Vente maison 225 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Bourboule (63150)

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Idéalement situé à proximité des commodités et des écoles ,au coeur de la Bourboule, charmante maison de ville qui se compose d'un appartement de 94 m2 au sol, ( loi carrez:77 m2) au premier étage entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui offre une très belle superficie, offrant un salon séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, avec poêle à granulés et des poutres apparentes qui rendent cet espace chaleureux, ainsi que 3 belles chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparée.
Au rez de chaussée, une superficie de 110 m2 avec une partie à finir de rénover en prévision d'un appartement équipé aussi d'un poêle à granulés, une chambre parentale de 22 m2 et d'une salle d'eau déjà créée.
Un parking devant la maison et un jardin viennent compléter cette maison.
C'est une opportunité ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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MYLENE MAIZIERES - IAD

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