour 23/04/2025

(34 avis)

359 000 € 1 465 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 365 m²

Coutances (50200)

iad France - Audrey Plessis vous propose: Maison de ville en plein centre de Coutances. Coup de cOEur assuré pour cette maison atypique aux volumes incroyables et son jardin bucolique. Commerces et toutes les commodités à pied. Idéale pour une famille. Cette maison vous offrira en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine/buanderie, un salon avec accès jardin. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Au 2ème étage, 3 autres chambres et 1 salle de bain. Au 3ème et dernier étage un grand grenier aménageable. A l'extérieur, une terrasse et un jardin à l'abri des regards, une magnifique dépendance en pierre et un accès à la cave et à la chaufferie. Du charme et du cachet : grande hauteur sous plafond, parquet chevron, escalier ancien.... Possibilité de louer un garage à proximité immédiate de la maison. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie Maupilier - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Valérie Maupilier - iad 20/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

(42 avis)

748 800 € 3 566 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Bayeux (14400)

iad France - Valérie Maupilier vous propose: Maison d’architecte avec studio indépendant Bayeux Centre Historique – Bien rare et atypique Situation exceptionnelle À seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante de Bayeux et de ses principaux centres d’intérêt, cette maison d’architecte construite en 2019 offre une qualité de vie unique dans un environnement calme et privilégié. La maison principale – 173 m² Volumes généreux, grande luminosité 3 suites parentales avec salles d’eau privatives + 1 chambre (possibilité d une 4e suite parentale parentale) Vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée d environ 60 m² Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Deux terrasses ensoleillées et une cour intérieure Le studio indépendant – 37 m² Entrée séparée Possibilité d’usage : meublé de tourisme, activité libérale ou espace privé pour famille/amis Rentabilité assurée ou confort au quotidien Les + du bien Aucun travaux à prévoir DPE B (peu énergivore) Chauffage performant (pompe à chaleur) Matériaux de qualité Garage / entrepôt de 90 m² disponible en option Vue imprenable sur les toits de Bayeux et la Cathédrale depuis les extérieurs Un bien coup de cOEur, unique à Bayeux. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748800 euros. Prix hors honoraires : 732000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,30% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 03/06/2025 - mise à jour 04/06/2025

Nouveau 8

600 000 € 4 110 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 38 756 m²

Saint-Mard-de-Réno (61400)

Située au coeur du Perche, cette propriété combine une maison d'habitation au cachet authentique, une dépendance à fort potentiel d'aménagement, et une activité touristique avec deux cabanes perchées nichées dans les arbres. L'ensemble se déploie sur un terrain d'environ 4 hectares, avec vue dégagée sur la campagne vallonnée. Une adresse propice à un projet de vie ou de reconversion, alliant habitat, accueil et nature. La maison principale, typique de l'architecture percheronne, développe environ 86 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour avec poêle, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, et d'un bureau donnant sur la terrasse. La dépendance de 250 m² au sol ouvre la voie à différents projets : gîte, atelier d'artiste... La propriété bénéficie également d'une activité touristique déjà en place, grâce à deux cabanes perchées de 25 et 35 m², aménagées dans un esprit nature et confort. Ces hébergements insolites sont exploités en location saisonnière. Les deux cabanes, en parfait état, bénéficient d'une indépendance totale et offrent une expérience immersive en pleine nature. L'environnement est paisible et sans vis-à-vis. Un bien atypique, au croisement de l'habitat et de l'activité touristique, dans une région prisée pour son art de vivre et son authenticité. Accès gares à 25 km, à 5 min de Mortagne-au-Perche (commerces). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 euros et 1 410 euros. Contact : Noémie FOURNIER au 06 29 52 22 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

CAZIN IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par CAZIN IMMOBILIER 22/04/2025 - mise à jour 13/05/2025

(52 avis)

123 900 € 1 291 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Vimoutiers (61120)

Maison en centre ville avec jardin Dans un quartier calme de la ville de VIMOUTIERS, l'agence CAZIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison de ville construite en briques et couverte en ardoises d'environ 96m² habitables aménagée de manière atypique... Edifiée sur une parcelle de terrain de 408m², la maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec wc, 3 chambres en enfilades. - A l'étage (en rez-de-jardin) : grand séjour cathédrale avec cuisine aménagée, salle de douche wc. Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Raccordé au tout à l'égout. Rénovation récente de qualité, à ne pas manquer! Prix : 123 900 Euros * *Dont Honoraires 6.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 116 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

SCP LEFRANCOIS-BRAMOULLE

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par SCP LEFRANCOIS-BRAMOULLE 12/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

436 200 € 1 229 €/m²
Maison • 355 m² • 15 pièces • 6 chambres

Quettehou (50630)

-QUETTEHOU- Maison atypique ,rénovée intégralement en 2019, couverte en ardoises, de caractère, avec une autonomie de plain-pied, indépendante, à usage d' habitation, d'une surface habitable de 355 m² env. (possibilité IMMEUBLE DE RAPPORT avec revenus locatifs), comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour- salon avec poêle à pellets et bois, cuisine à l' américaine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.C. Au premier étage, s' accédant par une entrée indépendante, un appartement de type F4 comprenant séjour- salon avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bain, W.C. Espace dressing indépendant sur le palier. Au deuxième étage, duplex de type F4 comprenant entrée, séjour- salon avec bar intégré et son toit cathédral, chambre, salle de bains, buanderie, W.C .L'ensemble sur 820 m² clos avec terrasse, dépendance de 60 m²env. faisant office de garage , atelier et stockage. Présence d' un carport. TRES BELLES PRESTATIONS. Possibilité GITES. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière: 3055 Euros env. Double-vitrage PVC principalement. PRODUIT RARE. .Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: Afficher plus

LE PHARE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par LE PHARE IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

364 000 € 1 523 €/m²
Appartement • 239 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cherbourg-en-Cotentin
Cherbourg-Octeville (50100)

Bien d'exception en hyper-centre. Je vous présente 'CHARLES'. Appartement de 238 m² utile, (jardin privatif de 200m², parking,celliers, garages, cave, atelier...) disposant d'un garage, d'une place de parking, d'une belle terrasse de 32m² et d'un jardin de 200m² exposé Sud-Est. Ce bien atypique de 124m² carrez dispose d'une très belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous bénéficierez des atouts d'une maison. Dans l'appartement (1er étage) vous disposerez d'une autonomie de plain-pied, d'une cave à vin, d'un labo photo, celliers, garage, cave, atelier. Le descriptif complet est sur notre site. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364.000¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 350.000¤ Honoraires : 4% TTC soit 14.000¤ TTC de la valeur du bien hors honoraires. Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. DPE : fait le 20/06/2024 Consommation énergétique classe energie : D243 Emission de gaz à effets de serres classe climat: C28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780¤ et 2510¤ par an (Energie primaire) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Nicolas GUILLOTIN - Côté France Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 30/05/2025

378 000 € 1 826 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²

Picauville
Les Moitiers-en-Bauptois (50360)

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 14/02/2023 Prix : 378000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Delphine LAURENT - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Delphine LAURENT - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(114 avis)

499 000 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 874 m²

Houlgate (14510)

Dans un cadre verdoyant et arboré, au calme d'une impasse, située entre la plage et le golf de Houlgate, venez découvrir cette propriété atypique dîte " dommage de guerre" datant des années 1950. Une construction en bois de 150 m² environ édifiée sur un blockhaus accessible, deux ateliers et une dépendance aménageable avec un abri pour la voiture. Le charme opère dès que vous arrivez sur la propriété avec son parc de près de 3000 m², en contre bas vous trouverez le Drochon, petit fleuve côtier qui traverse la jolie station de Houlgate. La maison quand à elle se compose ainsi: une entrée, un wc, un dégagement qui distribue la cuisine, un séjour salon exposé sud ouest avec accès à la terrasse, conduit de cheminée existant, une grande chambre de plus de 15 m². A l'étage: un couloir, quatres chambres dont une suite parentale avec rangement dressing et une avec point d'eau, une autre avec balcon, 2 salles de douche dont une avec WC. Le petit plus: Possibilité de diviser le terrain, originalité assurée, dépaysement total! Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.857337 Afficher plus

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