Vente appartement 309 920 €

239 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

CHARLES appartement en hyper-centre.
Appartement de 238 m² utile, (jardin privatif de 200m², parking,celliers, garages, cave, atelier...) disposant d'un garage, d'une place de parking, d'une belle terrasse de 32m² et d'un jardin de 200m² exposé Sud-Est.
Ce bien atypique de 124m² carrez dispose d'une très belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Vous bénéficierez des atouts d'une maison.
Dans l'appartement (1er étage) vous disposerez d'une autonomie de plain-pied, d'une cave à vin, d'un labo photo, celliers, garage, cave, atelier.
Le descriptif complet est sur notre site.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318.725¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305.000¤
Honoraires : 4.5% TTC soit 13725¤ TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Honoraires maximums à charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.
DPE : fait le 20/06/2024
Consommation énergétique classe energie : D243
Emission de gaz à effets de serres classe climat: C28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780¤ et 2510¤ par an (Energie primaire)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Suite à la règlementation TRACFIN une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix de vente : 309 920 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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