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Ventes immobilières à La Bourboule (63150)

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36 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sandrine DAUVOIS - Optimhome
(80 avis)
Annonce mise à jour le 27/08/2025
Proposée par Sandrine DAUVOIS - Optimhome 27/08/2025
(80 avis)
12
Appartement, 40 m²

94 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

En plein cœur de La Bourboule , face aux Termes , appartement de Plain-pied avec salle de bien-être , situé dans une petite copropriété avec Syndic bénévole ( faibles charges de copropriété) Idéal pour un investisseur ou pour un pied-à -terre , l'ensemble est composé de : - Studio de plain-pied d'environ 21 m2 vendu entièrement meublé avec cuisine équipée, coin couchage séparé et Sdb avec douche et WC. - salle de Bien-être privative d'environ 30 m2 située au sous-sol avec SAUNA , Jacuzzi et Hammam , douche et WC. Grand espace de rangement permettant du stockage ( Le Sauna fonctionne bien et offre un réel moment de détente en hiver ou au retour des randonnées . Le Hammam et le jacuzzi devront être réparés pour être remis en fonction). La salle de bien être offre un espace de détente très appréciable et est un vrai plus ! Grand espace de rangement pour skis , luge ... Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 574576 )

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PBH IMMO
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par PBH IMMO 07/05/2025
9
Appartement, 140 m²

75 500 € 539 €/m²
Appartement • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Bourboule (63150)

Maison de ville avec local commercial à TAUVES Très belle maison de ville avec une couverture en lauze, constituée d'un local commercial en rez de chaussée donnant sur une petite rue en centre ville, proche des commerces, d une surface totale de 140 m2 sur 2 niveaux avec partie habitation au premier étage avec entrée indépendante, constituée de 4 chambres et d une salle de bain avec wc, et douche, fenêtres en double vitrage avec lumière traversante et bien exposée, quelques travaux sont a prévoir, électricité. Pouvant être habitable de suite Située à 15 kms de la bourboule station thermale réputée ! avec double saison touristique, et à 30 kms de la haute Corrèze. proche de l'autoroute A89 qui relie Lyon en 2h30 et Bordeaux en 3h30 environs. Très accessible pour un Week end ou courtes vacances ! Au RDC vous disposez d un local d'envrions 10m2 pouvant servir de bureau avec une vitrine et un accès facile, le reste de l 'espace soit environ 50 m2 pouvant être réaménagé à votre gout et selon vos besoins puisque des travaux sont possible et a faibles cout, présence d une cave très saine Les combles sont aménageable et vous permettraient également de créer un espace supplémentaire de 70 m2 au minimum pour une pièce ou un futur gite, accès possible par la maison ou par l'extérieur, avec une très belle hauteur sous plafond 2 garages avec entrées indépendantes d une surface de 70 m2, avec possibilité d'un plateau de mëme dimension pour du stockage est aussi prévu, ce qui offre des possibilités d'agrandissement. A coté il y a un cabanon en bois qui sert de lieu de stockage Un jardin de 200 m2 à l'arrière de la maison vous permettra de profiter facilement d'un repas en famille et d'un bon barbecue Cette maison est chauffée au fioul, une cuve métallique est présente ainsi que des radiateurs en fonte, et il y a également des radiateurs électriques pour compléter l'hiver Tout a l'égout pour l'assainissement et la fibre est installée dans la maison ce qui vous permettra de bénéficier d'un accès internet fiable pour une profession libérale ou commerciale ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 75500 EUR FAI (dont 5 500 EUR d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Emmanuel MAINGUENAUD Agent Commercial PBH Immo, RCAS inscrit au registre du commerce du tribunal de Brive La Gaillarde, sous le numéro 919 205 856 Téléphone 06.98.05.73.44

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce mise à jour le 07/05/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 07/05/2025
7
Appartement, 51 m²

136 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Appartement F3 rénové et équipé - centre ville En exclusivité, PBH IMMO vous présente cet appartement F3 entièrement rénové et équipé, offrant de belles prestations. Situé au 1er étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole, cet appartement vous accueillera chaleureusement, et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. Idéalement situé en plein centre-ville, dans un secteur calme, il convient aussi bien pour une acquisition principale que pour une résidence secondaire. Ne tardez pas à nous contacter pour programmer une visite, car vous serez agréablement surpris en découvrant cet appartement. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation, et les prestations sont de qualité. Que ce soit la cuisine équipée, les finitions impeccables ou l'agencement fonctionnel, tout a été fait pour votre confort et votre bien-être. Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition. En partenariat avec des prestataires de services, des entrepreneurs et des établissements financiers, nous vous offrons un soutien complet. Vous ne serez jamais seul dans cette aventure passionnante. N'attendez plus et saisissez cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages de cet appartement entièrement rénové. Notre équipe est prête à répondre à toutes vos questions et à vous guider dans votre processus d'acquisition. nombre de lots : 17 numéro du lot : 13 montant des charges annuelles : 264,09 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 136 000 FAI (dont 6 000 d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) Rodrigues DOS SANTOS Négociateur en immobilier 06 66 30 86 03

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 06/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Appartement, 39,85 m²

Prix en baisse 54 500 € 1 368 €/m²
Appartement • 39,85 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

Duplex F2 avec Vue sur les Montagnes – Au pied des sentiers de randonnée En exclusivité, découvrez ce duplex F2 de 39,85 m² Loi Carrez, niché dans un environnement naturel exceptionnel, dans une résidence implantée sur un vaste terrain de 3 hectares au cœur du massif du Sancy ! Fonctionnel et plein de potentiel, ce bien peut accueillir jusqu’à 6 personnes et se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine équipée ouverte Un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud Une chambre confortable avec balcon Une salle d’eau, WC séparés Plusieurs espaces de rangement optimisés Vendu entièrement meublé, cet appartement nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et d'agencement afin de révéler tout son potentiel selon vos goûts. Les atouts majeurs : Vue dégagée sur les montagnes environnantes, double balcon avec exposition idéale, proximité immédiate des départs de randonnée, environnement préservé et verdoyant En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. ... et même après ! Une opportunité rare pour un investissement ou une escapade nature à l’année ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Achat réservé aux acquéreurs sérieux et financièrement préparés. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr ETUDIE TOUTE PROPOSITION ! Prix de vente : 54 500 € FAI, dont 4 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

René JUNTES - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par René JUNTES - MeilleursBiens.com 23/01/2025 - mise à jour 16/07/2025
8
Appartement, 27 m²

58 950 € 2 183 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces

La Bourboule (63150)

René JUNTES vous propose ce bien : Charmant T2 meublé avec chambre indépendante, idéalement situé à La Bourboule. Cet appartement est au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec Wc. Le chauffage collectif assure une température parfaite toute l'année tandis que le double vitrage ajoute une touche d'isolation. Situé en centre ville de La Bourboule, il est entouré de commerces, de cafés et de restaurants tout en étant proche de la gare. Proche du Parc Fenestre et des ses activités pour les grands et les petits et des départs de randonnées vers le plateau de Charlannes. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un total de six lots principaux et de faibles charges. La Bourboule est une charmante petite ville thermale reconnue pour son air pur, et les stations de sports d'hiver à proximité. C'est le lieu idéal pour passer des vacances ou pour votre cure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÔM'IMMOBILIER
(142 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par DÔM'IMMOBILIER 27/11/2025
(142 avis)
7
Appartement, 27 m²

67 800 € 2 511 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

A la sortie de la Bourboule, direction le Mont Dore, cet appartement T1 duplex de 27 m2 (34 m2 au sol) vous attends. Il dispose d'une terrasse privative idéale pour profiter de l'extérieur pendant vos vacances et d'un casier à ski et d'une place de parking Il se compose d'une entrée,d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant A l'étage une mezzanine faisant office de chambre et pouvant accueillir 4 couchages Cet appartement est vendu meublé prêt à être occupé et/ou loué pour les vacanciers La résidence dispose d'un grand jardin collectif et se trouve à 2 min d'un supermarché La réfection de la toiture avec isolation a été votée et sera réglée par le vendeur Situé à moins de 2 kms du centre de la Bourboule et à 5 kms du Mont Dore, de ses thermes et des pistes de ski

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 09/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
8
Appartement, 34,19 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 033 €/m²
Appartement • 34,19 m² • 2 pièces

La Bourboule (63150)

Appartement F2 - centre ville de La Bourboule EXCLUSIVITÉ PBH Immo – Charmant T2 rénové à La Bourboule, au cœur du Sancy ! À seulement quelques pas du centre-ville animé et des célèbres thermes de La Bourboule, découvrez ce superbe T2 de 34 m², entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ étage (avec accès facilité par un demi-étage depuis la rue). Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre : Une chambre séparée Cuisine moderne toute équipée avec coin repas Salon cosy, parfait pour vos moments de détente Salle de bain avec WC, rénovée avec soin Convecteurs électriques connectés dernière génération pour un confort thermique optimal et une gestion à distance facilitée Charges mensuelles : 130 €/mois, comprenant : Assurances copropriété Eau chaude & froide Électricité (logement + communs) Entretien des parties communes Idéalement situé au cœur du Massif du Sancy, cet appartement est parfait pour : Une résidence principale ou secondaire Un investissement locatif (curistes, vacanciers, randonneurs…) Profiter des activités thermales, des sports d’hiver ou des randonnées estivales Prix 75 500 FAI, dont 5 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Une opportunité rare à La Bourboule, ville thermale réputée et dynamique, à deux pas du Mont-Dore et des pistes du Sancy ! Visite sur simple demande ! Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Marine GIMONET - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Marine GIMONET - iad 15/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
(36 avis)
20
Appartement, 43 m²

127 000 € 2 953 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

iad France - Marine Gimonet vous propose: A SAISIR - Charmant Appartement T2 à La Bourboule, Idéal Investissement Locatif ou résidence principale Situé au cOEur de La Bourboule, dans un quartier pratique à tous les niveaux, cet appartement de type T2 au 1er étage avec ascenseur, lumineux et fonctionnel, est une opportunité à ne pas manquer. Le balcon offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest agréable toute la journée. Ce bien de 43,16 m2, se compose d'une chambre ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d'1 wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte avec passe plat et d'un espace salon ouvert sur le balcon. Ce logement plein de potentiel nécessite quelques travaux pour être personnalisé et mis au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable cocon à votre image. La résidence, au calme, est sécurisée et bien entretenue. Elle bénéficie d'un système de chauffage par chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal en toute saison. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, des Thermes en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage en plus des charges de fonctionnement. Les atouts de cet appartement résident principalement dans sa localisation recherchée, l'ascenseur, sa luminosité et son balcon. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans une zone attractive ou une parfaite résidence principale. La station Thermale de La Bourboule est nichée au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO attirant toujours plus de monde, à seulement 10 min de la station de ski du Mont dore, 15 min de l'Autoroute A89 desservant Bordeaux, Lyon, Paris, Montpellier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement idéalement situé à La Bourboule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 03/05/2025 - mise à jour 03/10/2025
15
Maison, 235 m²

Prix en baisse 298 000 € 1 268 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces

La Bourboule (63150)

💰 OPPORTUNITÉ DE PRIX INÉGABLE DANS LE SANCY – Chalet en fuste à terminer à La Bourboule PBH IMMO Auvergne vous propose en exclusivité une offre exceptionnelle par son prix : un chalet en fuste de 235 m² habitables, à personnaliser, sur un terrain de 2 191 m², avec vue panoramique sur les montagnes du Sancy, à quelques minutes de La Bourboule. Un bien d’exception, à un prix bien en dessous du marché local compte tenu de sa surface, de sa structure en bois massif et de sa localisation. La Bourboule – Sancy : un emplacement à haute valeur touristique Situé dans un secteur prisé, entre thermes, nature, et stations de ski, ce bien est idéal pour une résidence secondaire, principale, ou un projet touristique rentable (gîte, location haut de gamme). Chalet en fuste : une construction premium à finaliser selon vos envies Construit en rondins massifs de 30 à 40 cm, ce chalet bénéficie d’une excellente performance thermique, d’un charme montagnard authentique et d’un potentiel de revalorisation important. Travaux déjà réalisés : • Charpente posée • Isolation laine de verre en place • Viabilisation (électricité et plomberie) au rez-de-jardin Vous économisez une part importante du budget global grâce au gros œuvre déjà terminé — il ne vous reste que les finitions, à faire selon vos goûts ou selon un cahier des charges locatif si projet touristique. Des volumes pensés pour optimiser le confort et la rentabilité • Salon cathédrale avec poêle à bois • Cuisine ouverte • Chambres avec salles d’eau privatives • Mezzanine avec espace jacuzzi • Dressing, buanderie, bureau ou chambre supplémentaire • Garage indépendant de 60 m² avec sanitaires et panneaux photovoltaïques À prévoir : • Toiture (ardoises d’Espagne) • Menuiseries au choix (alu ou bois) • Équipements intérieurs (sanitaires, escaliers) • Traitement du bois & aménagements extérieurs Devis déjà disponibles grâce à nos partenaires artisans, pour chiffrer précisément l’achèvement du bien. Pourquoi c’est une opportunité unique par le PRIX : Prix ultra compétitif au regard du marché local (m² / localisation / prestations) - Travaux majeurs déjà réalisés = budget global maîtrisé - Fort potentiel de valorisation après finitions - Emplacement recherché dans une zone à forte demande locative saisonnière - Possibilité de gîte, résidence secondaire ou investissement patrimonial durable 📞 Contactez PBH IMMO dès aujourd’hui pour visiter ce bien exceptionnel avant qu’il ne parte – à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché. Exclusivité La Bourboule – Massif du Sancy « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix : 298 000 € FAC, dont 15 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement ! ) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS, agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand Contact : 06 66 30 86 03

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 10/11/2025
15
Appartement, 39,95 m²

71 000 € 1 777 €/m²
Appartement • 39,95 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

DUPLEX avec PLACE DE PARKING - exposition plein sud PBH IMMO vous présente ce duplex de type F2 à Murat le quaire, exposition plein sud ! vous bénéficierez d'une place de parking couverte. appartement agréable avec vue sur les montagnes, ou vous pourrez prendre le petit déjeuner sur la loggia, ... que du bonheur ! vous n'avez plus qu'à poser vos valises idéal pour acquisition comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif ! très belle opportunité à saisir ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 71 000 FAI, dont 5 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 10/11/2025
8
Appartement, 22,8 m²

Prix en baisse 39 500 € 1 732 €/m²
Appartement • 22,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

Appartement F1 centre ville - vue sur les montagnes Au centre ville de LA BOURBOULE dans petite copropriété, PBH Immo vous présente cet appartement de type F1 de superficie 22,80 m², actuellement loué à l'année. Depuis l'appartement vous bénéficierez d'une vue sur les montagnes avec l'exposition plein SUD ! vous bénéficierez également d'un local de stockage privatif. Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. Possibilité d'acquéreur d'autres lots sur la copropriété. Etudie toute proposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 39 500 FAI, dont 3 000 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 23/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
13
Appartement, 63,57 m²

148 500 € 2 336 €/m²
Appartement • 63,57 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Magnifique appartement F3 proche du centre ville c'est en exclusivité que PBH IMMO vous présente cet appartement de type F3 situé au 2ème étage, d'une superficie de 63,57 m² ! meublé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, sans oublier la cave privative d'une superficie de 6,92 m² ! acquisition principale, investissement locatif, ... nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet grâce à notre réseau de partenaires (entreprises de rénovation, banques, prestataires de services). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, vous serez surpris du potentiel que présente cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 148 500 FAI, dont 8 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03

Mylene Maizieres - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Mylene Maizieres - iad 06/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
14
Maison, 110 m²

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

La Bourboule (63150)

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles ,au coeur de la Bourboule, charmante maison de ville qui se compose d'un appartement de 94 m2 au sol, ( loi carrez:77 m2) au premier étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui offre une très belle superficie, offrant un salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec poêle à granulés et des poutres apparentes qui rendent cet espace chaleureux, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparée. Au rez de chaussée, une superficie de 110 m2 avec une partie à finir de rénover en prévision d'un appartement équipé aussi d'un poêle à granulés, une chambre parentale de 22 m2 et d'une salle d'eau déjà créée. Un parking devant la maison et un jardin viennent compléter cette maison. C'est une opportunité ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par THIERRY GALLIEN - BSK Immobilier 02/12/2025
9
Maison, 42 m²

112 000 € 2 667 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

Belle petite maison maison de village entièrement rénovée proposant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un poêle à granulé de bois, une piéce bureau inférieure à 9m2 actuellement exploitée en petite chambre, une salle d'eau avec wc, à l'étage, une belle chambre mansardée avec poutres apparentes, penderie. Des radiateurs électriques complètent le poêle à pelets, cumulus pour la production d'eau chaude, terrasse exposée ouest, double vitrage bois (intérieur) et aluminium (extérieur), possibilité de conserver les meubles actuellement en place... Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Cette annonce référence 313386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 681 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sarl Clarteo Patrimoine JEROME AVRIL - Optimhome
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Sarl Clarteo Patrimoine JEROME AVRIL - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 120 m²

393 000 € 3 275 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

La Bourboule (63150)

Optimhome vous propose à La Bourboule, cette maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se situe dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les sols en parquet installent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour d'environ 40 m², prolongé par une terrasse d'environ 20 m², offrant un agréable espace de vie extérieur. La cuisine attenante, fonctionnelle et soignée, accompagne les moments du quotidien. Sur ce même niveau, un espace bibliothèque aménagé dans l'esprit d'un boudoir cosy au style british très raffiné crée un véritable coin de lecture et de détente. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, et un premier WC complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille ou invités. Une salle d'eau, un WC séparé et un grand dégagement complètent cet étage ; ce dernier peut facilement devenir un coin lecture, un espace de détente ou de loisirs intérieurs. En complément de la terrasse, un spa installé dans une dépendance et un jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant notamment la réfection de la toiture, les sols, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage au sol contribuant au confort thermique. La Bourboule offre commerces, services et accès routiers vers l'A89 et Clermont-Ferrand, faisant de cette maison une adresse adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire. Si vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et prête à habiter à La Bourboule, vous pouvez nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE , Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 597024 )

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