Ventes immobilières à Mirefleurs (63730)

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13 annonces
KW ARVERN
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par KW ARVERN 20/11/2025
4
Maison, 90 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Mirefleurs (63730)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À quelques kilomètres de Clermont-Ferrand, en vente à MIREFLEURS (63730), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de 90 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine américaine équipée et d'une salle de bains. De l'espace en plus est apporté par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 500 m². Côté stationnement, cette maison possède un garage et deux places de parking. Il y a des établissements scolaires primaires dans le quartier. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A75 à 7 km. Il y a un tennis et deux restaurants à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW ARVERN pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à MIREFLEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Newmade Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 115 m²

298 000 € 2 591 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Mirefleurs (63730)

Découvrez cette belle maison individuelle de 115m², construite en 1988 sur un vide-sanitaire, idéalement située à Mirefleurs. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Sur un terrain de 701m², cette maison propose 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC indépendant, parfaite pour accueillir une famille. Un salon de 26m² et une salle à manger de 19,04m² avec une possibilité d'avoir un point d'eau. La salle à manger dispose d'une baie vitrée permettant un accès à l'extérieur, prolongée par une cuisine indépendante de 17m². Côté confort, les ouvertures en PVC double vitrage posées sur l'ensemble de la maison en 2018, ainsi qu'une isolation des combles en ouate de cellulose. La maison est équipée d'un insert bois fermé avec un système de diffusion de chaleur dans toutes les pièces, ce qui permet de chauffer l'intégralité de la maison. Il est également accompagné d'un chauffage électrique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré de 701 m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Grâce au vide-sanitaire, vous bénéficiez également d'un espace supplémentaire pouvant accueillir une buanderie ainsi qu'une zone de stockage. Une cabane de jardin de 5 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Contactez Coralie au 07.68.37.99.64 dès maintenant pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gimmi Shelter Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
15
Maison, 170 m²

472 500 € 2 779 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Mirefleurs (63730)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 170 m2, construite en 2012, idéalement implantée sur une parcelle généreuse de 1 313 m2, avec une vue dégagée et imprenable sur le Puy de Dôme. Atouts principaux : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 87 m2, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse et le pool house. Cuisine moderne et entièrement équipée, avec cellier attenant (frigo américain inclus). 3 chambres, dont : une suite parentale avec salle d’eau, une chambre avec dressing. Salle de bains de 10 m2 à finaliser (un beau potentiel d’aménagement). WC séparés. Double garage de 42 m2. Chauffage par pompe à chaleur neuve (2023). Extérieur : Grande terrasse de 87 m2 avec pool house, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Terrain paysager offrant confort et intimité. Localisation : Située à Mirefleurs, charmante commune offrant toutes les commodités, écoles et commerces, à proximité de Clermont-Ferrand. Un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et accessibilité. Rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Surface : 170 m2 Prix du bien : 472 500 € HAI Prix du bien hors honoraire : 450 000 € net vendeur Honoraires de 22 500 € TTC soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loubna EL ASRI - 3G IMMO
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Loubna EL ASRI - 3G IMMO 01/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Maison, 250 m²

798 000 € 3 192 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mirefleurs (63730)

**MIREFLEURS** Rare, Exclusivité. Superbe maison d'environ 250 m² de 2004, dans son environnement calme, recherché et privilégié. Cette demeure est implantée sur un joli terrain clos, arboré d'environ 1 000m², avec une agréable piscine, une cuisine d'été et un pool house. Elle offre une charmante pièce de vie avec de grandes baies vitrées ouvrant le regard sur une vue imprenable (terrasse), une cuisine entièrement équipée et aménagée de bonnes factures, et un second salon. La partie nuit comprend 3 splendides suites parentales (chambre, salle d'eau, dressing) Au niveau inférieur, différents espaces (une buanderie/seconde cuisine, un cellier et un grand garage). On apprécie : la vue dégagée, le secteur, le calme, l'exposition parfaite, les volumes généreux, la luminosité omniprésente, la déco, la piscine, les terrasses, le sous-sol, la qualité de construction, l'isolation très appréciable été comme hiver, le chauffage au sol, les rangements.. Réel coup de coeur, à découvrir.. Honoraires de 3.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (770 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vulcain immo
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par Vulcain immo 05/11/2025
19
Maison, 150 m²

Prix en baisse 278 000 € 1 853 €/m²
Maison • 150 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Mirefleurs (63730)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 150m2 environ avec ses nombreuses dépendances et garage édifiés sur une parcelle de 1092m2 sur la charmante commune de MIREFLEURS. Idéalement située (école et cabinet médical à 100 mètres), gare sncf, collège et commerces à 5 minutes en voiture cette maison vous séduira par ses grands espaces et son grand jardin clos et arboré. Cette maison se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée vous découvrirez : une grande entrée desservant, une cuisine équipée de belle surface dotée de sa porte fenêtre qui mènera aux extérieurs, un dégagement avec grand placard, un wc indépendant et un salon/séjour spacieux et lumineux avec ses 2 grandes portes fenêtres qui vous fera accéder à une grande terrasse et au jardin bien exposés sans vis à vis pour profiter pleinement de vos repas d'été en famille ou entre amis en toute tranquillité. - Au demi-niveau supérieur : un dégagement vous desservira, une chambre parentale de 14.35m2 environ munie de son placard et de sa salle de bain avec son wc privatif de plus de 5m2, une salle d'eau, et 2 grandes chambres dont une seconde munie aussi de son placard. - Au demi-niveau inférieur : un dégagement donnera accès à une 4ème chambre avec placard de 14.84m2 environ, à un garage de plus de 33m2 et une pièce de 3.41m2 environ pouvant être aménagée en salle d'eau ou en placard supplémentaire (aménagement selon vos besoins et vos envies). Ce même niveau vous donnera l'accès à un grand sous-sol semi-enterré avec ses nombreuses dépendances : une buanderie de plus de 10m2, une cuisine d'été de 25m2 environ et une grande cave. L'accès au sous-sol est aussi possible depuis l'extérieur. Un abri de jardin de plus de 15m2 vient compléter cet ensemble. Ce bien nécessite des travaux d'embellissement mais présente un fort potentiel avec sa grande surface habitable, ses 4 chambres, ses nombreuses dépendances au sous-sol et son grand extérieur clos et arboré ainsi que sa localisation prisée proche de toutes les commodités !!! N'attendez plus pour organiser votre visite dès aujourd'hui !!! A VISITER RAPIDEMMENT. Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.

Wassim Rochdi - iad
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Wassim Rochdi - iad 10/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 250 m²

798 000 € 3 192 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mirefleurs (63730)

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – 250 m² environ + piscine – Terrain 1000 m² environ Découvrez cette superbe maison de 250 m² environ entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable. Un lieu pensé pour vivre pleinement, en famille ou entre amis. Les atouts : Rénovation récente : aucun travaux à prévoir Belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur le jardin Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle 3 suites parentales Salle de bain + salle d’eau Buanderie / dressing / rangements optimisés Extérieur : Terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement exposé Grande terrasse idéale pour les repas d’été Piscine pour profiter des beaux jours Jardin arboré, intimité garantie Stationnement : plusieurs places + dépendance / garage selon usage. Localisation : Quartier calme, proches commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux. Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et une qualité de vie rare. Vous posez vos valises, et vous profitez. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Aubière Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 24/10/2025
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 303 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Mirefleurs (63730)

Maison de bourg à Mirefleurs avec un fort potentiel ! Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de 115m² , située au cœur de Mirefleurs, qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces habitables à repenser selon vos envies, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez, un séjour salon, un bel espace cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage supérieur deux chambres. Chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, idéal pour stationner vos véhicules. Cuvage et granges complètent cet ensemble. Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel à Mirefleurs ! Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2873

Laure TARDIF - Optimhome
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Laure TARDIF - Optimhome 17/09/2025 - mise à jour 27/10/2025
11
Maison, 165 m²

429 000 € 2 600 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Mirefleurs (63730)

Superbe villa familiale de 165 m2 avec garage située au calme sur la commune de Mirefleurs. Cette villa offre au rez-de-chaussée un magnifique espace de vie de 47m2 avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que trois belles chambres et une salle de bain avec une baignoire balnéo idéale pour vos moments de détente. A l'étage une grande chambre parentale avec une salle d'eau privative ainsi qu'un balcon qui offre une vue dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, très bonne isolation thermique et une pompe à chaleur pour le chauffage. La maison est également équipée d'un interphone et d'une vidéo surveillance. A l'extérieur elle dispose d'un jardin de 1213 m2 entièrement clôturé et verdoyant, d'un barbecue et d'une terrasse. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 592528 )

Gimmi Shelter Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Gimmi Shelter Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Maison, 135 m²

290 000 € 2 148 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 313 m²

Mirefleurs (63730)

Description du bien Idéale pour famille ou primo-accédants, cette belle maison située à Mirefleurs (63730) se distingue par son environnement agréable, ses infrastructures publiques à proximité… et une excellente accessibilité aux transports. Charmante maison construite en 1982, disposée sur deux niveaux avec une vue dégagée, située sur une parcelle généreuse et arborée de 2 313 m2 (figuiers, poirier…). Accès facilité grâce à un portail électrique, un garage de 33 m2 également équipé d’une porte motorisée. Atouts de la localisation Accès direct à Clermont-Ferrand La ligne de bus P40 dessert les arrêts « Mirefleurs Le Bateau » Réseau interurbain bien développé La P40, exploitée dans le cadre du réseau interurbain du Puy-de-Dôme, garantit une liaison régulière entre Mirefleurs, Vic-le-Comte et Clermont-Ferrand Aménagements & confort Chauffage gaz : chaudière neuve (2018) Tableau électrique refait Fenêtres en double vitrage pour certaines pièces, avec volets électriques Climatisation dans le salon et une chambre Espaces de vie 5 chambres (2 en rez de chaussée, 3 à l'étage) Deux salles d’eau ( une de 10 m2 en rez de chaussée et une à l'étage) Belle distribution des espaces sur deux niveaux Écoles et établissements scolaires à proximité École maternelle publique (1, rue de Quercy) École primaire publique (2 bis, rue de la Thioule) Collège de secteur : Collège Jean Rostand à Les Martres-de-Veyre (~2 km) Lycées à proximité : Lycée René Descartes (Cournon-d’Auvergne ~6 km) Lycée La Fayette (Clermont-Ferrand ~11 km) Surface : 136 m2 Prix du bien : 290 000 € Honoraire d'agence inclus Prix du bien hors honoraire : 277 000 € net vendeur Honoraires de 13 000 TTC soit 4,69% à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 30/08/2025 DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D/D réalisés le 30/08/2025 (nouvelle version) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2425 €/ an N'hésitez pas à contacter GIMMI SHELTER Immobilier Paula RECLY pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula RECLY directrice associée, négociatrice immobilier indépendante inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le no RSAC 812731289 00011 CLERMONT-FD (VILLE), titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022024000000154 pour le compte de la SAS CBR Immobilier siret 98783701000014 CPI no 63022024000000010 Paula RECLY Négociatrice immobilier (EI) directrice associée : 06 71 75 50 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Les informations sont aussi consultables depuis le 1er janvier 2025 : -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ; -une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sextant France & International
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sextant France & International 18/11/2025
17
Maison, 73 m²

120 000 € 1 644 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mirefleurs (63730)

Charmante habitation à rénover. Elle conviendra parfaitement aux amoureux de transformations complètes. Le bien s'érige sur deux niveaux. La distribution s'organise comme suit: - Au premier, un coin cuisine ouvert sur la salle à manger. Une salle d'eau avec sanitaire, un débarras sous escalier de type cellier. - Au second, un petit salon et deux chambres très lumineuses - Potentiel d'aménagement exceptionnel pour les combles, la hauteur sous plafond se prête aisément à bon nombre de projets. Liberté donnée aux futurs acquéreurs d'en inventer l'espace. L'habitation dispose d'un garage avec sanitaire. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22356

Sextant France & International
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sextant France & International 18/11/2025
11
Maison, 42 m²

71 000 € 1 690 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mirefleurs (63730)

Maison à usage d'habitation de 42 m2 comprenant: Au premier étage, une petite cuisine aménagée et équipée. Au deuxième étage, un salon pouvant également être distribué en chambre, un sanitaire indépendant avec point d'eau. Au troisième étage, une chambre parentale avec salle de bain et sanitaire. Le bien possède un balconnet ainsi qu'un cuvage. Sa situation géographique permets de stationner à proximité. Proche de toutes commodités. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage électrique et poêle à granulés. Idéal premier achat ou investisseurs. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22342

Sextant France & International
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Sextant France & International 18/11/2025
11
Maison, 160 m²

88 000 € 550 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces

Mirefleurs (63730)

Érigée sur trois niveaux, cette grange au style loft offre un potentiel unique et atypique, idéal pour les amoureux de la rénovation. Son atout majeur : un toit-terrasse de 22 m² avec vue imprenable sur les toits du village. Important : la grange n'est pas équipée en eau ni électricité. Un projet de caractère pour des acquéreurs passionnés, prêts à lui redonner vie ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur réf. 22354

Aubière Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2025
Proposée par Aubière Immobilier 10/10/2025
11
Maison, 146 m²

128 000 € 877 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Mirefleurs (63730)

Découvrez cette maison des années 1800 en exclusivité sur la place principale de Mirefleurs, pleine de charme et d'histoire, nécessitant quelques rénovations pour la remettre aux normes et au goût du jour. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec point d'eau, donnant accès à une cave. À l'étage : 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau et WC. Grenier : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. En bonus, vous bénéficierez d'un ancien commerce attenant qui peut être transformé en espace habitable supplémentaire ou garage ! Cette maison lumineuse est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Antoine au O6.3I.46.66.45. Référence agence : 2934