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Vente maison 798 000 €
250 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mirefleurs (63730)

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  • 3 192 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Wassim Rochdi - iad

Wassim Rochdi - iad

3 avis
06 16 99 59 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wassim Rochdi (06 16 99 59 46) vous propose : Maison familiale entièrement rénovée – 250 m² environ + piscine – Terrain 1000 m² environ
Découvrez cette superbe maison de 250 m² environ entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable.
Un lieu pensé pour vivre pleinement, en famille ou entre amis.
Les atouts :
Rénovation récente : aucun travaux à prévoir
Belle pièce de vie lumineuse avec grandes ouvertures sur le jardin
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
3 suites parentales
Salle de bain + salle d’eau
Buanderie / dressing / rangements optimisés
Extérieur :
Terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement exposé
Grande terrasse idéale pour les repas d’été
Piscine pour profiter des beaux jours
Jardin arboré, intimité garantie
Stationnement : plusieurs places + dépendance / garage selon usage.
Localisation :
Quartier calme, proches commerces, écoles et accès rapides aux axes principaux.
Cette maison allie confort moderne, volumes généreux et une qualité de vie rare.
Vous posez vos valises, et vous profitez.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wassim Rochdi EI (ID 76506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 949594485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1887013 - Réf Superimmo : ANVXZURA4
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2004Cuisine ouverte, équipée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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