Ventes immobilières 3 pièces à Clermont-Ferrand (63000)

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168 annonces

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/12/2025

(11 avis)

99 000 € 1 742 €/m²
Maison • 56,82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de ville située en centre ville de CLERMONT-FERRAND. Proche des transports et des commodités elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte. Au premier étage vous disposez d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de d'eau avec toilettes. Un grenier et une cave complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage PVC et volets en bois (un volet roulant électrique). Couverture à faire suivre. Cette maison ne dispose pas de stationnement et d'extérieur privatif. A visiter sans tarder. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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Neowi Riom

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Neowi Riom 30/03/2025 - mise à jour 08/08/2025

115 000 € 1 728 €/m²
Appartement • 66,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, venez découvrir cet appartement très lumineux de 66,5 m2 au 1er étage d'une copropriété construite en 1967, très bien entretenue, au calme et surveillée par un concierge. Voici sa description complète: - Une belle entrée - Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec salon/ salle à manger et cuisine semi-ouverte de 28 m2 - Une première chambre avec coin bureau de plus de 11 m2 - Une deuxième chambre de 12 m2 - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec douche - Un charmant balcon exposé au sud avec une jolie vue sur le Puy-de-Dôme * En plus: - Une place de parking intérieure - Une cave de 3 m2 * Aspects techniques: - Chauffage collectif alimenté par réseau de chaleur - Fibre optique - Interphone - Ascenseur - DPE: D/ Performance climatique: A - Menuiseries en bois simple vitrage - Charges: 375 €/Trimestre comprenant l'eau chaude sanitaire et le chauffage - Taxe foncière: 1251 € L'ensemble est en bon état, aucun gros travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement. L'emplacement est idéal avec la proximité de la Gare SNCF, des facultés ainsi que du Centre-Ville. A bientôt pour une visite! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1060 € et 1480 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges :1500 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(75 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 04/11/2025

(75 avis)

105 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Nous vous proposons à la vente un bel appartement de type F3 situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, à proximité des Carmes et de Michelin. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de deux chambres donnant sur l'intérieur, exposées au sud. Le diagnostic de performance énergétique est classé F en raison du cumulus actuellement installé dans la cave. Un devis de plombier prévoit son déplacement dans la salle de bains pour un montant de 2 000 €, avec installation d'un chauffe-eau électrique Malicio 3 plat multiposition 80 L éco-contribution comprise. Après ces travaux, le classement énergétique passerait en E. Le bien dispose également de quatre caves, dont deux sont superposées. Pour toute visite, veuillez contacter le 6 68 92 94 10.

Steeven BOULICAUT - Optimhome

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Steeven BOULICAUT - Optimhome 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

249 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Optimhome vous présente ce Duplex de 92,54 m² Carrez, situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec une rareté en cœur de ville : un spacieux garage de 30 m² fermé et motorisé en SUS du prix. La terrasse privative vous accueille et vous mène à l'entrée de l'appartement. La pièce de vie d'environ 40 m² avec poutres apparentes propose de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3,20m. Ce niveau propose une cuisine semi-ouverte aménagée et un WC indépendant. L'étage nuit dessert deux chambres confortables (13 m² et 11,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un espace nuit servant de 3ème chambre ou un espace bureau peux être aménagée dans le séjour. Au RDC, le grand garage de 30m² est relié à une buanderie ainsi qu'une grande cave qui viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique. L'appartement jouit d'une seconde cave, implantée dans la copropriété. Actuellement en 3 pièces, cet appartement possède l'espace de créer deux pièces supplémentaires (bureau,espace nuit, salle de jeux,...). Une étude est en réalisation pour savoir si le garage peux être aménagé et être considéré comme habitable (+30m²). La copropriété est bien entretenue, avec un syndic bénévole, des travaux de toiture sont à prévoir (non acté), les devis sont disponibles. Le centre-ville de Clermont-Ferrand allie patrimoine, dynamisme culturel et commodités accessibles à pied : écoles, commerces, tramway. La gare SNCF et la rocade sont également rapidement accessibles, offrant une excellente mobilité. Un bien rare pour allier confort, cachet et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Steeven BOULICAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 857 961 Greffe de MONTPELLIER) 06 21 01 36 81 (réf. 596994 )

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 06/11/2025

280 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 96,66 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Hyper Centre, Idéalement situé Avenue Julien, bel appartement T3 de 96 m2 traversant composé d'une belle pièce de vie de 47 m2, cuisine indépendante équipée (9,4 m2), deux chambres (12 et 13 m2), salle d'eau équipée avec douche et wc), nombreux placards de rangements, chauffage collectif gaz, cave. Idéal également pour bureaux, professions libérales, cabinet, etc... Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking couverte et sécurisée proche place de Jaude. AGENCE 63 IMMOBILIER Frédéric THEVENIN 0616765762 Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

119 900 € 2 193 €/m²
Appartement • 54,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITÉ, vous souhaitez vivre dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et du centre ville ? Cet appartement lumineux et traversant situé dans le secteur résidentiel du parc Montjuzet vous plaira. Dans une résidence tranquille, sécurisée et bien entretenue, il offre au deuxième et dernier étage sans ascenseur une vue exceptionnelle sur le parc Montjuzet et la cathédrale. Entièrement rénové, son entrée accueillante et dotée d’un placard distribue l’ensemble des autres pièces : le séjour, la cuisine équipée, les deux chambres, la salle d’eau et les toilettes séparées. La chaudière à gaz collective a été changée en 2022 et l’appartement est équipé d’un répartiteur de consommation individuel. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif ainsi que l’entretien de la résidence. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Pour finir, vous profiterez durablement des travaux de réfection, d'isolation des toits terrasses et d'étanchéité qui ont été votés et sont donc aux frais de l'actuel propriétaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 13/03/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1000 € et 1400 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 18 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 650 €/trim. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire.

PRO IMMO Transactions

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par PRO IMMO Transactions 27/06/2025 - mise à jour 01/10/2025

274 000 € 3 071 €/m²
Appartement • 89,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Vallières/ Marcombes Situé dans la résidence "Le Panoramique" construite en 2003, dans un quartier résidentiel, au calme et proche de la nature. Venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (avec ascenseur) disposant de belles surfaces extérieures, deux terrasses de 13 et 15m² ainsi qu'un balcon de 8m² . L'appartement est distribué de la manière suivante: Entrée avec placard, séjour salon lumineux de 33.5m² avec balcon, cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement dispose d'une véranda, idéale pour un bureau ou salon d'été ouvrant sur une deuxième terrasse de 15 m² sans vis-à-vis. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Climatisation réversible et radiateurs électriques. Charges annuelles: 2364 euros Taxe foncière: 1714 euros PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par KW ARVERN 09/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(310 avis)

155 000 € 1 976 €/m²
Appartement • 78,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

BEL APPARTEMENT 3 PIECES DE 78m² CLERMONT-FERRAND À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) Appartement entièrement refait, au 4ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur. La copropriété se situe au sein d'une résidence calme et sécurisée, Résidence les 2 avenues. Ce bien très lumineux et traversant de 3 pièces offre une clarté naturelle tout à long de la journée grâce à ses larges ouvertures. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un double séjour lumineux, organisé en coin salon et salle à manger. La cuisine, aménagée et équipée, allie confort et praticité dans un espace parfaitement optimisé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, de 11,73 m² et 11,24 m². Fonctionnelle et refaite avec gout, sa salle de bain saura vous séduire. Le chauffage est un chauffage urbain au gaz et pour votre bien être vous pourrez également apprécier la climatisation réversible. En annexe, cet appartement bénéficie d'un garage, d'une cave de 6m² et d'une petite loggia permettant de profiter de l'extérieur. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les différentes lignes de bus, la gare Clermont-Ferrand ainsi que la ligne de tramway A (1er Mai et deux patriotes) juste à côté. Tous commerces et commodités à proximité de la résidence, quelques minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Inès LACHAIZE, agence KW ARVERN au 06.66.47.93.13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Vos Agents

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Vos Agents 07/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

180 000 € 2 793 €/m²
Appartement • 64,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE // Vos Agents vous proposent...en plein coeur du centre ville, dans un bel immeube ancien, un appartement 3 pièces entièrement rénové et qui reste meublé ! Entre le quartier rénové de Ballainvilliers et la place de la Victoire, découvrez un bel appartement lumineux et fonctionnel au 3e étage d'une copropriété ancienne. Il se compose d'une entrée avec rangements, qui se prolonge par un séjour avec cuisine ouverte de 37m2. La cuisine équipée est dotée d'un coin repas, et l'éléctroménager reste également en place. Beaucoup de rangements, un espace fonctionnel et agréable ouvert sur la pièce de vie. Le coin séjour s'articule autour d'une belle cheminée ancienne. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement, volets bois intérieur, bonne isolation thermique et phonique. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec grands placards de rangements, l'une exposée Nord, la deuxème exposée Est. Salle d'eau récente et toilettes séparés. Un cellier pour du rangement supplémentaire est accessible sur le palier, privatif et très pratique. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 600€/an. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 180 000€ HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

Square Habitat Clermont Chamalieres

(11 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

218 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 75,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, proche Fontgiève et Saint-Alyre, dans une copropriété de 1997 appartement de 75m² avec 2 terrasses. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Un box au sous-sol et une cave complètent le bien.

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 10/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

190 800 € 2 726 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF - CLERMONT-FERRAND (63000) - 70 m2 Situé au sein de la résidence sécurisée et très bien entretenue 'Galaxie', cet appartement T3 de 70 m2, actuellement en cours de rénovation à neuf, offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Un cadre idéal pour profiter du confort moderne dans un environnement privilégié. Les photos non contractuelles, sont celles d'un appartement similaire récemment livré dans le même immeuble. Descriptif du bien Surface habitable : 70 m2 Nombre de pièces : 3 (dont 2 chambres) Salle de bains : 1 WC : 1 Garage sécurisé : 1 Exposition : Nord/Ouest Étage élevé, offrant calme et une belle vue sur le Puy de Dôme et Montjuzet. Cet appartement fait partie d’une copropriété de 160 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois) Confort et accessibilité Chauffage collectif au gaz assurant une chaleur homogène. Accessibilité PMR avec entrée et circulation de plain-pied. Largeurs adaptées pour l’accès aux chambres et à la salle de bains. Performances énergétiques DPE : Classe C, nouvelle version réalisée le 22/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 € et 1 120 € (référence 2023). Proximité et commodités Idéalement situé, cet appartement permet un accès rapide aux services et transports : Bus à proximité immédiate pour faciliter vos déplacements ; Place de Jaude à seulement 8 minutes à pied, offrant un large choix de commerces et services. Géorisques et obligations de débroussaillage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. À compter du 1er janvier 2025, une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage et une carte des zones concernées seront également consultables. Prix de vente et honoraires Ce bien est proposé au prix de 190 800 € TTC HAI (Honoraires d’Agence Inclus), dont 10 800 € à la charge de l’acquéreur, soit 6 % du prix de vente. Informations légales La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis BERTHOMIER, négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le no RSAC 984 574 046 (Clermont-Ferrand), titulaire de la carte de collaborateur no ADC 630 2202 40000 00057 pour le compte de la SAS Gateway Immobilier (SIRET 537 849 093, CPI no 63022018000024143). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Denis BERTHOMIER au 06 87 35 95 09. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ProPart

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par ProPart 28/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

250 000 € 3 002 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT ZONE HISTORIQUE, Au coeur du Clermont venez découvrir dans votre agence ProPart ce superbe appartement rénvové avec goût tout en conservant le cachet exeptionnel de cet hôtel particulier du XIX ème siècle. Alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous pour découvrir cet incroyable appartement dans le coeur de Clermont-Ferrand. Les plus de l'appartement : - L'emplacement : zone historique de Clermont-Ferrand - La rénovation : L'appartement a été entièrment rénové avec des matériaux nobles - Les prestations : la cuisine entièrement aménagé, les dressings, les parquets, la douche Italienne - L'extèrieur : Le balcon pour profiter de boire un café en plein soleil - La grande cave : pour ranger et stocker Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 €, soit 60 € par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 € et 1890 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 250 000 € dont 12 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

140 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 62,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L’agence LAMY vous propose en exclusivité un appartement situé dans une résidence de 1970, au 5 rue Henri Barbusse à Clermont-Ferrand. Au 1er étage, d’une superficie de 62,68 m², cet appartement de type T3 se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, de deux chambres, dont une avec accès direct à la salle d’eau (un deuxième accès se fait par le couloir), ainsi que des WC séparés.En annexes, une cave ainsi qu'un stationnement abrité dans un sous-sol collectif.La copropriété est bien entretenue, elle bénéficie d'un ascenseur, et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.Les charges annuelles s’élèvent à 1307 €.Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété de 46 lots principaux / pas de procédure.

SA BONNET

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par SA BONNET 17/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

185 500 € 2 378 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier des facultés à Clermont-Ferrand, F3 de 78.90 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 25 m² avec balcon, un couloir avec dressing, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé. Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Copropriété de 11 lots principaux sans procédure en cours. 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laure TARDIF - Optimhome

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Laure TARDIF - Optimhome 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

129 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 avec cave et place de stationnement. Laure TARDIF OPTIMHOME vous propose dans le quartier recherché de Saint-Alyre ,à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T3 de 72m², très lumineux ou chaque espace est optimisé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bien est situé au calme du 3e et dernier étage dans une belle résidence des années 60-70 propre et bien entretenue. Il est composé d 'une entrée ,d'une pièce de vie agréable ,d'une cuisine fonctionnelle avec loggia ,de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains , WC, et d'un beau dressing. Cet appartement avec faible consommation et double vitrage vous séduira par sa localisation et son agencement . Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéal premier achat , ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien prêt à vous accueillir. Nombre de lots de la copropriété: 113, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure TARDIF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 272 915 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 23 23 42 10 (réf. 596120 )

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